Irodapiac - 2019
2019. során 70,5 ezer négyzetméternyi új iroda került a piacra, ez jócskán elmarad az egy évvel korábbi mennyiségtől (230,5 ezer négyzetméter).
Bérbeadás – cikkek
Merre tovább irodapiac – helyzetjelentés a CPI szemüvegén keresztül
Simonyi Balázs MRICS, a CPI magyarországi bérbeadási igazgatója szerint a bérleti díjak emelkedése mellett is egyre nehezebb gazdaságosan irodaházat fejleszteni. Az okokról, a piac tervezhetőségéről és arról beszélgettünk, hogy mire elég ma 50 millió euró a befektetési piacon.
Varsói irodaházat vásárolt meg és pozícionál újra a Futureal-csoport
Lengyel irodaházat vett a Futureal-csoport. A 16 éves épület teljes modernizáción és újrapozícionáláson esik át, hogy a megfeleljen a legmagasabb bérlői elvárásoknak. A Cushman & Wakefield ingatlan-tanácsadó exkluzív megbízást kapott a komplexum bérbeadására.
A kihasználatlansági ráta további csökkenésére számítok
Nyilatkozta portálunknak dr. Würsching Péter MRICS, a Jones Lang Lasalle Kft. bérbeadási igazgatója, aki szerint néhány trendre érdemes kiemelt figyelmet fordítani: ilyen a WELL minősítési rendszer terjedése, a bérleti díj akár jelentős mértékű növekedése és persze az örök sláger, a lokáció jelentősége.
Gulyás Ede: a fenntarthatóság alapértékünk
A CA Immo Real Estate Management Hungary Kft. ügyvezető igazgatója szerint nem érdemes Budapestet a régiós vetélytársakhoz hasonlítani, de szégyenkeznünk sem kell: az irodapiac kifejezetten jó teljesítményt nyújt. Felújítási munkákról, csökkenő hozamokról és well-beingről beszélgettünk.
50%-ban kiadásra került a Váci Greens F épület egy évvel az átadása előtt
Közel 4.000 négyzetméternyi irodaterületet és további jövőbeli bővülési területeket vesz bérbe egy nemzetközi szolgáltató központ a Váci Greens irodapark legújabb, „F” épületében. Az új bérlő 2020 júniusi érkezésével az épület bérbe adási mutatója megközelíti az 50%-ot.
Felkiáltó jelek a piacon
Széll Csaba, a CE LAND cégcsoport partnere és ügyvezetője szerint bár tart a konjunktúra, a felszín alatti erővonalak folyamatosan átrendeződnek. Szó sincs arról, hogy a cégek most „kaszálnának”, a piac csak a hatékony szolgáltatókat tűri, a többiek meggyengülnek vagy egyszerűen eltűnnek. Emellett a hiányzó transzparenciáról, a property management felértékelődéséről és a ’core plus’ szegmensben rejlő lehetőségekről beszélgettünk.
A Park Atrium irodaház új üzemeltetője a Horizon Development
2019. június 1-től a Horizon Development Kft. veszi át a Park Atrium irodaházzal kapcsolatos üzemeltetési, fejlesztési, bérbeadási és marketing feladatokat.
