Skála-Metró Irodaház és Áruház
1066 Budapest, Nyugati tér 1. VI. kerület
Képek
Elhelyezkedés
- Metró
- M3
- Villamos
- 4, 6
- Busz
- 9, 26, 91, 191, 226, 291
Az abszolút belvárosban található ikonikus épületet üzletek, éttermek és a Nyugati pályaudvar épülete övezi. Páratlan tömegközlekedési lehetőséggel a pezsgő budapesti élet központjában található.
Irodaházunkban nincs közös területi szorzó.
Fűtési rendszerünk korszerű energiatakarékos hőszivattyús rendszer.
Irodáink belső kialakítása a bérlői igényekhez alakítható.
Iroda elhelyezkedése:
Skála-Metró Irodaház 8.emelet
alapterület: 526 m2 irodahelyiség
bérleti időtartam: 5 év
tervezett átadás: 2027. február
Ami egy rövid sétára van az épülettől
- Nyugati pályaudvar 3 perc
- Arany János utca 10 perc
- Oktogon 12 perc
- Budapest-Nyugati 3 perc
- Nyugati pályaudvar M 1 perc
- Nyugati pályaudvar M (Podmaniczky utca) 3 perc
- Báthory utca / Bajcsy-Zsilinszky út 4 perc
- Indigo Express 1 perc
- Starbucks 1 perc
- Cöli bisztró 1 perc
- Skála Metro áruház 1 perc
- Spar 1 perc
- Lidl 1 perc
- ATM 1 perc
- OTP Bank 1 perc
- K&H Bank 1 perc
- Medicover Eiffel gyógyszertár 2 perc
- Ezüst Gyógyszertár 3 perc
- Medicare 3 perc
- Life1 Fitness 1 perc
- Nordvital Yoga & Pilates Studio 3 perc
- Pace Power Plate Center 4 perc
- Park 3 perc
- Borbély park 6 perc
- Millenium Tetőkert 6 perc
- T62 Hotel 1 perc
- Fashion City Hotel 2 perc
- Marmara Hotel 3 perc
- Posta 3 perc
- Négy Évszak Magánóvoda 8 perc
- Közbringa-állomás 1 perc
Forrás: © OpenStreetMap
Alaprajzok
Általános leírás
Az 526 m²-es, világos és reprezentatív felső emeleti iroda lenyűgöző körpanorámát nyújt a város ikonikus pontjaira – a Bazilikától a Budai-hegyekig.
Miért egyedülálló ez az iroda?
• Páratlan panoráma a teljes szintről – ritka adottság, inspiráló munkakörnyezet.
• Nincs közös területi szorzó – a bérlő a valódi, 526 m²-t használja.
• Modern, világos, üvegfalas terek, kiváló természetes fényviszonyokkal.
• Rugalmas térkialakítás – cellás és open office egyaránt könnyen alakítható.
Fit-out lehetőség – teljes szabadság a bérlő kezében
A bérleményt a leendő bérlő teljes mértékben saját igényeire szabhatja.
A fit-out kiépítését teljes egészében rábízzuk, így a kialakítás, anyaghasználat, funkcionális elrendezés és design pontosan olyan lehet, amilyet a cég működése, kultúrája és igénye megkíván.
Ez ideális megoldás azoknak, akik:
• új, saját arculatra szabott irodát szeretnének,
• preferálják a saját kivitelezőt,
• gyorsan, rugalmasan és költséghatékonyan szeretnének kialakítani egy modern munkateret.
