Új vezetők az Innovinia menedzsmentjében
Az Innovinia dinamikus fejlődésének újabb mérföldkövéhez érkezett: a vállalat új menedzsmentstruktúrával és kibővült vezetői felelősségi körökkel készül a cég következő növekedési szakaszára.
Kiemelt irodaházak
Budapest, XIII. kerület
LEED Platinum
Kiadó iroda: 175 – 4 865 m²
Bérleti díj: 14,90–17 €/m²
Budapest, XII. kerület
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 4 900 m²
Bérleti díj: 19,50–21 €/m²
Budapest, V. kerület
BREEAM Good
Kiadó iroda: 10–550 m²
Munkaállomás ára: 450 €/hó
Budapest, III. kerület
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 191 – 4 788 m²
Bérleti díj: 14–15,50 €/m²
Budapest, VIII. kerület
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 340 – 8 312 m²
Bérleti díj: 14,50–18,50 €/m²
All inclusive rugalmas munkavégzési lehetőségek a Spaces White Houseban
Budapest
Kiadó iroda: 10 – 1 000 m²
Munkaállomás ára: 30 900 Ft/hó
House of Business Capital Square
Budapest, XIII. kerület
LEED Gold
Kiadó iroda: 10–205 m²
Munkaállomás ára: 300 €/hó
Budapest, II. kerület
Kiadó iroda: 10–220 m²
Munkaállomás ára: 400 €/hó
Budapest, V. kerület
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 10–230 m²
Munkaállomás ára: 350 €/hó
Az irodakeresés új módja
Kérj be egyszerre több irodabérleti ajánlatot
Írd le egyszer, milyen irodát keresel: a bérbeadók és az ügynökségek ajánlatot küldenek rá, te pedig összeveted őket.
Kérem az ajánlatokat- Megadod, mit keresel Hol, mekkora irodát, hány főre és mikortól: két perc, ingyenes.
- Eljut a megfelelő helyekre A kérésed a bérbeadókhoz és az ügynökségekhez kerül, akiknek van ilyen irodájuk.
- Ajánlatokat kapsz Összehasonlítod őket, és csak azokkal tárgyalsz, amelyek tetszenek.
Irodapiaci hírek
További hírek
12 SZÁZALÉKOS HÁLÓZATI BEVÉTELNÖVEKEDÉSSEL ÉS TÖBB MINT 5000 KÖZPONTTAL ZÁRTA AZ IWG A HARMADIK NEGYEDÉVET
Az International Workplace Group, a világ vezető munkaterület szolgáltatója, amely több mint 120 országban van jelen olyan márkákkal, mint a Regus és a Spaces, közzétette 2026. szeptember 30-ával zárult harmadik negyedéves üzleti jelentését. A vállalat teljes hálózatának negyedéves bevétele éves összevetésben 12%-kal, 1,26 milliárd dollárra nőtt, miközben a működő központok száma meghaladta az 5000-et. A Menedzselt és franchise üzletág továbbra is erőteljesen bővült.
Nem a termosztáton múlik: partnerség és kommunikáció teszi elégedetté a bérlőt
Hétfő reggel az egyik kolléga fázik, a másiknak melege van, a harmadik már a termosztátot állítaná. Ismerős helyzet szinte minden irodaházban. Hogy egy ilyen panasz elhúzódó bosszúsággá válik, vagy gyorsan megoldódik, az ritkán a termosztáton múlik: sokkal inkább azon, hogyan kommunikál egymással a bérlő és az üzemeltető, és mennyire tekintenek partnerként egymásra. Ez volt az AmCham Hungary Workspace & Facilities Management (WFM) Bizottsága panelbeszélgetésének fő üzenete.
A jövő elkezdődött az irodapiacon: az AI másodpilótaként új irányba állítja a bérlőket
A digitalizációs forradalomban az ingatlanpiac technológiai fejlesztése az egyik legnehezebb feladat, hiszen az iparág hagyományosan lassan változik, idő kell, amíg az új megoldások adaptálódnak az épületekben. Nem véletlenül a proptech, vagyis az épületek digitalizációja is számos kihívással küzd, miközben a nyakunkon van a következő lépcsőfok. A mesterséges intelligencia (AI) robbanásszerű térnyerése ugyanis az irodabérleti piacot is egyre inkább meghatározza.
