A brüsszeli tőzsdén jegyzett ATENOR második budai fejlesztése, a XI. kerületi BakerStreet I. fázisa jogerős építési engedélyt kapott. A Szerémi és Hengermalom út kereszteződésénél elhelyezkedő BakerStreet „A+” kategóriájú irodafejlesztésként valósul meg 17.000 m2-en, kiemelkedő minőségű és környezettudatos megoldásokkal, melynek átadására 2023 első negyedévében kerül sor.
Az elmúlt években, a korábban is népszerű dél-budai alpiac a fejlesztői és bérlői érdeklődés előtérebe került. Az utóbbi évek infrastrukturális fejlesztései és az irodák iránti erős kereslet eredményeképpen erős fejlesztői aktivitás rajzolódott ki az alpiacon
A budapesti irodapiacon erős fejlesztői tevékenység mellett folytatódott a kereslet időszakos visszaesése, az általános üresedés növekedése mellett ugyanakkor az immár egymillió négyzetméteres Váci úti részpiacon csökkent a kihasználatlan irodák aránya.
Elkészült a BudaPart CITY irodaház szerkezetépítési munkáival a Market Építő Zrt. A Property Market fejlesztésében megvalósuló irodaház közel húszezer négyzetméteren kínál majd irodahelyiségeket és egyéb szolgáltatásokat 2021 nyarától. Az építkezés jelenlegi ütemével számolva a tervezettnél is korábbi átadás valósulhat meg.
A két ingatlanpiaci szereplő, a JLL ingatlantanácsadó és a WING Zrt. ingatlanfejlesztő által nemrégiben publikált piackutatási tanulmányaikat összevetve, arra a megállapításra jutott, hogy a jövőben a vállalatok lokációs stratégiájára befolyást gyakorol a jelenlegi gazdasági átalakulás, egyúttal kedvezően hathat a közlekedési főútvonalak csomópontjához közel eső irodapiacok jövőjére.
Az ATENOR tavaly júliusban vásárolta meg XI. kerület, Hengermalom út 18. szám alatti, 5.711 m2-es telket, amelyre BakerStreet néven egy újabb, „A+” kategóriás, közel 18.000 m2-es zöld irodaprojektet valósít meg.
Tilki Róbert, a Robertson Hungary Kft. ügyvezető igazgatója gondolataiban már az Office Garden V. ütemének fejlesztése is ott van. Az elmúlt húsz év sikereiről, a bérlők és a bérbeadók rugalmasságáról, hullámvölgyekről és konjunktúráról beszélgettünk.
Hegedűs Orsolya, a Cushman & Wakefield budapesti irodájának tanácsadási, valamint piackutatási részlegének vezetője. A szakember szerint a bérlők a folyamatosan emelkedő bérleti díjak, és a szinte „megtelt” piac ellenére egyre tudatosabbak. Nincs is más választásuk, ha meg akarják tartani a legjobb munkatársaikat.
vagy írj nekünk:
A kérést nem sikerült elküldeni. Ellenőrizd az internetkapcsolatot, és próbáld újra.
