Ugrás a tartalomra

Pódium

1065 Budapest, Nagymező u. 44. VI. kerület

Energiatakarékos irodaház BREEAM Very good

Elhelyezkedés

Utcakép: Pódium
Metró
M1, M3
Busz
9
Tömegközlekedés:
Troli: 70, 78 Zichy Jenő utca; 72,73 Arany János utca
Metró: M3 Arany János utca, M1 Opera
Busz: 9 Arany János utca

Ami egy rövid sétára van az épülettől

9
  • Arany János utca 4 perc
  • Opera 5 perc
  • Oktogon 6 perc

  • Budapest-Nyugati 10 perc

6
  • Zichy Jenő utca 1 perc
  • Opera M 4 perc
  • Báthory utca / Bajcsy-Zsilinszky út 4 perc

235
  • Lokum 1 perc
  • MOIM 1 perc
  • Hoff House 1 perc

30
  • Spar 1 perc
  • Coop Mini 1 perc
  • Surefire Vegyesbolt 1 perc

40
  • ATM 1 perc
  • Magyar Fejlesztési Bank Zrt. 4 perc
  • KDB Bank 4 perc

20
  • Synlab 2 perc
  • Synlab 4 perc
  • Arany Gyógyszertár 4 perc

9
  • Supergym 2 perc
  • The Training Station 4 perc
  • WestFit Gym 4 perc

6
  • Park 2 perc
  • Jókai tér 4 perc
  • Pethő Sándor tér 7 perc

52
  • Pullman 1 perc
  • Broadway Apartments and Hostel 1 perc
  • Opera Garden Hotel & Apartments 2 perc

2
  • LUGGAGE S. Deposito 7 perc
  • Posta 8 perc

2
  • Négy Évszak Magánóvoda 5 perc
  • Óvoda 8 perc

10
  • Közbringa-állomás 1 perc
  • Podmaniczky tér 5 perc
  • Andrássy út - Káldy Gyula utca 8 perc

Forrás: © OpenStreetMap

Általános leírás

A Pódium Budapest szívében, a Nagymező utcában – a „budapesti Broadway”-n – található,metróval, trolibusszal és busszal egyaránt könnyedén megközelíthető. Az épület közvetlen közelében szállodák, színházak, éttermek, kávézók, kulturális-, egészségügyi központok, pénzintézetek, valamint kormányhivatalok helyezkednek el. Ezenkívül rövid sétával élelmiszerboltok, fitneszterem és ruhatisztító is elérhető.

Napfürdő a teraszokon
A Pódium épületében kilenc szinten összesen 5 739 m² bérbe adható terület, háromszintes mélygarázs, és 24 órás biztonsági szolgálattal rendelkező recepció található. Minden bérlemény saját teakonyhával és mosdóval van felszerelve. Zuhanyzók, öltözők, valamint a mélygarázsban kialakított kerékpártárolók is a bérlők rendelkezésre állnak.

Az épület természetes fényben gazdag, az ablakok nyithatóak, és belső árnyékolókkal felszereltek. Az akadálymentesített Pódium irodaházban négycsöves fan-coil rendszer működik. A felső emeleteken található bérleményekhez saját terasz tartozik, a 7. emeleti közös terasz pedig minden bérlő számára elérhető.

Bérleti díj

14,50–16,50

€/m²/hó + Áfa

Kiadó iroda
1 005 m²
Minimum kiadó iroda
189 m²
Üzemeltetési díj
3 180
Ft/m²/hó + Áfa
CPI Hungary Kft. Tulajdonos
+36 1 225 Mutasd

Kudlacsek Janka

+36 20 331 Mutasd
Üzenet küldése

Pap Judit

+36 30 491 Mutasd
Üzenet küldése
A bérbeadó további irodaházai
Keresett irodaterület (m²)

A kérést az irodaház megadott kapcsolattartói kapják meg. Adatkezelési tájékoztató

Az oldalt reCAPTCHA védi; a Google Adatvédelmi irányelvei és Szolgáltatási feltételei érvényesek.

Irodaegységek szintenként

Emelet Területm² Bérleti díj€/m²/hó + Áfa
4. emelet Iroda 816 m² 16 €/m²/hó + Áfa
6. emelet Iroda 189 m² 15,50–16 €/m²/hó + Áfa

Pénzügyi adatok

Iroda bérleti díj 14,50–16,50 €/m²/hó + Áfa
Üzemeltetési díj 3 180 Ft/m²/hó + Áfa
Min. bérleti idő 5 év
Kaució/óvadék 3 hó
Bérleti díj kalkulátor Számold ki a teljes havi költséget

Területi adatok

Irodaház kategóriája ESG, Energiatakarékos irodaház
Lokáció Deák tér környéke
Épület státusza Átadott
Irodaterület összesen 5 740 m²
Minimum kiadó iroda 189 m²
Kiadó iroda 1 005 m²
Bérelhető irodák 189 m² 816 m²
Közös területi szorzó 4,5%
Bérbeadottság 82%

