Ugrás a tartalomra
EN

Tópark - Be My City

2051 Biatorbágy, Sasbérc út 1.

Energiatakarékos irodaház LEED Gold

Összehasonlítás

Képek

Elhelyezkedés

Utcakép: Tópark - Be My City

Ami egy rövid sétára van az épülettől

  • Biatorbágy, Tópark 2 perc

2
  • Cafe Frei 1 perc
  • Vegán Kifli 4 perc

  • Tó park 14 perc

Forrás: © OpenStreetMap

Alaprajzok

Általános leírás

A Tópark ‚Be my city’ multifunkcionális épületegyüttes Budapesttől néhány kilométerre, az M0-M1-M7 autópályák aranyháromszögében található. A közel 200.000 m2 bruttó hasznos alapterületű ingatlanberuházás 55.000 m2 alapterületen irodaházakkal, 15.000 m2 területen kiskereskedelmi és szolgáltató egységekkel, 35.000 m2 alapterületen lakóingatlannal, 2.500 db parkolóhellyel, sportolási és rekreációs lehetőségekkel, kerékpárúttal (mely csatlakozik az Eurovelo Budapest-Balaton kerékpárúthoz) valamint a beruházást körülölelő közel 55 hektáros zöld felülettel nyújt egyedülálló szolgáltatásokat és természetközeli élményt nap, mint nap. A kialakított úthálózati csomópontnak köszönhetően a projekt az M0 autóút és M1 autópálya mindkét irányából gépjárművel közvetlenül megközelíthető. A 764-es jelzésű, menetrend szerint közlekedő autóbuszjárat a Kelenföldi vasútállomás M (Őrmező) és Biatorbágy, Tópark megállóhelyek között szállítja az utasokat. Az épületegyüttes elhelyezkedéséből adódóan kiváló marketing értékekkel rendelkezik, hiszen az M0 autóút közelsége miatt naponta 200.000 gépjármű halad el az épületek mellett.

A Tópark "B-G” jelölésű irodaépülete LEED Gold minősítéssel rendelkezik, a bérlők igényei szerint alakítható tágas, napfényes irodaszintek átlagos mérete 2000 m2, ezért a Tópark nagyobb vállalatoknak vagy akár székhely céljára is kiváló választás.

Bérleti díj

8–15

€/m²/hó + Áfa

Kiadó iroda
38 202 m²
Minimum kiadó iroda
250 m²
Üzemeltetési díj
4,50
€/m²/hó + Áfa
Ajánlatot kérek Kapcsolat
Útnet Kft. Tulajdonos
+36 70 333 Mutasd

Kilin Gabriella

Üzenet küldése
Keresett irodaterület (m²)

A kérést az irodaház megadott kapcsolattartói kapják meg. Adatkezelési tájékoztató

Az oldalt reCAPTCHA védi; a Google Adatvédelmi irányelvei és Szolgáltatási feltételei érvényesek.

Irodaegységek szintenként

Emelet Területm² Bérleti díj€/m²/hó + Áfa Képek
Földszint Üzlethelyiség 2 185 m² 8–15 €/m²/hó + Áfa Alaprajzok
Földszint Üzlethelyiség 5 424 m² 8–15 €/m²/hó + Áfa Alaprajzok
1. emelet Iroda 1 760 m² 8–15 €/m²/hó + Áfa Alaprajzok
1. emelet Iroda 4 314 m² 8–15 €/m²/hó + Áfa Alaprajzok
2. emelet Iroda 3 549 m² 8–15 €/m²/hó + Áfa Alaprajzok
2. emelet Iroda 4 922 m² 8–15 €/m²/hó + Áfa Alaprajzok
3. emelet Iroda 3 661 m² 8–15 €/m²/hó + Áfa Alaprajzok
3. emelet Iroda 4 798 m² 8–15 €/m²/hó + Áfa Alaprajzok
4. emelet Iroda 3 563 m² 8–15 €/m²/hó + Áfa Alaprajzok
4. emelet Iroda 4 026 m² 8–15 €/m²/hó + Áfa Alaprajzok

