Ugrás a tartalomra

myhive Haller Gardens

1095 Budapest, Soroksári út 30-34. IX. kerület

Energiatakarékos irodaház BREEAM Very good

Elhelyezkedés

Utcakép: myhive Haller Gardens
Metró
M3
Villamos
2, 24, 51, 51A
Busz
23, 54, 55, 212
HÉV: Csepeli vonal
Metró: M3
Buszok: 23, 54, 55, 212
Villamosok: 2, 24 ,51, 51A

Ami egy rövid sétára van az épülettől

2
  • Boráros tér 9 perc
  • Müpa - Nemzeti Színház 9 perc

2
  • Haller utca / Soroksári út 1 perc
  • Müpa - Nemzeti Színház H 6 perc

38
  • Haller Garden 1 perc
  • Office Canteen 1 perc
  • The Office Burger 1 perc

5
  • Manna ABC 3 perc
  • Gizella ABC 6 perc
  • Szuper Market 7 perc

10
  • OTP 1 perc
  • Oberbank 1 perc
  • OTP Bank 1 perc

7
  • Millennium Gyógyszertár 2 perc
  • Endocare Endokrinológiai Központ 2 perc
  • Ferencvárosi Önkormányzat 1.sz. Gyermekorvosi rendelője 4 perc

3
  • Millennium Wellness 3 perc
  • Studio Passion 4 perc
  • Blossom Reformer Pilates City 8 perc

7
  • Park 1 perc
  • Bajor Gizi park 4 perc
  • Zwack Péter tér 5 perc

4
  • Infinity Budapest Hotel 2 perc
  • Ibis Styles Budapest City 8 perc
  • Actor Hotel 9 perc

  • MindenKid Millennium Óvoda 6 perc

3
  • Közbringa-állomás 1 perc

Forrás: © OpenStreetMap

Általános leírás

Kiemelkedő színvonalú, modern irodaház, amely a város leggyorsabban fejlődő körzetében, a IX. kerület Duna-parti szakaszán épült fel a Milleniumi Városközpont közvetlen szomszédságában. A minden igényt kielégítő ikonikus épületet a legmodernebb technikai követelményeknek megfelelően szereltük fel. A 32.000 m2-es irodaházban hét emeleten találhatók irodák, és a három szintes mélygarázsban 603 gépkocsi parkolhat. A földszinten étterem és kávézó, valamint bankfiók szolgálja bérlőink kényelmét. Emellett a közelben számos étterem, szálloda és üzlet található. A felsőbb szinteken az irodákhoz kapcsolódóan kizárólagos használatú, különleges adottságú tetőteraszok vannak, a mélygarázsban pedig szeparált vendégparkoló és autómosó bőviti a szolgáltatások listáját.

A parkolóhelyek és a szabad területek 2020 Augusztusától elérhetők.
Kivéve:
-Üzlethelyiségek: Földszint 60 m2 és 149 m2.
-Iroda: 2. emelet (B) 561 m2.

Bérleti díj

14,50–17

€/m²/hó + Áfa

Kiadó iroda
4 066 m²
Minimum kiadó iroda
369 m²
Üzemeltetési díj
2 790
Ft/m²/hó + Áfa
CPI Hungary Kft. Tulajdonos
+36 1 225 Mutasd

Friedbauer Ádám

+36 70 361 Mutasd
Üzenet küldése

Hámori Zita

+36 20 955 Mutasd
Üzenet küldése
A bérbeadó további irodaházai
Keresett irodaterület (m²)

A kérést az irodaház megadott kapcsolattartói kapják meg. Adatkezelési tájékoztató

Az oldalt reCAPTCHA védi; a Google Adatvédelmi irányelvei és Szolgáltatási feltételei érvényesek.

Irodaegységek szintenként

Emelet Területm² Bérleti díj€/m²/hó + Áfa
Földszint Üzlethelyiség 48 m² 17 €/m²/hó + Áfa
Földszint Üzlethelyiség 29 m² 17 €/m²/hó + Áfa
Földszint Üzlethelyiség 137 m² 17 €/m²/hó + Áfa
1. emelet Iroda 417 m² 14,50–15,50 €/m²/hó + Áfa
2. emelet Iroda 1 214 m² 14,50–15,50 €/m²/hó + Áfa
3. emelet Iroda 447 m² 14,50–15,50 €/m²/hó + Áfa
4. emelet Iroda 1 117 m² 14,50–15,50 €/m²/hó + Áfa
5. emelet Iroda 369 m² 14,50–15,50 €/m²/hó + Áfa
6. emelet Iroda 288 m² 14,50–15,50 €/m²/hó + Áfa

Pénzügyi adatok

Iroda bérleti díj 14,50–17 €/m²/hó + Áfa
Üzemeltetési díj 2 790 Ft/m²/hó + Áfa
Min. bérleti idő 5 év
Kaució/óvadék 3 hó
Bérleti díj kalkulátor Számold ki a teljes havi költséget