Parkolók

Típus Darab Díj
Mélygarázs 88 120 € + Áfa

Kiegészítő információk

Építés éve 1993
Átadás éve 1993
Felújítás éve 2015
Szintek száma 4
Minősítés típusa BREEAM Very good (2021)
Bérlők
ODIGEO, Magyar Államkincstár, Code Cool,

Szolgáltatások

  • Bank
  • Bár
  • Bicikli tároló
  • Üzletek
  • Kávézó
  • ATM
  • Kereskedelmi övezet
  • Fodrászat
  • Hotel
  • Öltöző zuhanyzóval
  • Vendégparkoló
  • Parkolás a közelben
  • Gyógyszertár
  • Posta
  • Étterem
  • Bevásárló utca
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Zuhanyzó
  • Tároló helyek
  • Élelmiszerbolt
  • Utazási iroda
  • Tömegközlekedési elérhetőség

Technikai adatok

Technikai paraméterek

  • Padlószőnyeg
  • Gáz kazános központi fűtési renszer
  • Optikai kábelezés
  • Tűzbiztonsági rendszer
  • Magas minőségű kialakítás
  • Épületgépészet
  • Modern telekommunikációs rendszer
  • Tűz és füst érzékelő
  • Közösségi tér
  • Hangszigetelt
  • Sprinkler rendszer
  • Raktár terület
  • 4 csöves fan-coil
  • Álmennyezet
  • Központi fűtés
  • Riasztó
  • Válaszfalak
  • Stílusos közös területek
  • Épületfelügyeleti rendszer

Fogyasztásmérők

  • Mérő órák
  • Egyéni fogyasztásmérők

Nyílás zárók

  • Nyitható ablakok
  • Egységes ablak rolók

Épület nyújtotta szolgáltatások

  • 24 órás biztonsági szolgálat
  • Biztonsági szolgálat
  • Recepció
  • Külső ablak takarítás
  • Felszerelt konyha
  • Kertészeti szolgáltatás
  • Lift karbantartás
  • Hó eltakarítás
  • Akadálymentesített

Energiaellátás

  • Vészhelyzeti energiaellátás
  • Kettős betáp

Lift

  • Hagyományos felvonó

ESG és zöld adatok

A CPI KIEMELKEDŐ FENNTARTHATÓSÁGI TÖREKVÉSEI

A CPI Hungary-t már 2017 óta ESG fókuszú működési szemlélet jellemzi. A cég nagy hangsúlyt fektet a karbonkibocsátás csökkentésére, melyet energiahatékony üzemeltetéssel és felelős energiabeszerzéssel biztosít. Stratégiai szintű figyelem hárul a fenntartható beruházásokra és fejlesztésekre, a kommunális hulladék csökkentésére, a bérlői bevonásra és együttműködésre, valamint az ESG szempontokat beépítő beszerzési irányelvek kidolgozására.

A fentiek értelmében, 2022 óta a teljes portfóliónk villamosenergia-szükségletét kizárólag származási garanciával rendelkező, Közép-Kelet-európai megújuló energiaforrásokból fedezzük. Irodaházainkban a közös területeken 98%-ban, a garázsokban pedig 100%-ban LED világítást alkalmazunk.

Bevezettük a zöld bérleti szerződést a bérleti szerződés mellékleteként, mely alapján a bérlőinkkel együttműködve dolgozunk az irodaházaink és a bérlemények közös negatív környezeti lábnyomának csökkentésén – többek között az energiahatékonyságon, és közös lépéseket teszünk mind a bérlői, mind pedig a bérbeadói ESG törekvések támogatására.
2020-ban Magyarország első vállalati zöld kötvényét bocsátottuk ki, 30 milliárd forint értékben.

Legfontosabb céljaink közé tartozik az ÜHG-intenzitás 32,4%-kal való csökkenése 2030-ig, további fenntartható beruházások és fejlesztések megvalósítása, valamint munkavállalóink képzése is.
A CPI kiemelt hangsúlyt fektet a Bérlői ESG törekvések „S” (Social) dimenziójának támogatására is, különböző bérlő-jólléti és kényelmi szolgáltatások nyújtásával, a változatos munkakörnyezet lehetőségének megteremtésével (flexibilis irodatermékek, funkcionális közösségi terek, stb.).

Pódium: Intelligens épületfelügyeleti rendszer, helyszíni épületmenedzsment, megújuló energiaforrások használata, zöld bérleti szerződés, LED világítás, BREEAM In-Use Very Good minősítés, Access4You minősítés.
  • Tömegközlekedési lehetőség a közelben
  • Bicikli tároló
  • Zuhanyzó és öltöző
  • Energia használat mérése
  • Újrahasznosítható anyagok tárolása és gyűjtése
  • Belső levegő minősége
  • Világítás
  • Napfény

Bérbeadó irodaházai