Interjúk
További interjúk
Interjúk
A gazdasági bizonytalanság nekünk kedvez
A budapesti irodapiacon egyre nehezebb évekre előre tervezni. A hibrid munkavégzés, a változó gazdasági környezet és az új munkavállalói generációk elvárásai alapjaiban alakítják át a bérlői igényeket. Miközben jelentős mennyiségű iroda áll üresen, a rugalmas, szolgáltatott irodák iránt egyre nagyobb az érdeklődés. A DBH Flex és az Office Service együttműködése jól példázza, hogy a hagyományos és a flexibilis irodabérlés nem feltétlenül versenytársai egymásnak, sokkal inkább kölcsönösen erősíthetik egymást. A piac változásairól, a bérlők új elvárásairól és a következő évek lehetőségeiről Michael Paul Smithinggel, a DBH Flex ügyvezető igazgatójával, Horváth Zsolt country headdel, valamint Gyarmati Évával és Makkai Zsuzsannával, az Office Service tulajdonosaival beszélgettünk.
Elolvasom: A gazdasági bizonytalanság nekünk kedvez
Interjúk
Az irodapiacon nem a gyorsaság, hanem a jó döntés számít
A hibrid munkavégzés mára beállt, új irodaházból kevés épül, a meglévő állomány jelentős része pedig korszerűsítésre szorul. Közben a bérlők igényei változnak, a befektetők óvatosak, a fenntarthatóság követelményei pedig a háttérből ismét előtérbe kerülnek. Kalaus Valterrel, a Newmark VLK Hungary ügyvezető partnerével a budapesti irodapiac ellentmondásairól, a tanácsadók szerepéről, a szállodapiac kilátásairól és a jövő évi tervekről beszélgettünk.
Elolvasom: Az irodapiacon nem a gyorsaság, hanem a jó döntés számítIrodapiaci statisztikák
BRF · 2026. III. negyedév
- Üresedési ráta
- 13,1%
- +0,9 százalékpont a negyedévben
- Bérbeadott terület
- 92 380 m²
- −9% egy év alatt
- Új átadás
- 36 000 m²
Forrás: a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BRF) negyedéves közleménye.
Részletes piaci adatok-
Váci Greens Bérlő: Mitel
-
Árpád Center Bérlő: Salonic
-
Residence I-II Bérlő: DBH Group
2026. legjobbjai
-
Legnagyobb bérbeadás
Arena Corner Irodaház – , 13 950 m² kiadott területtel
-
Legaktívabb irodaház
Arena Corner Irodaház, 1 bérbeadással, 13 950 m² kiadott területtel
-
Legaktívabb bérbeadó / közvetítő
CPI Hungary Kft., 3 tranzakcióval, a tranzakciók összterülete: 18 595 m²
Hiszünk az adatbázisportálok hatékonyságában, emiatt számos házunk található meg az irodakereso.info portálon. A felület jól strukturált, könnyen használható. Elmondhatjuk, hogy az irodakereso.info portálról érkezik be hozzánk a legtöbb irodás megkeresés.
Még csak néhány hónapja vettük fel a marketing csomagunkba az irodakereso.info-t, de már több tranzakciót sikerült lezárnunk az oldalról beérkezett megkeresésekből. Úgy gondolom, hogy az oldal nagyon jól kiegészíti cégünk főként direkt marketing eszközökre támaszkodó értékesítési struktúráját.
Komplex, mégis átlátható és felhasználóbarát portál, ami nem csupán az irodapiaci kereslet és kínálat találkozóhelyéül szolgál, hanem számos ingatlanpiaci információval, adattal támogatja az irodapiac szereplőit, ezáltal segítve a különböző tranzakciók megvalósulását. Mivel a legtöbb megkeresés ezen a portálon keresztül érkezik hozzánk, nagyban hozzájárul irodaházaink bérbeadásához. A mindig aktuális irodapiaci híreknek köszönhetően naprakész információkra teszünk szert, mely úgyszintén hozzájárul a sikeres tranzakcióinkhoz.
Irodapiaci cégek
Cégek, melyek segítenek az iroda keresésében, berendezésében, üzemeltetésében