Területi adatok

Irodaház kategóriája ESG, Energiatakarékos irodaház
Lokáció Boráros tér környéke
Épület státusza Átadott
Irodaterület összesen 33 000 m²
Minimum kiadó iroda 369 m²
Kiadó iroda 4 066 m²
Bérelhető irodák 48 m² 29 m² 1 214 m² 447 m² 1 117 m² 369 m² 288 m² 137 m² 417 m²
Közös területi szorzó 4,25%

Egyéb területi adatok

Üzletek mérete 29–137 m²
Kiadó üzlet 214 m²
Bérleti díj 17 €/m²/hó + Áfa

Parkolók

Típus Darab Díj
Mélygarázs 249 110 € + Áfa

Kiegészítő információk

Építés éve 2009
Felújítás éve 2021
Szintek száma 7
Minősítés típusa BREEAM Very good (2021)

Szolgáltatások

  • Bank
  • Bicikli tároló
  • Üzletek
  • Kávézó
  • Menza
  • ATM
  • Konferencia terem
  • Fitness központ
  • Hotel
  • Öltöző zuhanyzóval
  • Vendégparkoló
  • Parkolás a közelben
  • Gyógyszertár
  • Posta
  • Étterem
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Zuhanyzó
  • Tároló helyek
  • Élelmiszerbolt
  • Park a közelben
  • Tömegközlekedési elérhetőség

Technikai adatok

Technikai paraméterek

  • Hangszigetelt
  • Raktár terület
  • Központi fűtés
  • Beléptető rendszer
  • Álmennyezet
  • Távhő
  • 4 csöves fan-coil
  • Telefonközpont
  • Stílusos közös területek
  • Válaszfalak
  • Épületfelügyeleti rendszer
  • Padlószőnyeg
  • Zártláncú TV rendszer (CCTV)
  • Tűzbiztonsági rendszer
  • Magas minőségű kialakítás
  • Épületgépészet
  • Modern telekommunikációs rendszer
  • Álpadló
  • Szerver szoba
  • Tűz és füst érzékelő
  • Közösségi tér

Fogyasztásmérők

  • Mérő órák

Nyílás zárók

  • Nyitható ablakok

Épület nyújtotta szolgáltatások

  • Akadálymentesített
  • 24 órás biztonsági szolgálat
  • Biztonsági szolgálat
  • Recepció
  • Külső ablak takarítás
  • Felszerelt konyha
  • Kertészeti szolgáltatás
  • Lift karbantartás
  • Hó eltakarítás

Energiaellátás

  • Kettős betáp

Lift

  • Nagysebességű felvonó

ESG és zöld adatok

A CPI KIEMELKEDŐ FENNTARTHATÓSÁGI TÖREKVÉSEI

A CPI Hungary-t már 2017 óta ESG fókuszú működési szemlélet jellemzi. A cég nagy hangsúlyt fektet a karbonkibocsátás csökkentésére, melyet energiahatékony üzemeltetéssel és felelős energiabeszerzéssel biztosít. Stratégiai szintű figyelem hárul a fenntartható beruházásokra és fejlesztésekre, a kommunális hulladék csökkentésére, a bérlői bevonásra és együttműködésre, valamint az ESG szempontokat beépítő beszerzési irányelvek kidolgozására.

A fentiek értelmében, 2022 óta a teljes portfóliónk villamosenergia-szükségletét kizárólag származási garanciával rendelkező, Közép-Kelet-európai megújuló energiaforrásokból fedezzük. Irodaházainkban a közös területeken 98%-ban, a garázsokban pedig 100%-ban LED világítást alkalmazunk.

Bevezettük a zöld bérleti szerződést a bérleti szerződés mellékleteként, mely alapján a bérlőinkkel együttműködve dolgozunk az irodaházaink és a bérlemények közös negatív környezeti lábnyomának csökkentésén – többek között az energiahatékonyságon, és közös lépéseket teszünk mind a bérlői, mind pedig a bérbeadói ESG törekvések támogatására.
2020-ban Magyarország első vállalati zöld kötvényét bocsátottuk ki, 30 milliárd forint értékben.

Legfontosabb céljaink közé tartozik az ÜHG-intenzitás 32,4%-kal való csökkenése 2030-ig, további fenntartható beruházások és fejlesztések megvalósítása, valamint munkavállalóink képzése is.
A CPI kiemelt hangsúlyt fektet a Bérlői ESG törekvések „S” (Social) dimenziójának támogatására is, különböző bérlő-jólléti és kényelmi szolgáltatások nyújtásával, a változatos munkakörnyezet lehetőségének megteremtésével (flexibilis irodatermékek, funkcionális közösségi terek, stb.).

myhive Haller Gardens: Intelligens épületfelügyeleti rendszer, modernizált hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer, LED világítás, megújuló energiaforrások használata, zöld bérleti szerződés, helyszíni épületmenedzsment, BREEAM In-Use Very Good minősítés, Access4You minősítés, Recobin modell szerinti szelektív hulladékgyűjtés.

Bérbeadó irodaházai