Ugrás a tartalomra

myhive Átrium Park

1134 Budapest, Váci út 45. XIII. kerület

Energiatakarékos irodaház BREEAM Very good

Elhelyezkedés

Utcakép: myhive Átrium Park
Metró vonal: M3
Villamos: 1
Buszok: 26, 32, 34 106, 120
Trolibuszok: 75,79

Ami egy rövid sétára van az épülettől

2
  • Dózsa György út 6 perc
  • Göncz Árpád városközpont 8 perc

2
  • Révész utca 5 perc
  • Dózsa György út M 5 perc

44
  • Kínai Büfé 1 perc
  • Mester Gyros 1 perc
  • Kiskifli 1 perc

15
  • Fitten 2 perc
  • Vegyes kereskedés 2 perc
  • Manna ABC 2 perc

12
  • Takarékszövetkezeti Hitelintézet 1 perc
  • Cofidis Magyarországi Fióktelepe, ügyfélszolgálat 2 perc
  • OTP Bank 3 perc

12
  • Integralmed Betegségmegelőző és Gyógyító Központ 3 perc
  • Doktor24 CityZen Egészségközpont 4 perc
  • Alma Gyógyszertár 4 perc

6
  • JOHN REED Fitness 2 perc
  • For Me Pilates & Flow 4 perc
  • Life1 Váci35 5 perc

12
  • Park 2 perc
  • Dráva park 7 perc
  • Papp László tér 7 perc

2
  • Arpad Bridge Apartments 9 perc
  • Danubius Hotel Hélia 12 perc

2
  • Mail Boxes etc. 3 perc
  • Központi Kormányablak posta 3 perc

4
  • Ákombákom Tagóvoda 3 perc
  • Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat Egyesített Óvoda Csupa-Csoda Tagóvodája 5 perc
  • Aprófalva Bölcsőde 6 perc

5
  • Közbringa-állomás 2 perc

Forrás: © OpenStreetMap

Általános leírás

A Budapest, XIII. Váci út 45. szám alatt található myhive Átrium Park irodakomplexum exkluzív jellegét, műszaki tartalmát és méreteit tekintve egyaránt a budapesti irodapiac egyik meghatározó fejlesztése. A 61 400 nm bruttó alapterületű komplexum 31 200 nm irodaterületet kínál. Az irodai funkció mellett földszinti, üzleti tevékenységre alkalmas területek és fitness terem is helyet kaptak. A fejlesztési koncepció alapja, hogy a myhive Átrium Park nem csupán a szó szoros értelmében vett irodai munkavégzésre biztosít helyszínt, hanem a kiegészítő funkciókkal (étterem, kávézó, üzletek, konferenciaterem, raktárak, fitness terem, kertek, sétányok, szökőkutak) egyfajta élvezhető életteret és egyedi atmoszférát is biztosít bérlőinek. Az irodatornyokhoz kapcsolódó teremgarázs befogadó kapacitása 733 gépkocsi.

Bérleti díj

14,50–17

€/m²/hó + Áfa

Kiadó iroda
2 688 m²
Minimum kiadó iroda
255 m²
Üzemeltetési díj
2 650
Ft/m²/hó + Áfa
CPI Hungary Kft. Tulajdonos
+36 1 225 Mutasd

Baráth Barbara

+36 20 984 Mutasd
Üzenet küldése

Horváth Brigitta

+36 70 361 Mutasd
Üzenet küldése
A bérbeadó további irodaházai
+36 1 268 Mutasd
Az ügynök további irodaházai
Keresett irodaterület (m²)

A kérést az irodaház megadott kapcsolattartói kapják meg. Adatkezelési tájékoztató

Az oldalt reCAPTCHA védi; a Google Adatvédelmi irányelvei és Szolgáltatási feltételei érvényesek.

Irodaegységek szintenként

Emelet Területm² Bérleti díj€/m²/hó + Áfa
Földszint Üzlethelyiség 302 m² 15,50–17 €/m²/hó + Áfa
Földszint Üzlethelyiség 255 m² 15,50–17 €/m²/hó + Áfa
2. emelet Iroda 1 053 m² 14,50–15,50 €/m²/hó + Áfa
3. emelet Iroda 1 078 m² 14,50–15,50 €/m²/hó + Áfa

Pénzügyi adatok

Iroda bérleti díj 14,50–17 €/m²/hó + Áfa
Üzemeltetési díj 2 650 Ft/m²/hó + Áfa
Min. bérleti idő 5 év
Kaució/óvadék 3 hó
Bérleti díj kalkulátor Számold ki a teljes havi költséget

Területi adatok

Irodaház kategóriája ESG, Energiatakarékos irodaház
Lokáció Dózsa-Váci út kereszteződés környéke Váci út
Épület státusza Átadott
Irodaterület összesen 31 200 m²
Minimum kiadó iroda 255 m²
Kiadó iroda 2 688 m²
Bérelhető irodák 302 m² 255 m² 1 053 m² 1 078 m²
Közös területi szorzó 7,68%
Bérbeadottság 91%

