Ugrás a tartalomra

Quadra

1132 Budapest, Váci út 30 XIII. kerület

A kategóriás iroda BREEAM Very good

Elhelyezkedés

Utcakép: Quadra
Az irodaház Budapest "új belvárosában", a Váci úton helyezkedik el, közel a Nyugati térhez. Az ismert WestEnd City Center bevásárló- és konferenciaközpont az irodaházzal szemben található. Az épület Váci úti és Balzac utcai homlokzattal is rendelkezik, és egy passzázson keresztül a Kresz Géza utca is közvetlenül elérhető. A BC 30 közelében található üzletek, éttermek, bankfiókok és posta széles körű szolgáltatást biztosítanak a bérlő cégek és munkatársaik számára.

Ami egy rövid sétára van az épülettől

2
  • Lehel tér 6 perc
  • Nyugati pályaudvar 7 perc

  • Budapest-Nyugati 8 perc

5
  • Csanády utca (Lehel tér M) 2 perc
  • Balzac utca 2 perc
  • Lehel tér M 2 perc

71
  • Pho King 1 perc
  • La Bode 1 perc
  • Kávézó 1 perc

20
  • ABC 1 perc
  • Spar 1 perc
  • Csemege ABC 2 perc

19
  • Euronet 1 perc
  • Cetelem 2 perc
  • CIB Bank 2 perc

12
  • Swiss Premium Medical Center 1 perc
  • Ferdinánd Patika 1 perc
  • Primavera Medical Center 1 perc

16
  • Brill 1 perc
  • Újlipót Pingpong Klub és Rendezvényterem 2 perc
  • Mandala Jóga 3 perc

8
  • Park 1 perc
  • Szent Margit tér 3 perc
  • Semiramis tetőkert 3 perc

10
  • Crowne Plaza 4 perc
  • Hotel Metro 7 perc
  • Mystery Hotel Budapest 8 perc

  • Posta 7 perc

6
  • Közbringa-állomás 3 perc

Forrás: © OpenStreetMap

Általános leírás

A 8 emeletes 12.400 m2 bérelhető területtel rendelkező irodaépület a forgalmas Váci úton, A West End City Centerrel szemben helyezkedik el.
Szintenként 1.770 m2 terület áll rendelkezésre, amely több különálló bérleményre is osztható, alaprajzi elrendezésében flexibilisen választható az egyterű, illetve a cellás irodakialakítás.
Ügyfélforgalmi vagy kereskedelmi jellegű tevékenységek ideális helyszínei lehetnek az épület földszintjén, impozáns bejárattal kialakított üzlethelyiségek, amelyek szintén rendelkeznek az irodaház nyújtotta valamennyi szolgáltatással. A parkolási gondoktól kíméli meg a három szinten elhelyezkedő mélygarázs.

Bérleti díj

16,50–17,50

€/m²/hó + Áfa

Kiadó iroda
Jelenleg nincs kiadó terület
Üzemeltetési díj
2 490
Ft/m²/hó + Áfa
CPI Hungary Kft. Tulajdonos
+36 1 225 Mutasd

Pap Judit

+36 30 491 Mutasd
Üzenet küldése

Kudlacsek Janka

+36 20 331 Mutasd
Üzenet küldése
A bérbeadó további irodaházai
Keresett irodaterület (m²)

A kérést az irodaház megadott kapcsolattartói kapják meg. Adatkezelési tájékoztató

Az oldalt reCAPTCHA védi; a Google Adatvédelmi irányelvei és Szolgáltatási feltételei érvényesek.

Pénzügyi adatok

Iroda bérleti díj 16,50–17,50 €/m²/hó + Áfa
Üzemeltetési díj 2 490 Ft/m²/hó + Áfa
Min. bérleti idő 5 év
Kaució/óvadék 3 hó
Bérleti díj kalkulátor Számold ki a teljes havi költséget

Területi adatok

Irodaház kategóriája ESG, A kategóriás iroda
Lokáció Nyugati környéke Váci út
Épület státusza Átadott
Irodaterület összesen 13 000 m²
Minimum kiadó iroda 628 m²
Kiadó iroda 628 m²
Közös területi szorzó 6%
Bérbeadottság 95%

Parkolók

Típus Darab Díj
Mélygarázs 221 120 €

Kiegészítő információk

Építés éve 2006
Felújítás éve 2018
Szintek száma 8
Minősítés típusa BREEAM Very good (2023)

Szolgáltatások

  • Autómosó
  • Étterem
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Bemutatóterem

Technikai adatok

Technikai paraméterek

  • Válaszfalak
  • Beléptető rendszer
  • Zónás beléptető rendszer
  • 4 csöves fan-coil
  • Padlószőnyeg
  • Épületgépészet
  • Álpadló
  • Raktár terület
  • Álmennyezet

Fogyasztásmérők

  • Mérő órák

Nyílás zárók

  • Nyitható ablakok

Épület nyújtotta szolgáltatások

  • 24 órás biztonsági szolgálat
  • Biztonsági szolgálat
  • Recepció
  • Lift karbantartás

Energiaellátás

  • Kettős betáp

Lift

  • Hagyományos felvonó

ESG és zöld adatok

A CPI KIEMELKEDŐ FENNTARTHATÓSÁGI TÖREKVÉSEI

A CPI Hungary-t már 2017 óta ESG fókuszú működési szemlélet jellemzi. A cég nagy hangsúlyt fektet a karbonkibocsátás csökkentésére, melyet energiahatékony üzemeltetéssel és felelős energiabeszerzéssel biztosít. Stratégiai szintű figyelem hárul a fenntartható beruházásokra és fejlesztésekre, a kommunális hulladék csökkentésére, a bérlői bevonásra és együttműködésre, valamint az ESG szempontokat beépítő beszerzési irányelvek kidolgozására.

A fentiek értelmében, 2022 óta a teljes portfóliónk villamosenergia-szükségletét kizárólag származási garanciával rendelkező, Közép-Kelet-európai megújuló energiaforrásokból fedezzük. Irodaházainkban a közös területeken 98%-ban, a garázsokban pedig 100%-ban LED világítást alkalmazunk.

Bevezettük a zöld bérleti szerződést a bérleti szerződés mellékleteként, mely alapján a bérlőinkkel együttműködve dolgozunk az irodaházaink és a bérlemények közös negatív környezeti lábnyomának csökkentésén – többek között az energiahatékonyságon, és közös lépéseket teszünk mind a bérlői, mind pedig a bérbeadói ESG törekvések támogatására.
2020-ban Magyarország első vállalati zöld kötvényét bocsátottuk ki, 30 milliárd forint értékben.

Legfontosabb céljaink közé tartozik az ÜHG-intenzitás 32,4%-kal való csökkenése 2030-ig, további fenntartható beruházások és fejlesztések megvalósítása, valamint munkavállalóink képzése is.
A CPI kiemelt hangsúlyt fektet a Bérlői ESG törekvések „S” (Social) dimenziójának támogatására is, különböző bérlő-jólléti és kényelmi szolgáltatások nyújtásával, a változatos munkakörnyezet lehetőségének megteremtésével (flexibilis irodatermékek, funkcionális közösségi terek, stb.).

Quadra: Intelligens épületfelügyeleti rendszer, megújuló energiaforrások használata, zöld bérleti szerződés, LED világítás, helyszíni épületmenedzsment, HIP (Human Innovation Program) szolgáltatások, BREEAM In-Use Very Good minősítés, Access4You minősítés, Recobin modell szerinti szelektív hulladékgyűjtés.

Bérbeadó irodaházai