Kiadó irodák az V. kerületben
Az V. kerület Pest prémium irodabérlési lokációja. Az irodakereső cégek kiadó irodát találhatnak a Bazilika környékén, Szent István téren, a Deákon, a Ferenciek terén, a Kálvin téren, a Bajcsy Zsilinszkin, a Sas utcában, a Szabadság tér környékén.
Szolgáltatott · coworking
Alakítható szolgáltatott irodák a Signature Szervita Squareben
Budapest, V. kerület
Szervita tér 8
Kiadó iroda: 10 – 1 000 m²
Munkaállomás ára: 30 900 Ft/hó
Szolgáltatott · coworking
All inclusive rugalmas munkavégzési lehetőségek a Regus First Siteban
Budapest, V. kerület
Kossuth Lajos utca 7-9
Kiadó iroda: 10 – 1 000 m²
Munkaállomás ára: 29 900 – 52 900 Ft/hó
A kategória
Deák tér környéke
Budapest, V. kerület
Szabadság tér 7.
BREEAM Good
Kiadó iroda: 10–550 m²
Munkaállomás ára: 450 €/hó
A kategória
Bazilika környéke
Budapest, V. kerület
Széchenyi István tér 7-8
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 10–230 m²
Munkaállomás ára: 350 €/hó
Szolgáltatott · coworking
Astoria környéke
Budapest, V. kerület
Károly Körút 6
Kiadó iroda: 10–450 m²
Munkaállomás ára: 18–25 €/hó
Ajánlott irodaházak
A kategória
Alakítható szolgáltatott irodák irodák a Spaces Corvin Towersben
Budapest, VIII. kerület
Kiadó iroda: 10 – 1 000 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
Szolgáltatott · coworking
All inclusive rugalmas munkavégzési lehetőségek a Spaces White Houseban
Budapest
Kiadó iroda: 10 – 1 000 m²
Munkaállomás ára: 30 900 Ft/hó
A kategória
Nyugati környéke
Budapest, V. kerület
Bajcsy-Zsilinszky út 48.
Kiadó iroda: 27 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
Szolgáltatott · coworking
Budapest, V. kerület
szent istvan korut 7
Munkaállomások: 0
Bérleti díj: Ár kérésre
Nem találtad meg, amit keresel? Írd meg, mit keresel, és a bérbeadók jelentkeznek.
Gyors áttekintés az V. kerület irodapiacáról
Budapest pénzügyi és közigazgatási központja, az V. kerület, korlátozott, ám rendkívül presztízsű kiadó iroda állományt kínál. A Szabadság tér, Vörösmarty tér és Dorottya utca környékén jellemzően 100–5 000 m²‑es, műemléki A+–A kategóriás terek érhetők el, nettó 18–24 €/m² díjsávban. A lokációt kiváló tömegközlekedés (M1‑M2‑M3 metró, 2‑es villamos) és reprezentatív környezet jellemzi.
Fő irodalokációk az V. kerületben
Szabadság tér & Banknegyed
- Prémium, műemléki épületek 200–4 000 m²‑ig
- Pénzügyi‑jogi cégek és nagykövetségek központja
- Korlátozott parkolás, igény esetén mélygarázs‑bérlet
Vörösmarty tér & Deák Ferenc “Fashion Street”
- A‑kategóriás irodák 150–2 500 m²‑ig felső‑kategóriás retail környezetben
- M1/M2/M3 metrócsomópont közvetlen elérés
- Magas bérleti díjak, exkluzív ügyfélfogadói terület
Parlament & Kossuth Lajos tér
- Műemlék jellegű irodák 120–1 500 m²‑ig Duna‑panorámával
- Államigazgatási, tanácsadói és diplomáciai bérlők
- 2‑es villamos és M2 metró közvetlen közlekedési kapcsolat
Bérlői igények és trendek az V. kerületben
- Presztízs & reprezentáció: történelmi homlokzatok, prémium belső terek
- Magas biztonság: 24/7 porta, CCTV, VIP‑fogadótér
- Zöld felújítás: LED, hőszivattyú, BREEAM “Very Good” cél
- Limitált bővítés: a műemléki struktúra miatt modularitás korlátozott
Tippek a sikeres irodabérléshez az V. kerületben
- Behajtási szabályok – kalkuláld a teherforgalmi korlátozásokat és zónadíjakat.
- Fit‑out engedélyezés – műemléki épületnél hosszabb jóváhagyási folyamat.
- Parkolási stratégia – szükség lehet bérelt mélygarázs‑kontingensre.
- Energia‑költség – kérj részletes rezsiadatot a korszerűsített rendszerekről.
- Turisztikai terhelés – tervezd a logisztikát csúcsszezonokon kívül.
Gyakori kérdések az V. kerületi irodákról
Mekkora a minimális bérelhető terület?
Általában 120–150 m²; kisebb boutique egységek 80 m²‑től elérhetők.
Milyen bérleti díjakkal számolhatok?
18–24 €/m² nettó, kiemelt homlokzattal akár 25 €/m²‑ig.
Mennyi a tipikus szerződésidő?
Standard 5 év, prémium bérlők esetén akár 7–10 év.
