Hosszabbít az Eurorisk az Árpád Centerben
Megújította hosszú távú bérleti szerződését az Eurorisk Biztosítási Alkusz Kft. a ConvergenCE által üzemeltetett, Váci úti irodakorridoron található Árpád Centerben
Árpád Center
1133 Budapest, Árbóc u. 6. XIII. kerület
Képek
Elhelyezkedés
Metró vonal: M3
Villamos: 1, 1A
Buszok: 26, 32, 34, 106, 115, 120, 133
Távolsági buszvégállomás
Villamos: 1, 1A
Buszok: 26, 32, 34, 106, 115, 120, 133
Távolsági buszvégállomás
Ami egy rövid sétára van az épülettől
3
- Göncz Árpád városközpont 2 perc
- Dózsa György út 12 perc
- Forgách utca 13 perc
8
- Budapest, Árpád híd autóbusz-állomás [4] 1 perc
- Budapest, Árpád híd autóbusz-állomás [3] 1 perc
- Budapest, Árpád híd autóbusz-állomás [2] 1 perc
36
- Buena Bistra 1 perc
- Dolce Fantasia 1 perc
- Take it easy 1 perc
17
- Pali éjjel-nappali 1 perc
- Manna ABC 2 perc
- Family diszkont 4 perc
14
- ATM 1 perc
- Raiffeisen Bank 1 perc
- OTP Bank 1 perc
9
- Nagy Patika 1 perc
- Alfa gyógyszertár 1 perc
- Integralmed Betegségmegelőző és Gyógyító Központ 5 perc
4
- AppInGym 2 perc
- Viza Flow 7 perc
- JOHN REED Fitness 7 perc
13
- Vizafogó park 3 perc
- Park 4 perc
- Vizafogó Pihenőkert 5 perc
- Arpad Bridge Apartments 6 perc
6
- Mail Boxes etc. 5 perc
- Központi Kormányablak posta 5 perc
- Posta 5 perc
- Vizafogó Tagóvoda 5 perc
6
- Közbringa-állomás 2 perc
Forrás: © OpenStreetMap
Alaprajzok
Általános leírás
Az Árpád Center a XIII.kerületi Árbóc utca - Visegrádi utca találkozásánál fekvő saroktelken helyezkedik el. Az épület könnyen megközelíthető egyrészt a város déli részéről a Hungária körútról, másrészt a budai oldalról az Árpád hídon keresztül, valamint a Belváros irányából a Váci út felől. Az Árpád Center tömegközlekedés szempontjából is igen előnyös: autóbusszal, villamossal, metróval is könnyen elérhető.
A természetes fényben bővelkedő irodaterületek ablakai nyithatók.
A rugalmas válaszfalazási lehetőségnek köszönhetően kisebb méretű irodahelyiségek is kialakíthatók.
Az épületben gyógyszertár, dohánybolt és étterem is található. Közvetlen közelében pedig további éttermek, cukrászda, posta, élelmiszerbolt, fitneszterem és bevásárlóközpontok is van.
Tanúsítványok: Access4You
A természetes fényben bővelkedő irodaterületek ablakai nyithatók.
A rugalmas válaszfalazási lehetőségnek köszönhetően kisebb méretű irodahelyiségek is kialakíthatók.
Az épületben gyógyszertár, dohánybolt és étterem is található. Közvetlen közelében pedig további éttermek, cukrászda, posta, élelmiszerbolt, fitneszterem és bevásárlóközpontok is van.
