Lakatos Zsuzsa

Tárnok központjában új építésű (2022.) társasházban 74 nm-es 4 szobás (nappali + 3 szoba) lakás kiadó, elsősorban vállalkozás számára iroda, üzlethelyiség céljából (könyvelő iroda, ügyvédi iroda, rendelő, egészségügyi központ, oktatási központ). A szobák 10-12 nm-esek, a nappali paravánnal elválasztható a konyhától, közösségi térként, illetve vendégvárónak is használható. Internet csatlakozás minden szobában és a nappaliban kialakításra került.

A lakás 6 nm-es erkéllyel rendelkezik, és tartozik hozzá egy belső udvari gépjármű beálló, a bejárat távirányítós kapubejárón keresztül történik.

A lakás a kétszintes ingatlan első emeletén helyezkedik el, a Rákóczi út felé néz. Az emeleten összesen négy lakás található. Közös bicikli tároló a földszinten van, lift nincs az épületben. Az ingatlan földszintjén az utcafronti oldalon üzletek (fodrászat, pékség) működnek.

A konyha gépesített (elektromos tűzhely: sütő, főzőlap, páraelszívó), berendezett (bárasztal székekkel, polcos szekrény). Hűtő nincs. Az előszoba bútorozott, a nappali és a szobák bútorozatlanok.

Fürdőszoba WC-vel ellátott, emellett egy külön WC van, mindkét helyiség teljesen berendezett, felszerelt (kivéve mosógép), törölköző szárítóval, épített zuhannyal rendelkezik.

A nappaliban klíma, minden helyiségben redőny, szúnyogháló került elhelyezésre.
A lakáshoz kaputelefon és riasztó tartozik.

Energia:
- gázfűtéses padlófűtés az egész lakásban
- meleg víz bojlerről érkezik
- tűzhely (sütő és főzőlap egyben) elektromos
- hűtő-fűtő Daikin klíma a nappali-konyha helyiségben

Az ingatlan BB energetikai besorolású, energetikai tanúsítvány alapján nagyon kedvező fogyasztású.

Bérleti díj 300.000 Ft + ÁFA havonta, számlával. Üzemeltetési költség nincs.
Három havi kaució + egy havi bérleti díj ellenében 2026. május 1-től költözhető, minimum egy éves határozott időtartamra.

Közös költség: 11.100 Ft havonta (+ ÁFA), mely a szemétszállítás díját tartalmazza.
Elektromos áram, víz, gáz: mérőóra állások alapján fizetendő. Céges közműdíjak (nincs rezsicsökkentett ár!).

Bérleti szerződés közjegyzői okiratba foglalással és kiürítési nyilatkozattal történik, melyhez szükséges a vállalkozás tulajdonosának/ügyvezetőjének készfizető kezességvállalási nyilatkozata.
Tulajdonostól bérbeadó, ingatlanközvetítők segítségét nem kérem.

Tárnok Budapesttől 20 km-re, a 7-es út és az M7-es autópálya között helyezkedik el. A Budapest – Székesfehérvár vasútvonalon 20 perc alatt elérhető a főváros vonattal.

Vasútállomás 600 méterre, sportközpont 300 méterre, bolt, zöldséges, étkezde néhány utcán belül több is található.