Gyors ajánlatkérés

Kérj egy gombnyomással ajánlatot a kiválasztott irodákról! Az irodák hozzáadásához kattints ikonra!

Kiválasztott irodák:
Nincs kiválasztott iroda
(m2) (m2)

Irodaház szűrő

Bérleti díj (€/m2/hó)

-

Iroda terület (m2)

-

Munkaállomás ára (db)

-

Munkaállomások száma (db)

Cikkek - CA IMMO

Az Itelligence a C&W segítségével az Infopark A irodaházba költözik

A Cushman & Wakefield (C&W) a világ legnagyobb magántulajdonban lévő kereskedelmi ingatlan tanácsadó vállalata a CA Immo képviseletében közreműködött az Itelligence Hungary új, 900 négyzetméteres irodabérleti tranzakciójában a budapesti Infopark A irodaházban.

Továbbra is bízunk a magyar piacban

Gulyás Edével, a CA Immo Real Estate Management Hungary Kft. ügyvezető igazgatójával többek között arról beszélgettünk, hogy miért jó, ha egy bérlő stratégiai helyszínként kezeli a logisztikai bázisát, mikor indulhatna meg a bérleti díjak emelkedése, és hogy milyen különbségek vannak az átlagos bérbeadottsági mutatók mögött.

LEED Gold minősítést szerzett a Capital Square és az R70

A CA IMMO magyarországi irodaportfolióján belül két irodaház is megkapta a közelmúltban a nemzetközi LEED® (LEED for Existing Buildings) minősítés arany fokozatát. A Váci úti Capital Square és a Rákóczi úton lévő R70 irodaház szerezte meg a rangos minősítést.

Konzervatívabbak és nem annyira zöldek az irodabérlők, mint gondolnánk

Mobil munkahelyekről, új típusú irodákról, az irodaházak környezetbarát értékeiről kérdezte Európa-szerte, így Budapesten is bérlőit a CA Immo ingatlanbefektető: a válaszok meglepően konzervatívak lettek. A bérlőknek csupán 6-8 százalékát érdekli például egy irodaház zöld minősítése vagy környezetbarát megvalósítása, és csaknem 90 százalékuk dönt a megszokott módon inkább a helyszín alapján, a válaszadók fele, pedig a bérleti díjat jelölte meg döntő tényezőként.

Rekordokat döntött 2013-ban a CA Immo

A CA Immo európai ingatlanbefektető 2013-as üzleti évének minden mutatója nőtt: a bérbeadásból származó 250,6 millió euró nettó bevétel és a 295,8 millió euró kamat, adózás, értékcsökkenés és amortizáció nélküli eredmény (EBIDTA) a vállalat történetének legjobb eredménye.

Öregednek a budapesti irodaházak: felújítással lehet kitűnni

Elöregedőben vannak Budapest irodaházai: csupán 10 olyan fővárosi épület van, amely 3 éves vagy annál fiatalabb, és az irodaépületek kétharmada, több mint 200 ingatlan elérte azt a kort, amikor egyes rendszereit már fel kell újítani. Így mára kiemelt fontosságú tevékenység lett az irodaházak állapotának megőrzése (erre ma az üzemeltetési költségek 10 százalékát fordítják) és a felújítás, amely révén a bérlők és befektetők számára ismét vonzó lehet egy ingatlan a túltelített, kínálati piacon – véli a CA Immo ingatlanbefektető. Manapság az energiatakarékos felújítás a legnépszerűbb, amely javítja az épület imázsát is.

Kiaknázatlan a magyar ingatlanbefektetési piac

Közép-és Kelet Európa legalacsonyabb dolgozóra vetített irodai költsége és a szintén rekord alacsony, átlagos kategóriát tekintve 9-13,3 euró/m2 közötti havi irodabérleti díj miatt Budapest az egyik legkedveltebb ingatlanbefektetési célpont lehetne egy stabilabb gazdasági környezetben. A CA Immo szerint egy-egy alkalmi vétel lehetősége keltheti fel a potenciális vevő figyelmét, a finanszírozás átvételének lehetősége pedig még vonzóbbá teheti az ingatlanokat.

Sikeres év vége: új bérlők a CA Immo-nál

A közelmúltban összesen közel 970 négyzetméterre írtak alá új bérlők a Ca Immo irodaházaiban, emellett közel 3000 négyzetméteren történt hosszabbítás, míg közel 1300 négyzetméteren bővülés. A Capital Square irodaházba beköltözik egy üzem- és tüzelőanyag nagykereskedő, és egy pénzügyi szolgáltató, a Buda Business Centerbe pedig egy szoftverfejlesztő cég.