Egyéb területi adatok

Üzletek mérete 255–302 m²
Kiadó üzlet 557 m²
Bérleti díj 15,50–17 €/m²/hó + Áfa

Parkolók

Típus Darab Díj
Mélygarázs 182 120 € + Áfa

Kiegészítő információk

Építés éve 2007
Felújítás éve 2017
Minősítés típusa BREEAM Very good (2021)

Szolgáltatások

  • Gyerekmegörző
  • Bank
  • Bicikli tároló
  • Üzletek
  • Business Club
  • Kávézó
  • Menza
  • Autómosó
  • ATM
  • Kereskedelmi övezet
  • Konferencia terem
  • Fitness központ
  • Mosoda
  • Öltöző zuhanyzóval
  • Vendégparkoló
  • Parkolás a közelben
  • Étterem
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Zuhanyzó
  • Tároló helyek
  • Wellness központ
  • Park a közelben
  • Tömegközlekedési elérhetőség

Technikai adatok

Technikai paraméterek

  • Épületgépészet
  • Modern telekommunikációs rendszer
  • Álpadló
  • Szerver szoba
  • Tűz és füst érzékelő
  • Közösségi tér
  • Hangszigetelt
  • Beléptető rendszer
  • Sprinkler rendszer
  • Zónás beléptető rendszer
  • Raktár terület
  • 4 csöves fan-coil
  • Álmennyezet
  • Stílusos közös területek
  • Telefonközpont
  • Központi fűtés
  • Épületfelügyeleti rendszer
  • Válaszfalak
  • Padlószőnyeg
  • Hang figyelmeztető rendszer
  • Zártláncú TV rendszer (CCTV)
  • Optikai kábelezés
  • Tűzbiztonsági rendszer
  • Magas minőségű kialakítás

Fogyasztásmérők

  • Mérő órák
  • Egyéni fogyasztásmérők

Nyílás zárók

  • Nyitható ablakok
  • Fa ajtók

Épület nyújtotta szolgáltatások

  • 24 órás biztonsági szolgálat
  • Biztonsági szolgálat
  • Recepció
  • Külső ablak takarítás
  • Felszerelt konyha
  • Kertészeti szolgáltatás
  • Lift karbantartás
  • Hó eltakarítás
  • Akadálymentesített
  • Ingatlan adminisztráció és menedzsment

Energiaellátás

  • Kettős betáp

Lift

  • Nagysebességű felvonó

ESG és zöld adatok

A CPI KIEMELKEDŐ FENNTARTHATÓSÁGI TÖREKVÉSEI

A CPI Hungary-t már 2017 óta ESG fókuszú működési szemlélet jellemzi. A cég nagy hangsúlyt fektet a karbonkibocsátás csökkentésére, melyet energiahatékony üzemeltetéssel és felelős energiabeszerzéssel biztosít. Stratégiai szintű figyelem hárul a fenntartható beruházásokra és fejlesztésekre, a kommunális hulladék csökkentésére, a bérlői bevonásra és együttműködésre, valamint az ESG szempontokat beépítő beszerzési irányelvek kidolgozására.

A fentiek értelmében, 2022 óta a teljes portfóliónk villamosenergia-szükségletét kizárólag származási garanciával rendelkező, Közép-Kelet-európai megújuló energiaforrásokból fedezzük. Irodaházainkban a közös területeken 98%-ban, a garázsokban pedig 100%-ban LED világítást alkalmazunk.

Bevezettük a zöld bérleti szerződést a bérleti szerződés mellékleteként, mely alapján a bérlőinkkel együttműködve dolgozunk az irodaházaink és a bérlemények közös negatív környezeti lábnyomának csökkentésén – többek között az energiahatékonyságon, és közös lépéseket teszünk mind a bérlői, mind pedig a bérbeadói ESG törekvések támogatására.
2020-ban Magyarország első vállalati zöld kötvényét bocsátottuk ki, 30 milliárd forint értékben.

Legfontosabb céljaink közé tartozik az ÜHG-intenzitás 32,4%-kal való csökkenése 2030-ig, további fenntartható beruházások és fejlesztések megvalósítása, valamint munkavállalóink képzése is.
A CPI kiemelt hangsúlyt fektet a Bérlői ESG törekvések „S” (Social) dimenziójának támogatására is, különböző bérlő-jólléti és kényelmi szolgáltatások nyújtásával, a változatos munkakörnyezet lehetőségének megteremtésével (flexibilis irodatermékek, funkcionális közösségi terek, stb.).

myhive Átrium Park: Intelligens épületfelügyeleti rendszer, modernizált hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer, LED világítás, megújuló energiaforrások használata, zöld bérleti szerződés, helyszíni épületmenedzsment, BREEAM In-Use Very Good minősítés, Access4You minősítés, Recobin modell szerinti szelektív hulladékgyűjtés.
  • Tömegközlekedési lehetőség a közelben
  • Bicikli tároló
  • Zuhanyzó és öltöző
  • Világítás
  • Napfény

Bérbeadó irodaházai