Ugrás a tartalomra
EN

Millennium Gardens

Összehasonlítás

1095 Budapest, Lechner Ödön fasor 10/B IX. kerület

Energiatakarékos irodaház

Képek

Elhelyezkedés

Utcakép: Millennium Gardens
Metró
M3
Villamos
1, 2, 24
A Millennium Gardens közlekedési szempontból is kiemelkedő elhelyezkedéssel rendelkezik. A környéken négy villamosvonal, több buszjárat, két HÉV-vonal, valamint a jövőben megvalósuló 5-ös metró biztosítja a kényelmes elérhetőséget. A belváros mindössze 15 perc alatt megközelíthető, ugyanakkor a távolabbról érkező munkavállalók számára is számos közlekedési lehetőség áll rendelkezésre az irodaház gyors és egyszerű megközelítéséhez.

Ami egy rövid sétára van az épülettől

3
  • Müpa - Nemzeti Színház 6 perc
  • Boráros tér 11 perc
  • Közvágóhíd 14 perc

2
  • Haller utca / Soroksári út 2 perc
  • Müpa - Nemzeti Színház H 4 perc

36
  • Mill Cafe 1 perc
  • MillenniumArt étterem és kávézó 1 perc
  • Mr. Burritos 1 perc

3
  • Manna ABC 1 perc
  • Szuper Market 7 perc
  • Spar 7 perc

9
  • ATM 1 perc
  • Gránit Bank 1 perc
  • K&H ATM 1 perc

4
  • Endocare Endokrinológiai Központ 1 perc
  • Millennium Gyógyszertár 2 perc
  • Ferencvárosi Önkormányzat 1.sz. Gyermekorvosi rendelője 6 perc

4
  • Millennium Wellness 1 perc
  • Blossom Reformer Pilates City 6 perc
  • Studio Passion 6 perc

6
  • Bajor Gizi park 2 perc
  • Park 2 perc
  • Zwack Péter tér 8 perc

3
  • Infinity Budapest Hotel 5 perc
  • Ibis Styles Budapest City 11 perc
  • Actor Hotel 12 perc

  • MindenKid Millennium Óvoda 3 perc

5
  • Közbringa-állomás 1 perc

Forrás: © OpenStreetMap

Általános leírás

A Millennium Gardens irodaház egy egyedülálló, mintegy 1 km hosszú zöld promenád mellett közvetlenül a Duna parton, a Művészetek Palotája, a Nemzeti Színház és a K&H székház szomszédságában helyezkedik el, gyönyörű panorámát kínálva leendő bérlőinek. A 2022 nyarán átadott épület összesen 37.200 négyzetméter bérbe vehető irodaterületet kínál. Az egyedülálló lokációjú, különleges adottságú területre a Finta Stúdió egy modern formavilágú, teljes üvegfelületű kétszárnyas épületegyüttest álmodott meg, amelyben az irodaterületek a bérlői igények szerint rugalmasan alakíthatók.
Az épületek tervezése során a fejlesztő TriGranit a zöld szempontokat figyelembe vevő, modern építészeti megoldásokat használt. Az épület BREEM 'Excellent' minősítést szerzett.
A legújabb városhasználati trendeknek megfelelően több mint 240 kerékpár tárolására alkalmas kerékpártároló létesül zuhanyzókkal és öltözőkkel, az irodaépület elektromosautó-töltőhelyekkel is rendelkezik. A kikapcsolódást, a munka és a magánélet közötti megfelelő egyensúly előmozdítását, valamint az alternatív helyen történő munkavégzést támogatja a tágas, vízfelülettel is rendelkező zöld belső udvar, ami közösségi térként és találkozóhelyként is funkcionál. A földszinti zöld és nyitott terek a gyalogosok számára is elérhetőek. Az irodaház földszintjén helyet kapott egy 300 fős étterem, egy prémium fogászati klinika és egy zöld autómosó is. Mindemellett a Millennium City Center az elmúlt 10 évben valódi város a városban projektté alakult – a dolgozók az itt található kávézók, éttermek, fitnesz terem, egészségügyi központ és további szolgáltatási egységeknek köszönhetően a mindennapokat nagyban megkönnyíti.

Bérleti díj

17–19

€/m²/hó + Áfa

Kiadó iroda
37 200 m²
Minimum kiadó iroda
250 m²
Üzemeltetési díj
6
€/m²/hó + Áfa
Ajánlatot kérek Kapcsolat
TriGranit Tulajdonos
+36 20 950 Mutasd

Makk Károly Dömötör

Üzenet küldése
A bérbeadó további irodaházai
CBRE Ügynök
+36 1 374 Mutasd
Üzenet küldése
Az ügynök további irodaházai
Keresett irodaterület (m²)

A kérést az irodaház megadott kapcsolattartói kapják meg. Adatkezelési tájékoztató

Az oldalt reCAPTCHA védi; a Google Adatvédelmi irányelvei és Szolgáltatási feltételei érvényesek.

