A londoni West End továbbra is a világ legdrágább irodai lokációja, de az öt legköltségesebb irodapiac közül már négy Ázsiában található – derül ki a CBRE legfrissebb irodapiaci kutatásából.
A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) - melynek tagjai: CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, DTZ, Eston International, JLL és a Robertson Hungary - ezúton teszi közzé 2015 első negyedévére vonatkozó irodapiaci adatait.
A Cushman & Wakefield éves Office Space Across the World globális rangsora szerint, a londoni West End harmadik éve a világ legdrágább irodapiaca, megtartva előnyét Hongkong előtt. A londoni elsődleges bérleti díjak a West End alpiacon 4,6 százalékkal növekedtek az év során, de még mindig 13 százalékkal elmaradnak a 2007-es rekordtól.
Az öt legdrágább piacból három Ázsiában, a tíz leggyorsabban drágulóból öt az Egyesült Államokban található. Míg a londoni West End változatlanul a világ legdrágább irodapiaca, Ázsia továbbra is domináns a piac felső árkategóriájában. A CRBE aktuális kutatásából az is kiderül, hogy a leggyorsabban növekvő bérleti díjak az amerikai kontinensen találhatók, ahol az ingatlanpiaci fundamentumok tovább javulnak.
Az átlagos első osztályú irodák bérleti díja negyedével (25,2%) emelkedett az „energiafüggő” városokban, ahol a gazdaság és így az ingatlanpiac jelentősen az energiahordozók (olaj és gáz) kitermelésétől és feldolgozásától függ. A drágulás messze megelőzi a fejlett piacokon tapasztalt 4,5 százalékos emelkedést, derül ki a CBRE nemzetközi ingatlan-tanácsadó 33 városra kiterjedő kutatásából.
Csukás Csongorral, a BNP Paribas Real Estate nemzetközi igazgatójával, többek között arról beszélgettünk, hogy mit lehet kezdeni egy, a rendszerváltás után épült, de ma már elavult épülettel, mennyire hatásos egy régi épület újrapozícionálása, illetve a mindenkit érintő és érdeklő kérdésről: élénkül-e a piac?
Pontosan 10 százalékkal csökkentette üzemeltetési költségeit tavaly a budapesti pénzügyi negyed prémium irodaháza, a Bank Center, miután környezetbarát technológiai felújítást hajtott végre. Az épület 15 százalékos energia-megtakarítást jelentő átalakításával nemzetközi zöld minősítést (BREEAM In-Use) is szerzett, eközben csaknem 5 ezer négyzetméternyi új irodát adott ki, amivel bizonyítja, hogy bérlővonzó tényező a környezetbarát szemlélet.
A nemzetközi irodakereső Ausztria, Horvátország, Magyarország, Románia, Szerbia után Spanyolország irodapiacát nyitja meg és mutatja be az irodabérlési lehetőségeket a www.oficinainfo.es portál segítségével.
vagy írj nekünk:
A kérést nem sikerült elküldeni. Ellenőrizd az internetkapcsolatot, és próbáld újra.