Tanúsítványok: Access4You
Bérleti díj
14
€/m²/hó + Áfa
- Kiadó iroda
- 1 725 m²
- Minimum kiadó iroda
- 397 m²
- Üzemeltetési díj
- 2 705
- Ft/m²/hó + Áfa
ConvergenCE
Tulajdonos
+36 1 225 0912
Mutasd
Irodaegységek szintenként
| Emelet | Területm² | Bérleti díj€/m²/hó + Áfa | Képek |
|---|---|---|---|
| 2. emelet Iroda | 581 m² | 14 €/m²/hó + Áfa | Alaprajzok |
| 3. emelet Üzlethelyiség | 398 m² | 14 €/m²/hó + Áfa | Alaprajzok |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj | 14 €/m²/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj | 2 705 Ft/m²/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő | 1 év |
| Kaució/óvadék | 3 hó |
Területi adatok
| Irodaház kategóriája | A kategóriás iroda |
| Lokáció | Árpád híd környéke Dózsa-Váci út kereszteződés környéke |
| Épület státusza | Átadott |
| Irodaterület összesen | 5 517 m² |
| Minimum kiadó iroda | 397 m² |
| Kiadó iroda | 1 725 m² |
| Bérelhető irodák | 398 m² 581 m² |
| Közös területi szorzó | 4,64% |
Egyéb területi adatok
| Kiadó üzlet | 398 m² |
| Bérleti díj | 14 €/m²/hó + Áfa |
Parkolók
| Típus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Mélygarázs | 64 | 120 € + Áfa |
Kiegészítő információk
| Építés éve | 1996 |
| Felújítás éve | 2017 |
| Bérlők | |
| Billingo, B+N, Eurorisk, Twinz bistro, Allegro pilates | |
Szolgáltatások
- Bank
- Bicikli tároló
- Üzletek
- Kávézó
- Menza
- Autómosó
- ATM
- Kereskedelmi övezet
- Konferencia terem
- Fitness központ
- Fodrászat
- Öltöző zuhanyzóval
- Orvosi egység
- Vendégparkoló
- Parkolás a közelben
- Gyógyszertár
- Posta
- Étterem
- Bevásárló utca
- Bevásárlóközpont a közelben
- Zuhanyzó
- Tároló helyek
- Élelmiszerbolt
- Uszoda
- Park a közelben
- Tömegközlekedési elérhetőség
- Sports and recreation zone
- Shop
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Tűz és füst érzékelő
- Közösségi tér
- Raktár terület
- Központi fűtés
- Álmennyezet
- Válaszfalak
- Beléptető rendszer
- Stílusos közös területek
- Épületfelügyeleti rendszer
- Padlószőnyeg
- Zártláncú TV rendszer (CCTV)
- 2-csöves fan-coil
- Optikai kábelezés
- Tűzbiztonsági rendszer
- Magas minőségű kialakítás
- Modern telekommunikációs rendszer
- Szerver szoba
Fogyasztásmérők
- Egyéni fogyasztásmérők
Nyílás zárók
- Alumínium ablakok
- Bukó ablakok
- Nyitható ablakok
- Fa ajtók
Épület nyújtotta szolgáltatások
- Hó eltakarítás
- Akadálymentesített
- Ingatlan adminisztráció és menedzsment
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Biztonsági szolgálat
- Recepció
- Külső ablak takarítás
- Felszerelt konyha
- Kertészeti szolgáltatás
- Lift karbantartás
Lift
- Nagysebességű felvonó
ESG és zöld adatok
- Tömegközlekedési lehetőség a közelben
- Bicikli tároló
- Napfény
Hasonló irodák
Összes kiadó iroda: XIII. kerület
A kategória
Dél-Buda
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 79.
Kiadó iroda: 806 m²
Bérleti díj: 11–12 €/m²
A kategória
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda: 70–480 m²
Bérleti díj: 8–12,90 €/m²
A kategória
Gellérthegy környéke
Budapest, I. kerület
Mészáros utca 58/B
Kiadó iroda: 75–150 m²
Bérleti díj: 11,50–13,50 €/m²
B kategória
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 178.
Kiadó iroda: 408 – 10 625 m²
Bérleti díj: 9,90 €/m²
A kategória
Alakítható szolgáltatott irodák irodák a Spaces Corvin Towersben
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 35-37
Kiadó iroda: 10 – 1 000 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
Energiatakarékos
Corvin Technology & Science Park - albérletbe vehető szobák
Corvin környéke
Budapest, VIII. kerület
Bókay János u. 44, 1083
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 10–75 m²
Munkaállomás ára: 280–300 €/hó
B kategória
Váci út
Budapest, IV. kerület
Váci út 19
Kiadó iroda: 30 – 1 150 m²
Bérleti díj: 6–7 €/m²
Energiatakarékos
Budapest, IX. kerület
Albert Flórián út 3/b
Kiadó iroda: 67 – 5 100 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
A kategória
Budapest, III. kerület
Polgár u. 8-10.
Kiadó iroda: 180 – 1 100 m²
Bérleti díj: 6 000 – 7 700 Ft/m²
A kategória
Dél-Buda
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 79.
Kiadó iroda: 806 m²
Bérleti díj: 11–12 €/m²
A kategória
Váci út
Budapest, XIII. kerület
Váci út 191
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 64 – 2 770 m²
Bérleti díj: 13–14 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Dunavirág utca 2
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 397 – 3 338 m²
Bérleti díj: 14,50–16,50 €/m²
A kategória
Váci út
Budapest, XIII. kerület
Váci út 19.
Kiadó iroda: 23–585 m²
Bérleti díj: 12,90–13,90 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Dunavirág utca 2
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 397 – 3 338 m²
Bérleti díj: 14,50–16,50 €/m²
B kategória
Budapest, XIII. kerület
Róbert Károly krt. 64-66.
Kiadó iroda: 25 – 2 200 m²
Bérleti díj: 8,90 €/m²
B kategória
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 178.
