Ugrás a tartalomra

Arena Corner Irodaház

1087 Budapest, Hungária krt. 40-44. VIII. kerület

Energiatakarékos irodaház BREEAM Very good

Elhelyezkedés

Utcakép: Arena Corner Irodaház
Metró: M2 (Stadionok megálló)
Villamos: 1, 1A
Buszok: 95, 130
Trolibuszok: 75, 77, 80
Távolsági buszpályaudvar
Keleti Pályaudvar (egy metrómegállóra)
Ferihegyi Repülőtér (25 perces autóútra)

Ami egy rövid sétára van az épülettől

2
  • Puskás Ferenc Stadion 3 perc
  • Pillangó utca 14 perc

4
  • Puskás Ferenc Stadion M 2 perc
  • Budapest, Stadion autóbusz-pályaudvar 3 perc
  • Hős utca 5 perc

18
  • Arena Bistro & Coffee 1 perc
  • Gyorsétterem 2 perc
  • Lángos 2 perc

8
  • Kisbolt 2 perc
  • Reál 2 perc
  • Market Point 2 perc

7
  • ATM 1 perc
  • BOC 1 perc
  • Oberbank 3 perc

5
  • Medicare 2 perc
  • Benu 2 perc
  • Campus Gyógyszertár 5 perc

6
  • Hős utcai uszoda 5 perc
  • Aktív squash klub 5 perc
  • Papp László Budapest Sportaréna 5 perc

  • Dromosz 9 perc

7
  • Green Hotel 4 perc
  • Danubius Hotel 4* 5 perc
  • Danubius Hotel Arena 5 perc

2
  • Posta 2 perc

2
  • Fecsegő-tipegő bölcsőde 2 perc
  • Napraforgó Egyesített Óvoda Pitypang Tagóvodája 2 perc

  • Közbringa-állomás 2 perc

Forrás: © OpenStreetMap

Általános leírás

Budapest egyik legimpozánsabb irodafejlesztése, a kiváló elhelyezkedésű Aréna Corner Irodaház a VIII. kerületben, a város egyik legforgalmasabb csomópontjában a Kerepesi - Hungária krt. által határolt területen található. Az épület a város sport és üzleti központjában helyezkedik el, a Budapest Aréna és a Puskás Stadion közvetlen közelében. Ugyancsak a környék jelentőségét erősíti a számos rendezvényközpont, szálloda és Budapest legnagyobb bevásárlóközpontja, az Aréna Pláza is.

Bérleti díj

14,50–18,50

€/m²/hó + Áfa

Kiadó iroda
8 312 m²
Minimum kiadó iroda
340 m²
Üzemeltetési díj
2 200
Ft/m²/hó + Áfa
CPI Hungary Kft. Tulajdonos
+36 1 225 Mutasd

Friedbauer Ádám

+36 70 361 Mutasd
Üzenet küldése

Hámori Zita

+36 20 955 Mutasd
Üzenet küldése
A bérbeadó további irodaházai
Keresett irodaterület (m²)

A kérést az irodaház megadott kapcsolattartói kapják meg. Adatkezelési tájékoztató

Az oldalt reCAPTCHA védi; a Google Adatvédelmi irányelvei és Szolgáltatási feltételei érvényesek.

Irodaegységek szintenként

Emelet Területm² Bérleti díj€/m²/hó + Áfa Képek
Földszint Üzlethelyiség 277 m² 14,50–15,90 €/m²/hó + Áfa
4. emelet Iroda 1 348 m² 14,50–15,90 €/m²/hó + Áfa Alaprajzok
4. emelet Iroda 2 715 m² 16,50–17,50 €/m²/hó + Áfa
5. emelet Iroda 3 414 m² 14,50–15,90 €/m²/hó + Áfa Alaprajzok
6. emelet Iroda 558 m² 14,50–15,90 €/m²/hó + Áfa Alaprajzok

Pénzügyi adatok

Iroda bérleti díj 14,50–18,50 €/m²/hó + Áfa
Üzemeltetési díj 2 200 Ft/m²/hó + Áfa
Min. bérleti idő 3 év
Bérleti díj kalkulátor Számold ki a teljes havi költséget

Területi adatok

Irodaház kategóriája ESG, Energiatakarékos irodaház
Épület státusza Átadott
Irodaterület összesen 29 456 m²
Minimum kiadó iroda 340 m²
Kiadó iroda 8 312 m²
Bérelhető irodák 1 348 m² 3 414 m² 558 m² 277 m² 2 715 m²
Közös területi szorzó 5,52%

