Ugrás a tartalomra

Blue Cube

1138 Budapest, Váci út 182. XIII. kerület

Energiatakarékos irodaház BREEAM Very good

Elhelyezkedés

Utcakép: Blue Cube
Metró
M3
Busz
105, 120
Kiváló elhelyezkedés a Váci úti irodafolyosón, metróállomás (M3, Gyöngyösi utca), a 105-ös és 120-as busz megállói a közelben

Ami egy rövid sétára van az épülettől

2
  • Gyöngyösi utca 5 perc
  • Újpest-városkapu 15 perc

  • Újpest 14 perc

  • Gyöngyösi utca M 4 perc

23
  • Pizza Hut 1 perc
  • McCafé 3 perc
  • Starbucks 3 perc

5
  • Spar 2 perc
  • KKJ Super Asia 3 perc
  • Duna Plaza bevásárlóközpont 3 perc

11
  • UniCredit Bank 2 perc
  • K&H Bank 3 perc
  • MBH Bank 3 perc

5
  • Gyógyszertár 2 perc
  • Madarász patika 5 perc
  • Madarász Utcai Gyermekkórház 5 perc

2
  • MTK Népszigeti Szabadidős Vízisport Központ 7 perc
  • KSI kajak-kenu 8 perc

7
  • Park 3 perc
  • Gyöngyösi sétány 5 perc
  • Népsziget park 12 perc

  • Park Inn By Radisson 6 perc

  • Posta 2 perc

  • Gyöngyszem Tagóvoda 6 perc

Forrás: © OpenStreetMap

Általános leírás

A Blue Cube irodaház a közkedvelt Váci úti iroda folyosón található, az M3-as metró vonala és számos buszmegálló közvetlen közelében. Az épület kerékpárral és – a Duna közelségéből adódóan – akár hajóval is könnyen megközelíthető.

BREEAM minősítés
Az irodaház a bérlőinek összesen 9 469 m²-en kínál természetes fényben bővelkedő, nyitható ablakokkal és külső, illetve belső árnyékolókkal ellátott irodatereket. A Blue Cube megszerezte a BREEAM In-Use Very Good zöld minősítő tanúsítványt. Az épület akadálymentesített. Az irodaház biztonságáról kártyás belépőrendszer, zárt láncú kamerás megfigyelőrendszer és biztonsági őrrel védett bejárat gondoskodik.

A Blue Cube irodaház mélygarázsában raktárak, 185 parkolóhely és biciklitároló álla bérlők rendelkezésére. A műszaki felszereltség részét képezi a teherlift, a szünetmentes tápegység, a dízelgenerátor, valamint a négycsöves fan-coil rendszer.

Számos kényelmi funkció
A bérlők kényelmét étterem, és kellemes belső kert szolgálja. A bérlők emellett a szomszédos Duna Pláza bevásárlóközpont előnyeit is élvezhetik, ahol számos üzlet és szolgáltatás (gyógyszertár, bank, posta és szupermarket) is rendelkezésre áll, ezenkívül egy Tesco szupermarket is néhány perc sétával elérhető.

Az év irodaháza, 2013
A Blue Cube 2013-ban elnyerte „Az Év Irodaháza” közönségdíjat az iroda.hu - Magyarország egyik legnagyobb ingatlanpiaci médiacsoportja - versenyén.

Bérleti díj

13

€/m²/hó + Áfa

Kiadó iroda
1 131 m²
Minimum kiadó iroda
312 m²
Üzemeltetési díj
2 590
Ft/m²/hó + Áfa
CPI Hungary Kft. Tulajdonos
+36 1 225 Mutasd

Kudlacsek Janka

+36 20 331 Mutasd
Üzenet küldése

Pap Judit

+36 30 491 Mutasd
Üzenet küldése
A bérbeadó további irodaházai
Keresett irodaterület (m²)

A kérést az irodaház megadott kapcsolattartói kapják meg. Adatkezelési tájékoztató

Az oldalt reCAPTCHA védi; a Google Adatvédelmi irányelvei és Szolgáltatási feltételei érvényesek.

Irodaegységek szintenként

Emelet Területm² Bérleti díj€/m²/hó + Áfa
2. emelet Iroda 819 m² 13 €/m²/hó + Áfa
3. emelet Iroda 312 m² 13 €/m²/hó + Áfa

Pénzügyi adatok

Iroda bérleti díj 13 €/m²/hó + Áfa
Üzemeltetési díj 2 590 Ft/m²/hó + Áfa
Min. bérleti idő 3 év
Kaució/óvadék 3 hó
Bérleti díj kalkulátor Számold ki a teljes havi költséget

Területi adatok

Irodaház kategóriája ESG, Energiatakarékos irodaház
Lokáció Árpád híd környéke Váci út
Épület státusza Átadott
Irodaterület összesen 10 320 m²
Minimum kiadó iroda 312 m²
Kiadó iroda 1 131 m²
Bérelhető irodák 819 m² 312 m²
Közös területi szorzó 5,76%
Bérbeadottság 89%

