Kiadó irodák Tatabányán
Böngéssz Tatabánya kiadó irodái, irodaházai között.
A kategória
Tatabánya
Kerék u. 2.
Kiadó iroda: 20–400 m²
Bérleti díj: 11 €/m²
Ajánlott irodaházak
Energiatakarékos
Budapest, XIII. kerület
LEED Platinum
Kiadó iroda: 175 – 4 865 m²
Bérleti díj: 14,90–17 €/m²
Energiatakarékos
Budapest, XII. kerület
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 4 900 m²
Bérleti díj: 19,50–21 €/m²
Nem találtad meg, amit keresel? Írd meg, mit keresel, és a bérbeadók jelentkeznek.
A tatabányai irodapiac gyors áttekintése
A Budapesttől 60 km‑re, az M1 autópálya mentén fekvő Tatabánya szerény, de stratégiai fekvésű kiadó iroda kínálattal rendelkezik. A Tatabánya Ipari Park elő‑irodái, a Vértes Center „mixed‑use” zóna és a Városház tér B+–B kategóriás egységeket kínál 100–4 000 m² között, nettó 9–12 €/m² díjon. Kiváló elérhetőség: M1/M19 lehajtók, InterCity vasút (Bécs–Budapest) és a 100‑as gyorsbuszok.
Fő irodalokációk Tatabányán
Tatabánya Ipari Park – Front Offices
- B+ irodák 300–4 000 m²‑ig logisztikai környezetben
- 2 perc M1 Exit 56, 600+ parkolóhely
- Autóipari back‑office, SSC és mérnöki központok
Vértes Center & Sétáló utca
- B kategóriás „mixed‑use” egységek 120–1 500 m²‑ig
- Árkád‑jellegű retail, helyi buszhálózat, P+R
- Marketing, pénzügyi és egészségipari szolgáltatók
Városház tér – Óváros
- Felújított villa‑irodák 100–600 m²‑ig
- Ingyenes felszíni parkolás, zöld környezet
- Jogi, könyvelői és tanácsadó irodák
Bérlői igények és trendek Tatabányán
- M1‑kapu & ingyenes parkolás
- Zöld megoldások: LED, PV, hőszivattyú
- Rugalmas 2–4 éves bérlet
- Költségelőny – 25 %‑kal alacsonyabb a budapesti díjaknál
Tippek a sikeres irodabérléshez Tatabányán
- Forgalom – kalkuláld az M1 csúcsidős torlódását.
- TI‑hozzájárulás – tárgyalj fit‑out keretet nagy területnél.
- Optikai hálózat – ellenőrizd gigabit lefedettségét.
- Parkolókvóta – rögzítsdedikált helyeket.
- Bővítési opció – kérj előbérleti jogot a parkban.
Gyakori kérdések a tatabányai irodákról
Minimális bérelhető terület?
Villairoda 100 m²‑től, szolgáltatott egység 20 m²‑től.
Bérleti díj?
Ipari Park 10–12 €/m²; Vértes Center 9–11 €/m²; Városház tér 9–10 €/m² nettó.
Tipikus szerződésidő?
2–4 év; nagyobb bérlőknél 5 év is.