Egyéb területi adatok

Kiadó üzlet 277 m²
Bérleti díj 14,50–15,90 €/m²/hó + Áfa

Parkolók

Típus Darab Díj
Mélygarázs 377 110 € + Áfa

Kiegészítő információk

Építés éve 2007
Felújítás éve 2018
Szintek száma 5
Minősítés típusa BREEAM Very good (2023)

Szolgáltatások

  • Bank
  • Bicikli tároló
  • Üzletek
  • Kávézó
  • Menza
  • ATM
  • Mozi
  • Konferencia terem
  • Fodrászat
  • Öltöző zuhanyzóval
  • Újságos
  • Vendégparkoló
  • Parkolás a közelben
  • Gyógyszertár
  • Posta
  • Étterem
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Zuhanyzó
  • Élelmiszerbolt
  • Park a közelben
  • Tömegközlekedési elérhetőség
  • Sports and recreation zone

Technikai adatok

Technikai paraméterek

  • Modern telekommunikációs rendszer
  • Álpadló
  • Szerver szoba
  • Tűz és füst érzékelő
  • Hangszigetelt
  • Sprinkler rendszer
  • Beléptető rendszer
  • Raktár terület
  • 4 csöves fan-coil
  • Álmennyezet
  • Stílusos közös területek
  • Válaszfalak
  • Épületfelügyeleti rendszer
  • Padlószőnyeg
  • Zártláncú TV rendszer (CCTV)
  • Optikai kábelezés
  • Tűzbiztonsági rendszer
  • Magas minőségű kialakítás
  • Épületgépészet

Fogyasztásmérők

  • Egyéni fogyasztásmérők

Nyílás zárók

  • Bukó ablakok
  • Nyitható ablakok

Épület nyújtotta szolgáltatások

  • Lift karbantartás
  • Hó eltakarítás
  • Akadálymentesített
  • Ingatlan adminisztráció és menedzsment
  • 24 órás biztonsági szolgálat
  • Biztonsági szolgálat
  • Recepció
  • Külső ablak takarítás

Energiaellátás

  • Kettős betáp

Lift

  • Nagysebességű felvonó

ESG és zöld adatok

A CPI KIEMELKEDŐ FENNTARTHATÓSÁGI TÖREKVÉSEI

A CPI Hungary-t már 2017 óta ESG fókuszú működési szemlélet jellemzi. A cég nagy hangsúlyt fektet a karbonkibocsátás csökkentésére, melyet energiahatékony üzemeltetéssel és felelős energiabeszerzéssel biztosít. Stratégiai szintű figyelem hárul a fenntartható beruházásokra és fejlesztésekre, a kommunális hulladék csökkentésére, a bérlői bevonásra és együttműködésre, valamint az ESG szempontokat beépítő beszerzési irányelvek kidolgozására.

A fentiek értelmében, 2022 óta a teljes portfóliónk villamosenergia-szükségletét kizárólag származási garanciával rendelkező, Közép-Kelet-európai megújuló energiaforrásokból fedezzük. Irodaházainkban a közös területeken 98%-ban, a garázsokban pedig 100%-ban LED világítást alkalmazunk.

Bevezettük a zöld bérleti szerződést a bérleti szerződés mellékleteként, mely alapján a bérlőinkkel együttműködve dolgozunk az irodaházaink és a bérlemények közös negatív környezeti lábnyomának csökkentésén – többek között az energiahatékonyságon, és közös lépéseket teszünk mind a bérlői, mind pedig a bérbeadói ESG törekvések támogatására.
2020-ban Magyarország első vállalati zöld kötvényét bocsátottuk ki, 30 milliárd forint értékben.

Legfontosabb céljaink közé tartozik az ÜHG-intenzitás 32,4%-kal való csökkenése 2030-ig, további fenntartható beruházások és fejlesztések megvalósítása, valamint munkavállalóink képzése is.
A CPI kiemelt hangsúlyt fektet a Bérlői ESG törekvések „S” (Social) dimenziójának támogatására is, különböző bérlő-jólléti és kényelmi szolgáltatások nyújtásával, a változatos munkakörnyezet lehetőségének megteremtésével (flexibilis irodatermékek, funkcionális közösségi terek, stb.).

Arena Corner: Intelligens épületfelügyeleti rendszer, modernizált fűtésrendszer, megújuló energiaforrások használata, zöld bérleti szerződés, helyszíni épületmenedzsment, HIP (Human Innovation Program) szolgáltatások, BREEAM In-Use Very Good minősítés, Access4You minősítés, Recobin modell szerinti szelektív hulladékgyűjtés.

Bérbeadó irodaházai