Ugrás a tartalomra
EN

Kiadó irodák a Ferenciek tere környékén

A Ferenciek tere körüli irodák a pesti Belváros közepén, a Kossuth Lajos utca és az egyetemi negyed felújított palotáiban és irodaházaiban vannak. Ha 100–1 000 m²-es, reprezentatív, A kategóriás irodát keresel a város szívében, itt a régi épületek hangulatát modern gépészettel kapod.

BRF · 2026. II. negyedév Budapest: üresedés 12,2% Piaci adatok az oldal alján

Összes szűrő

Hol keresel irodát?

Budapest

© OpenStreetMap

Buda
Pest
Agglomeráció
Környékek
Más városok

Mekkora iroda kell?

fő

Fejenként kb. 10–12 m²-rel számolunk, a közös terekkel együtt.

Bérleti díj (€/m²/hó)

Munkaállomás ára (€/hó)
Az iroda típusa
Zöld minősítés
LEED
BREEAM
Az épület állapota
Irodaház neve

5 irodaház

A borítékkal több épülettől kérhetsz ajánlatot egyszerre.Gyors ajánlatkérés A mérleggel összehasonlíthatod őket.Összehasonlítás

A Belváros szíve

A Ferenciek tere az V. kerület déli részén, az Erzsébet híd pesti hídfőjénél van, a téren állnak a Klotild-paloták és a ferences templom. Keletre a Kossuth Lajos utca vezet az Astoria felé, délre a Károlyi utca és az Egyetem tér az ELTE jogi karával és az Egyetemi Könyvtárral, nyugatra a Váci utca sétálóutcája és a Duna-part. A környék irodái többnyire régi, az elmúlt évtizedekben A kategóriás irodává alakított épületekben vannak, néhány újabb irodaház mellett.

Ismert házak a kínálatból:

  • Uniqa First Site (Kossuth Lajos utca 7–9.) – a környék legnagyobb irodaháza.
  • Uniqa Plaza (Szép utca 2.) és Ybl Palota (Károlyi utca 12.) – felújított házak az egyetemi negyed szélén: az előbbi az 1960-as években épült irodaház, az utóbbi Ybl Miklós palotája.
  • Central Palace (Károlyi utca 9.) és Millennium Center (Piarista utca 4.) – kisebb, A kategóriás házak.

Kinek való

  • Ügyvédi irodáknak, közjegyzőknek, tanácsadóknak és pénzügyi cégeknek, amelyeknek ügyfelei a belvárosba járnak.
  • Kulturális, turisztikai és kiadói vállalkozásoknak, akiknek a környezet is része a munkának.
  • 10–60 fős cégeknek, amelyek reprezentatív címet keresnek, de nem kell nekik nagy, egybefüggő szint.

A kínálat egységei jellemzően 100 m² körül kezdődnek, a legnagyobb szabad területek ezer és kétezer m² között vannak, ezért nagy szolgáltatóközpontnak a Váci út vagy Dél-Buda való inkább.

Közlekedés

A téren az M3-as metró Ferenciek tere állomása, az Astoriánál az M2-es, a Kálvin téren az M4-es metró, a Deák téren mindhárom régi metróvonal elérhető. A Kiskörúton a 47-es és 49-es villamos, a Duna-parton a 2-es jár, az Erzsébet hídon át buszok (például az 5-ös, a 7-es és a 8E) visznek Budára. Autóval a Belvárosban nehéz parkolni, a házak mélygarázsa kevés helyet ad, ezért a legtöbb munkatárs tömegközlekedéssel jár.

Díjak és mire figyelj

A kínálati díj házanként eltér; a régebbi házak kedvezőbbek, az egyes házak díja a listában látható. Régi épületben kérdezz rá a hűtés és a szellőzés megoldására, a lift méretére, az akadálymentességre és arra, mit enged a műemléki védelem a belső átalakításnál. Az üzemeltetési díj belvárosi házakban a bérleti díjhoz képest magas lehet, kérd írásban.

A szomszédos kínálatot a Deák tér, az Astoria és a Kálvin tér környéke oldalán, az egész belvárost az V. kerületi kiadó irodák, a minőségi házakat az A kategóriás irodák között látod.

Gyakori kérdések

Melyik kerület a Ferenciek tere?

A tér az V. kerület, a Belváros része, az Erzsébet híd pesti hídfőjénél. A kínálat házai a Kossuth Lajos utca és a Károlyi utca környékén vannak.

Lehet itt kis irodát bérelni?

A környék hagyományos bérleményei jellemzően 100 m²-től indulnak. Ha kisebb kell, a közeli Deák téren és az Astoriánál szolgáltatott irodák is vannak.

Hol lehet parkolni?

A Belvárosban az utcai parkolás drága és kevés. Néhány irodaház ad bérelhető mélygarázs-helyet, ezt a bérleti ajánlatban külön érdemes kérned.