Kiadó iroda: 408 – 10 625 m²
Bérleti díj: 9,90 €/m²
A kategória
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Róbert Károly krt. 59.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 250 – 4 604 m²
Bérleti díj: 8–12 €/m²
A kategória
Váci út
Budapest, XIII. kerület
Váci út 191
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 64 – 2 770 m²
Bérleti díj: 13–14 €/m²
Bérbeadó irodaházai
A kategória
Astoria környéke
Budapest, V. kerület
Kálvin tér 12
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 318 – 1 227 m²
Bérleti díj: 18,50–19,50 €/m²
Energiatakarékos
Dózsa-Váci út kereszteződés környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 37.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 245–751 m²
Bérleti díj: 16,50 €/m²
A kategória
Margit híd budai hídfő
Budapest, II. kerület
Királyfürdő utca 4.
LEED Gold
Kiadó iroda: 482 – 1 446 m²
Bérleti díj: 22 €/m²
ESG
Deák tér környéke
Budapest, V. kerület
Akadémia u. 6
BREEAM Excellent
Kiadó iroda: 145–256 m²
Bérleti díj: 25–30 €/m²
Kapcsolódó cikkek
A B+N Referencia Zrt. vette bérbe az Árpád Center 6. emeletét
Május közepétől a B+N Referencia Zrt., Magyarország meghatározó, létesítménygazdálkodással foglalkozó cége bérli a ConvergenCE által üzemeltetett Árpád Center 6. emeleti közel 600 négyzetméteres irodáját.
A ConvergenCE eladta az Árpád Center irodaházat
A ConvergenCE 2021 nyár végén sikeresen lezárta az Árpád Center értékesítését. Az Árpád híd és a Váci út szegletében található, népszerű irodaházat az Investum Kft. vásárolta meg.
Teljes bérbeadottságot ért el az Árpád Center
A JOBGROUP és az EverDerm bérleti szerződéseinek aláírásával teljes bérbeadottságot ért el a ConvergenCE teljeskörű kezelésében álló Árpád Center irodaház. A HR szolgáltató cég és az esztétikai szalon 2021 őszén veszi át a ConvergenCE projektmenedzsment részlege által kialakított új bérleményeket a Váci út és az Árpád híd közelében található épületben.
Megnyílt a Twinz Coffee & Kitchen az Árpád Centerben
Új színfolttal gazdagodott az Árpád-híd környékének gasztropalettája. A ConvergenCE tulajdonában álló Árpád Center irodaház utcafrontján megnyílt Twinz Coffee & Kitchen napjaink elvárásait kielégítő modern ételkínálattal és egyedi ízlését tükröző, saját „specialty” kávékülönlegességeivel várja vendégeit.
Zeley Csaba: az irodapiac kulcsa a bérlő
A ConvergenCE ügyvezető igazgatója szerint az irodapiac is a bizalomról, az előítéletekről, a percepcióról szól. Úgy véli, még a teljes átoltottság elérése előtt visszatérhetünk az irodáinkba. Emellett a lokáció jelentőségéről, a rugalmasságról és a kontinuitásról beszélgettünk.
A Billingo bővül az Árpád Centerben
A Billingo Zrt. 520 négyzetméterre szóló bérleti szerződést írt alá a ConvergenCE tulajdonában álló Árpád Centerben. Az online számlázási szolgáltatásokat kínáló vállalat ezzel a jelenlegi területének több mint háromszorosára bővül az Árpád híd és a Váci út szegletében található irodaházban
Megújult az Árpád Center környéke
Stílusos, akadálymentes és zöld közösségi tér született a Váci úti irodafolyosón, az Árpád Center irodaház szomszédságában
Feltörekvő magyar start-up cég költözött az Árpád Centerbe
A nemzetközi és hazai csomagküldés-fókuszú magyar vállalkozás, a Fürgefutár.hu úgy döntött, hogy Budapest egyik legfelkapottabb iroda negyedébe költözik.2020. júliusában így a cég az Árpád híd és a Váci út szegletében elhelyezkedő Árpád Center Irodaházat választotta székhelyéül
Az Árpád Center irodaházba költözött a ConvergenCE
Saját üzemeltetésű irodaházba költözött át Budapest egyik legsikeresebb boutique jellegű ingatlanbefektető és –fejlesztő cége, a ConvergenCE
Az irodapiac budapesti aranykora
Zeley Csaba, a ConvergenCE vagyonkezelési igazgatója optimista: a nettó abszorpció rekord értéke, az építési fázisban előbérlettel megtelő épületek és az emelkedő bérleti díjak miatt soha olyan jó pozícióban nem voltak a bérbeadással foglalkozó szakemberek, mint most, 2019 végén.
A ConvergenCE megvásárolta a budapesti Árpád Center irodaházat
A ConvergenCE befektető, ingatlan- és vagyonkezelő megvásárolta a budapesti Árpád Center irodaházat. Az irodaház összesen 5.400 m2-en kínál kiadó irodahelyiségeket és 63 parkolóhellyel rendelkezik az Árpád-híd lábánál található gyors tempóban fejlődő irodaházi környezetben. Ez a tranzakció a ConvergenCE immár harmadik házon belüli befektetése.