Pénzügyi adatok

Iroda bérleti díj 8–15 €/m²/hó + Áfa
Üzemeltetési díj 4,50 €/m²/hó + Áfa
Min. bérleti idő 5 év
Kaució/óvadék 3 hó
Bérleti díj kalkulátor Számold ki a teljes havi költséget

Területi adatok

Irodaház kategóriája Energiatakarékos irodaház
Épület státusza Átadott
Irodaterület összesen 40 928 m²
Minimum kiadó iroda 250 m²
Kiadó iroda 38 202 m²
Bérelhető irodák 2 185 m² 1 760 m² 3 549 m² 3 661 m² 3 563 m² 5 424 m² 4 314 m² 4 922 m² 4 798 m² 4 026 m²
Közös területi szorzó 6,94%

Egyéb területi adatok

Üzletek mérete 2 185 – 5 424 m²
Kiadó üzlet 7 609 m²
Bérleti díj 8–15 €/m²/hó + Áfa

Parkolók

Típus Darab Díj
Felszíni parkoló 1000 40 € + Áfa
Mélygarázs 1500 75 € + Áfa

Kiegészítő információk

Átadás éve 2021
Minősítés típusa LEED Gold (2022)

Szolgáltatások

  • Gyerekmegörző
  • Bicikli tároló
  • Üzletek
  • Kávézó
  • Kereskedelmi övezet
  • Fitness központ
  • Fodrászat
  • Játszóház
  • Öltöző zuhanyzóval
  • Vendégparkoló
  • Parkolás a közelben
  • Étterem
  • Bevásárló utca
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Zuhanyzó
  • Bemutatóterem
  • Tároló helyek
  • Élelmiszerbolt
  • Park a közelben
  • Tömegközlekedési elérhetőség
  • Iskola

Technikai adatok

Technikai paraméterek

  • 4 csöves fan-coil
  • Válaszfalak
  • Stílusos közös területek
  • Épületfelügyeleti rendszer
  • Padlószőnyeg
  • Gáz kazános központi fűtési renszer
  • Zártláncú TV rendszer (CCTV)
  • Optikai kábelezés
  • Tűzbiztonsági rendszer
  • Magas minőségű kialakítás
  • Épületgépészet
  • Modern telekommunikációs rendszer
  • Álpadló
  • Szerver szoba
  • Tűz és füst érzékelő
  • Beléptető rendszer
  • Közösségi tér
  • Zónás beléptető rendszer
  • Sprinkler rendszer
  • Mechanikai szellőzés

Fogyasztásmérők

  • Egyéni fogyasztásmérők

Nyílás zárók

  • Nyitható ablakok

Épület nyújtotta szolgáltatások

  • Ingatlan adminisztráció és menedzsment
  • 24 órás biztonsági szolgálat
  • Biztonsági szolgálat
  • Recepció
  • Külső ablak takarítás
  • Kertészeti szolgáltatás
  • Lift karbantartás
  • Hó eltakarítás
  • Akadálymentesített

Energiaellátás

  • Vészhelyzeti energiaellátás
  • Kettős betáp
  • UPS

Lift

  • Nagysebességű felvonó

ESG és zöld adatok

LEED Gold minősítés

Hasonló irodák

Összes kiadó iroda: Biatorbágy
Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

Szolgáltatott · coworking

All inclusive rugalmas munkavégzési lehetőségek a Regus Tóparkban

Biatorbágy

Sasbérc u. 1,

Kiadó iroda: 10–800 m²

Munkaállomás ára: 29 900 – 39 900 Ft/hó

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

Szolgáltatott · coworking

All inclusive rugalmas munkavégzési lehetőségek a Regus Tóparkban

Biatorbágy

Sasbérc u. 1,

Kiadó iroda: 10–800 m²

Munkaállomás ára: 29 900 – 39 900 Ft/hó

Összehasonlítás Ajánlatkérés listára

Szolgáltatott · coworking

All inclusive rugalmas munkavégzési lehetőségek a Regus Tóparkban

Biatorbágy

Sasbérc u. 1,

Kiadó iroda: 10–800 m²

Munkaállomás ára: 29 900 – 39 900 Ft/hó

Ajánlatkérés Kapcsolat