Bérleti díj
18–18,50
€/m²/hó + Áfa
- Kiadó iroda
- 526 m²
- Minimum kiadó iroda
- 500 m²
- Üzemeltetési díj
- 6
- €/m²/hó + Áfa
Irodaegységek szintenként
| Emelet | Területm² | Bérleti díj€/m²/hó + Áfa |
|---|---|---|
| 8. emelet Iroda | 526 m² | 18–18,50 €/m²/hó + Áfa |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj | 18–18,50 €/m²/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj | 6 €/m²/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő | 5 év |
| Kaució/óvadék | 4 hó |
Területi adatok
| Irodaház kategóriája | A kategóriás iroda |
| Épület státusza | Átadott |
| Irodaterület összesen | 5 000 m² |
| Minimum kiadó iroda | 500 m² |
| Kiadó iroda | 526 m² |
| Bérelhető irodák | 526 m² |
Szolgáltatások
- Bicikli tároló
- Fitness központ
- Bevásárlóközpont a közelben
- Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Beléptető rendszer
- 2-csöves fan-coil
- Tűz és füst érzékelő
- Sprinkler rendszer
- Raktár terület
- Álmennyezet
Fogyasztásmérők
- Egyéni fogyasztásmérők
Nyílás zárók
- Nyitható ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Recepció
- Lift karbantartás
Lift
- Hagyományos felvonó
Hasonló irodák
Összes kiadó iroda: VI. kerület
A kategória
Budapest, III. kerület
Polgár u. 8-10.
Kiadó iroda: 180 – 1 100 m²
Bérleti díj: 6 000 – 7 700 Ft/m²
A kategória
Dél-Buda
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 79.
Kiadó iroda: 806 m²
Bérleti díj: 11–12 €/m²
A kategória
Gellérthegy környéke
Budapest, I. kerület
Mészáros utca 58/B
Kiadó iroda: 75–150 m²
Bérleti díj: 11,50–13,50 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 130 – 1 110 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
A kategória
Váci út
Budapest, XIII. kerület
Váci út 191
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 64 – 2 770 m²
Bérleti díj: 13–14 €/m²
A kategória
Astoria környéke
Budapest, VIII. kerület
Rákóczi út 1-3.
Kiadó iroda: 170 – 3 683 m²
Bérleti díj: 16–17 €/m²
A kategória
Váci út
Budapest, XIII. kerület
Váci út 191
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 64 – 2 770 m²
Bérleti díj: 13–14 €/m²
A kategória
Alakítható szolgáltatott irodák irodák a Spaces Corvin Towersben
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 35-37
Kiadó iroda: 10 – 1 000 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
Energiatakarékos
Budapest, IX. kerület
Albert Flórián út 3/b
Kiadó iroda: 67 – 5 100 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 130 – 1 110 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
B kategória
Budapest, IV. kerület
Csányi L. u. 34.
Kiadó iroda: 4–500 m²
Bérleti díj: 4–7 €/m²
B kategória
Váci út
Budapest, IV. kerület
Váci út 19
Kiadó iroda: 30 – 1 150 m²
Bérleti díj: 6–7 €/m²
A kategória
Budapest, VI. kerület
Mozsár u. 16.
Kiadó iroda: 200–645 m²
Bérleti díj: 14–17 €/m²
ESG
Deák tér környéke
Budapest, VI. kerület
Nagymező u. 44.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 189 – 1 005 m²
Bérleti díj: 14,50–16,50 €/m²
Energiatakarékos
Nyugati környéke
Budapest, VI. kerület
Váci út 1-3.
Kiadó iroda: 213 – 2 323 m²
Bérleti díj: 17–18 €/m²
ESG
Deák tér környéke
Budapest, VI. kerület
Andrássy út 9.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 480 – 4 259 m²
Bérleti díj: 16,50–19,50 €/m²
A kategória
Budapest, VI. kerület
Nagymező u. 54-56
Kiadó iroda: 100 – 1 900 m²
Bérleti díj: 14–16 €/m²
Energiatakarékos
Oktogon környéke
Budapest, VI. kerület
Paulay Ede utca 55.
Kiadó iroda: 38–476 m²
Bérleti díj: 13–16 €/m²
Bérbeadó irodaházai
Lakásiroda
Nyugati környéke
Budapest, VI. kerület
Bajcsy-Zsilinszky út 65.
Kiadó iroda: 120 m²
Bérleti díj: 10–12 €/m²