Irodaegységek szintenként

Emelet Területm² Bérleti díj€/m²/hó + Áfa
10. emelet Iroda 37 200 m² 17,50–19 €/m²/hó + Áfa

Pénzügyi adatok

Iroda bérleti díj 17–19 €/m²/hó + Áfa
Üzemeltetési díj 6 €/m²/hó + Áfa
Min. bérleti idő 5 év
Kaució/óvadék 6 hó
Bérleti díj kalkulátor Számold ki a teljes havi költséget

Területi adatok

Irodaház kategóriája Energiatakarékos irodaház
Lokáció Lágymányosi híd Pest
Épület státusza Átadott
Irodaterület összesen 37 200 m²
Minimum kiadó iroda 250 m²
Kiadó iroda 37 200 m²
Bérelhető irodák 37 200 m²
Közös területi szorzó 3,9%

Parkolók

Típus Darab Díj
Mélygarázs 641 100 €

Kiegészítő információk

Építés éve 2018
Átadás éve 2024
Bérlők
MSD, Henkel Hungary, Fressnapf, FIBS, Provident Pénzügyi Zrt., ION Dealogic, L.A.T. Borealis, Aestella Klinika, Accenture, ARM Processors

Szolgáltatások

  • Gyerekmegörző
  • Bank
  • Bár
  • Bicikli tároló
  • Üzletek
  • Kávézó
  • Menza
  • Autómosó
  • ATM
  • Konferencia terem
  • Fitness központ
  • Fodrászat
  • Hotel
  • Játszóház
  • Öltöző zuhanyzóval
  • Orvosi egység
  • Újságos
  • Vendégparkoló
  • Parkolás a közelben
  • Gyógyszertár
  • Posta
  • Étterem
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Zuhanyzó
  • Tároló helyek
  • Élelmiszerbolt
  • Wellness központ
  • Park a közelben
  • Tömegközlekedési elérhetőség
  • Benzinkút
  • Múzeum
  • Sports and recreation zone
  • Shop

Technikai adatok

Technikai paraméterek

  • Tűzbiztonsági rendszer
  • Távhő
  • Magas minőségű kialakítás
  • Épületgépészet
  • Hang figyelmeztető rendszer
  • IP telefonközpont
  • Mechanikai szellőzés
  • Modern telekommunikációs rendszer
  • Álpadló
  • Beléptető rendszer
  • Szerver szoba
  • Zónás beléptető rendszer
  • Tűz és füst érzékelő
  • 4 csöves fan-coil
  • Közösségi tér
  • Riasztó
  • Hangszigetelt
  • Stílusos közös területek
  • Sprinkler rendszer
  • Épületfelügyeleti rendszer
  • Raktár terület
  • Padlószőnyeg
  • Álmennyezet
  • Gáz kazános központi fűtési renszer
  • Telefonközpont
  • Zártláncú TV rendszer (CCTV)
  • Válaszfalak
  • Optikai kábelezés
  • Központi fűtés

Fogyasztásmérők

  • Egyéni fogyasztásmérők
  • Mérő órák

Nyílás zárók

  • Nyitható ablakok

Épület nyújtotta szolgáltatások

  • Akadálymentesített
  • 24 órás biztonsági szolgálat
  • Biztonsági szolgálat
  • Recepció
  • Ingatlan adminisztráció és menedzsment
  • Külső ablak takarítás
  • Felszerelt konyha
  • Kertészeti szolgáltatás
  • Lift karbantartás
  • Hó eltakarítás

Energiaellátás

  • További tápellátás generátorról
  • áramfejlesztő
  • Saját generátor
  • Vészhelyzeti energiaellátás
  • Kettős betáp
  • UPS

Lift

  • Nagysebességű felvonó

ESG és zöld adatok

A Millennium Gardens a Revetas Capital ingatlanbefektető ESG & 2040 Carbon Neutrality stratégiájának első megvalósult eleme, ezáltal a fenntarthatósági szempontok és jövőbeni környezetvédelmi elvárások maximális figyelembevételével tervezték meg. Az épületet a BREEAM "Kiváló" és az Access4You "Gold" minősítéseknek megfelelően tervezték és valósították meg.
Az épület konzolos homlokzat-kialakítása azon túl, hogy látványos és izgalmas külsőt kölcsönöz az irodaháznak, lehetővé teszi, hogy az irodatereket ne érje közvetlen napfény, csökkentve ezzel a hűtési költségeket, és az ott dolgozók számára is komfortosabb munkavégzést tesz lehetővé.
Az épület majdnem teljes mértékben független a gáztól, a fűtést hőszivattyúkkal biztosítjuk, a távhőt pedig csak az épület kiegészítő fűtésére használják. A mozgásérzékelő fényforrások lehetővé teszik az energia felesleges használatának mellőzését, és egyben érintésmentessé teszik a világítás használatát. Mindemellett az irodaház teljes területén csak LED fényforrások és víztakarékos csaptelepek kerültek beépítésre.
További fenntartható és innovatív technológiáink és megoldások: Intelligens épületmenedzsment rendszer, energiahatékony liftek és légkondicionáló rendszer, szelektív hulladékgyűjtés, denevérodúk kialakítása, víztakarékos vizesblokki csaptelepek, víztakarékos zuhanycsapok a kerékpáros öltözők, valamint karbantartói zuhanyzóknál; épületfelügyelet által kontrollált rendszerek, amelyek a fogyasztási mérési eredmények alapján folyamatosan optimalizálhatók