Parkolók

Típus Darab Díj
Mélygarázs 185 100 € + Áfa

Kiegészítő információk

Építés éve 2001
Átadás éve 2002
Felújítás éve 2013
Minősítés típusa BREEAM Very good (2023)
Bérlők
Fővárosi Vízművek, Novodata, StreamNet,

Szolgáltatások

  • Gyerekmegörző
  • Bank
  • Bár
  • Bicikli tároló
  • Üzletek
  • Bowling
  • Kávézó
  • Menza
  • Autómosó
  • ATM
  • Mozi
  • Kereskedelmi övezet
  • Futárszolgálat
  • Fitness központ
  • Virágüzlet
  • Fodrászat
  • Hotel
  • Játszóház
  • Mosoda
  • Öltöző zuhanyzóval
  • Újságos
  • Vendégparkoló
  • Parkolás a közelben
  • Gyógyszertár
  • Posta
  • Étterem
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Zuhanyzó
  • Bemutatóterem
  • Tároló helyek
  • Élelmiszerbolt
  • Utazási iroda
  • Wellness központ
  • Bor üzlet
  • Park a közelben
  • Tömegközlekedési elérhetőség
  • Benzinkút

Technikai adatok

Technikai paraméterek

  • Tűz és füst érzékelő
  • Közösségi tér
  • Hangszigetelt
  • Beléptető rendszer
  • Sprinkler rendszer
  • Zónás beléptető rendszer
  • Raktár terület
  • 4 csöves fan-coil
  • Álmennyezet
  • Stílusos közös területek
  • Telefonközpont
  • Épületfelügyeleti rendszer
  • Válaszfalak
  • Padlószőnyeg
  • Zártláncú TV rendszer (CCTV)
  • Központi fűtés
  • Tűzbiztonsági rendszer
  • Magas minőségű kialakítás
  • Épületgépészet
  • IP telefonközpont
  • Modern telekommunikációs rendszer
  • Szerver szoba

Fogyasztásmérők

  • Mérő órák
  • Egyéni fogyasztásmérők

Nyílás zárók

  • Nyitható ablakok
  • Egységes ablak rolók

Épület nyújtotta szolgáltatások

  • Felszerelt konyha
  • Kertészeti szolgáltatás
  • Lift karbantartás
  • Hó eltakarítás
  • Akadálymentesített
  • 24 órás biztonsági szolgálat
  • Biztonsági szolgálat
  • Recepció
  • Külső ablak takarítás

Energiaellátás

  • Saját generátor
  • Vészhelyzeti energiaellátás
  • Kettős betáp
  • UPS

Lift

  • Nagysebességű felvonó

ESG és zöld adatok

A CPI KIEMELKEDŐ FENNTARTHATÓSÁGI TÖREKVÉSEI

A CPI Hungary-t már 2017 óta ESG fókuszú működési szemlélet jellemzi. A cég nagy hangsúlyt fektet a karbonkibocsátás csökkentésére, melyet energiahatékony üzemeltetéssel és felelős energiabeszerzéssel biztosít. Stratégiai szintű figyelem hárul a fenntartható beruházásokra és fejlesztésekre, a kommunális hulladék csökkentésére, a bérlői bevonásra és együttműködésre, valamint az ESG szempontokat beépítő beszerzési irányelvek kidolgozására.

A fentiek értelmében, 2022 óta a teljes portfóliónk villamosenergia-szükségletét kizárólag származási garanciával rendelkező, Közép-Kelet-európai megújuló energiaforrásokból fedezzük. Irodaházainkban a közös területeken 98%-ban, a garázsokban pedig 100%-ban LED világítást alkalmazunk.

Bevezettük a zöld bérleti szerződést a bérleti szerződés mellékleteként, mely alapján a bérlőinkkel együttműködve dolgozunk az irodaházaink és a bérlemények közös negatív környezeti lábnyomának csökkentésén – többek között az energiahatékonyságon, és közös lépéseket teszünk mind a bérlői, mind pedig a bérbeadói ESG törekvések támogatására.
2020-ban Magyarország első vállalati zöld kötvényét bocsátottuk ki, 30 milliárd forint értékben.

Legfontosabb céljaink közé tartozik az ÜHG-intenzitás 32,4%-kal való csökkenése 2030-ig, további fenntartható beruházások és fejlesztések megvalósítása, valamint munkavállalóink képzése is.
A CPI kiemelt hangsúlyt fektet a Bérlői ESG törekvések „S” (Social) dimenziójának támogatására is, különböző bérlő-jólléti és kényelmi szolgáltatások nyújtásával, a változatos munkakörnyezet lehetőségének megteremtésével (flexibilis irodatermékek, funkcionális közösségi terek, stb.).

Blue Cube: Intelligens épületfelügyeleti rendszer, modern hűtés-fűtési rendszer, megújuló energiaforrások használata, LED világítás, zöld bérleti szerződés, Access4You minősítés, BREEAM In-Use Very Good minősítés.
  • Tömegközlekedési lehetőség a közelben
  • Bicikli tároló
  • Zuhanyzó és öltöző
  • Vízhasználat
  • Optimalizált energia fogyasztás
  • Energia használat mérése
  • Újrahasznosítható anyagok tárolása és gyűjtése
  • Belső levegő minősége
  • Világítás
  • Napfény

Bérbeadó irodaházai