Ugrás a tartalomra
EN

Ingatlanpiac – cikkek

Kelet-Közép-Európa legfrissebb gazdasági hírei rávilágítanak a régió küldetésére: jobban teljesíteni másoknál

A Jaguar Land Rover 1,6 milliárd dollárt fektet be Szlovákiában, a világ első Hyperloop vonatával 20 perc alatt lehet majd eljutni Pozsonyból Bécsbe, Lengyelország és Csehország stratégiai megállapodást kötött Kínával, Németország legfontosabb kereskedelmi partnere a V4-ek csoportja, és kilenc romániai nagyváros szerepel a világ leggyorsabb letöltési internetsebességet kínáló városainak tizenötös listáján. Ha a fentiek olvastán meglepődött, akkor legfőbb ideje, hogy képbe kerüljön a legfrissebb hírekkel kapcsolatban, és tájékozódjon a Skanska kelet-közép-európai gazdasági és befektetési lehetőségeket vizsgáló, legújabb 2016-os jelentéséből (CEE Investment Report 2016): „A küldetés: jobban teljesíteni másoknál” (Mission to Outperform) című jelentést a Skanska, a JLL és a Dentons készítette – az ABSL közreműködésével.

A vártnál is nagyobb sikerrel értékesített kötvényeket a Wing Csoport

Az előzetes várakozásokhoz képest magasabb, összesen 11,350 millió euró értékben értékesített kötvényeket intézményi befektetők részére Magyarország vezető ingatlanpiaci vállalkozása a vállalati kötvény rábocsátása során. Így, az egy hónappal korábbi első értékesítési körrel együtt, eddig összesen közel 30 millió euró értékben vásároltak Wing kötvényeket a befektetők.

40 millió eurós kötvényprogramot indított a Wing

40 millió euró értékű kötvényértékesítési programot indított a hazai ingatlanpiac egyik legnagyobb, magyar magántulajdonban lévő vállalkozása, a Wing Csoport. A vállalatcsoport 2016. június 22-én megtartott első értékesítési körben összesen 18,381 millió euró értékben értékesített kötvényt intézményi befektetők számára.

A magyar befektetési ingatlanpiac erős évnek néz elébe

A Közép- és Kelet-Európa (Oroszország nélkül) ingatlanpiacára 2016 első negyedévében beáramló tőke kismértékben (6 százalékkal) elmarad a tavalyi év hasonló időszakától, és mintegy 1,84 milliárd eurót tett ki. A várakozások szerint viszont az idei év elérheti, sőt meg is haladhatja a 2015-ös év rekordját, miután minden régiós ország várhatóan jelentős tőkét vonz a CBRE, a világ vezető ingatlan-tanácsadója elemzése szerint.

A kereskedelmi parkoké a jövő

A 2015-ös év a vasárnapi zárva tartás ellenére nemcsak az egyes üzleteknél, hanem a „strip mall” néven ismert kereskedelmi központoknak is kedvezően alakult. A földszintes kereskedelmi parkok számára a 2016-os év is sikeresnek ígérkezik, hiszen a plázák bérbeadottsága telített, ezért a bérlők várhatóan ezen a piacon keresnek új üzlethelyiségeket. A CBRE nemzetközi ingatlantanácsadó vállalat kereskedelmi körképéből kiderül, miben sikeresek a strip mall-ok, és milyen irányú fejlesztések várhatók a jövőben.

Magyar befektetők lesznek a legaktívabb szereplők a magyar ingatlanpiacon

A CBRE Befektetési Reggelijén részt vevő befektetők túlnyomó többsége szerint legalább 1 milliárd eurónyi befektetés érkezik a magyar kereskedelmi ingatlanpiacra 2016 során. A 2016 április 5-én tartott CBRE Befektetési Reggelin a megkérdezett befektetők sokkal jobban meg voltak győződve a piac növekedéséről, mint 2015-ben.

Az RICS Magyarország képviselte hazánkat Európa legfontosabb ingatlanpiaci eseményén

Az RICS (a Nemzetközi Ingatlanszakértői Szervezet) Magyarország is képviseltette magát Európa legrangosabb ingatlanpiaci vásárán Franciaországban, a MIPIM-en. A közép-kelet-európai országok versenyképességének javításáról és a régiós kockázat csökkentéséről szóló panelbeszélgetésen részt vettek a régió meghatározó piaci szereplői valamint Vilnius polgármestere, a Magyarországi Nemzeti Befektetési Ügynökség elnöke, a Poland Today magazin főszerkesztője és az RICS Magyarország elnöke, Noah Steinberg, aki egyúttal az egyik legnagyobb hazai ingatlanfejlesztő, a WING Zrt. vezérigazgatója.

Magyar ingatlanpiac 2015: rekordok minden szegmensben

Sikeres évet zárt 2015-ben a magyar kereskedelmi ingatlanpiac: közel 750 millió euróért vásároltak ingatlanokat a befektetők, 60%-kal meghaladva az előző éves forgalmat. 2009 óta nem látott szintre – 121.000 m2-re - emelkedett az előbérletek volumene az irodapiacon, miközben alig maradt üres iroda Budapesten. Vidéken egyre több ipari ingatlan épül, a nagy ipari központok közül van olyan város, ahol gyakorlatilag nincs üres terület. A kiskereskedelmi forgalom bővülésével jelentősen nő a kereskedők igénye az új üzlethelyiségekre: a CBRE által monitorozott közel 620.000 m2 budapesti modern kiskereskedelmi állományban 2015-ben 98 új üzletet nyitottak összesen 35.200 m2-en – derült ki a CBRE globális ingatlan-tanácsadó évértékelő sajtótájékoztatóján.