Hasonló irodák

Összes kiadó iroda: IX. kerület
Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

ESG

Gateway Irodaház

Árpád híd környéke

Budapest, XIII. kerület

Dunavirág utca 2

BREEAM Very good

Kiadó iroda: 397 – 3 338 m²

Bérleti díj: 14,50–16,50 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

A kategória

East West Business Center

Astoria környéke

Budapest, VIII. kerület

Rákóczi út 1-3.

Kiadó iroda: 170 – 3 683 m²

Bérleti díj: 16–17 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

A kategória

Dél-Buda Center

Dél-Buda

Budapest, XI. kerület

Fehérvári út 79.

Kiadó iroda: 806 m²

Bérleti díj: 11–12 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

A kategória

Zsolt Udvar Irodaház

Gellérthegy környéke

Budapest, I. kerület

Mészáros utca 58/B

Kiadó iroda: 75–150 m²

Bérleti díj: 11,50–13,50 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

A kategória

Alakítható szolgáltatott irodák irodák a Spaces Corvin Towersben

Budapest, VIII. kerület

Futó utca 35-37

Kiadó iroda: 10 – 1 000 m²

Bérleti díj: Ár kérésre

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

A kategória

Mosaic Irodaház

Déli pu környéke

Budapest, XII. kerület

Alkotás út 17-19.

Kiadó iroda: 70–480 m²

Bérleti díj: 8–12,90 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

A kategória

Optima A irodaház

Váci út

Budapest, XIII. kerület

Váci út 191

BREEAM Very good

Kiadó iroda: 64 – 2 770 m²

Bérleti díj: 13–14 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

A kategória

Dél-Buda Center

Dél-Buda

Budapest, XI. kerület

Fehérvári út 79.

Kiadó iroda: 806 m²

Bérleti díj: 11–12 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

A kategória

Mosaic Irodaház

Déli pu környéke

Budapest, XII. kerület

Alkotás út 17-19.

Kiadó iroda: 70–480 m²

Bérleti díj: 8–12,90 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

B kategória

VÁCI 19 Irodaház

Váci út

Budapest, IV. kerület

Váci út 19

Kiadó iroda: 30 – 1 150 m²

Bérleti díj: 6–7 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

B kategória

Dobos Ház

Budapest, IX. kerület

Tűzoltó utca 59.

Kiadó iroda: 12–184 m²

Bérleti díj: 7,60–9,50 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

B kategória

Alfa HUB Office 4

Budapest, IV. kerület

Csányi L. u. 34.

Kiadó iroda: 4–500 m²

Bérleti díj: 4–7 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

A kategória

RiverPark Irodaház

Boráros tér környéke

Budapest, IX. kerület

Közraktár u. 30-32.

Kiadó iroda: 79–240 m²

Bérleti díj: 14,50–14,90 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

ESG

Mill Park

Boráros tér környéke

Budapest, IX. kerület

Soroksári út 44.

LEED Gold

Bérleti díj: 16–18 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

ESG

Máriássy Ház Modern

Budapest, IX. kerület

Máriássy u. 7.

Kiadó iroda: 350–714 m²

Bérleti díj: 12,50 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

Energiatakarékos

HÖNIG HÁZ

Budapest, IX. kerület

Albert Flórián út 3/b

Kiadó iroda: 67 – 5 100 m²

Bérleti díj: 13–15 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

ESG

Studium Irodaház

Boráros tér környéke

Budapest, IX. kerület

Czuczor u. 2-10

Kiadó iroda: 250 – 1 753 m²

Bérleti díj: 15–16 €/m²

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

A kategória

City Gate Irodaház

Kálvin tér környéke

Budapest, IX. kerület

Köztelek u. 6.

BREEAM Very good

Kiadó iroda: 263 – 7 579 m²

Bérleti díj: 5 €/m²

Bérbeadó irodaházai

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

A kategória

Bartók Ház

Budapest, XI. kerület

Bartók Béla út 43-47.

BREEAM Very good

Kiadó iroda: 290 – 1 576 m²

Bérleti díj: 14,50–15,50 €/m²

Ajánlatkérés Kapcsolat