Ugrás a tartalomra
EN

Rics – cikkek

Az RICS Magyarország képviselte hazánkat Európa legfontosabb ingatlanpiaci eseményén

Az RICS (a Nemzetközi Ingatlanszakértői Szervezet) Magyarország is képviseltette magát Európa legrangosabb ingatlanpiaci vásárán Franciaországban, a MIPIM-en. A közép-kelet-európai országok versenyképességének javításáról és a régiós kockázat csökkentéséről szóló panelbeszélgetésen részt vettek a régió meghatározó piaci szereplői valamint Vilnius polgármestere, a Magyarországi Nemzeti Befektetési Ügynökség elnöke, a Poland Today magazin főszerkesztője és az RICS Magyarország elnöke, Noah Steinberg, aki egyúttal az egyik legnagyobb hazai ingatlanfejlesztő, a WING Zrt. vezérigazgatója.

Az RICS Magyarország bemutatja új elnökségét

Noah M. Steinberg FRICS, a WING elnök-vezérigazgatója került kinevezésre a nemzetközi ingatlanszakmai szervezet magyarországi elnökségének élére. Az elnökség az RICS magyarországi tagozatát képviseli, tagjai pedig feddhetetlenségük, etikus magatartásuk és az ingatlanpiac különböző területein szerzett tapasztalatuk révén elismert, magasan képzett szakemberek.

RICS Tea & Talk

Az RICS magyarországi csoportja által szervezett Tea&Talk sorozat legutóbbi előadását november elején tartották meg. Az ingatlan menedzsment - ingatlankezelés, property management - témájú rendezvénynek a Heitman biztosított helyszínt az Alkotás Pointban.

Irodaépületek bérterület-számítása - az e-könyv immár angolul is elérhető

Megjelent az Irodaépületek bérterület-számítása című e-könyv angol nyelvű változata, illetve ezzel egyidőben a magyar nyelvű elektronikus könyv első kiadásának újabb, az olvasói visszajelzések alapján is továbbfejlesztett 2.0-ás verziója. A magyar és az angol nyelvű e-szakkönyv az Apple iBooks Store-jában kapható.

A DTZ magyarországi irodája is aláírta az RICS ügynökségi magatartást szabályzó kódexét

Az RICS tagjai kezdeményezésére létrejött a Real Estate Agency and Brokerage Standards (REABS), amely a világ bármely részén, az ingatlanpiaci ügynököknek kíván gyakorlati iránymutatást adni. A 12 pontba szedett elveket magukénak valló ügynökségek vállalják, hogy ügyfeleik számára mindenkor a nemzetközileg elfogadott irányelveknek megfelelő, szakmailag megalapozott és pártatlan tanácsadást nyújtanak.

Kirobbanó optimizmus az ingatlanpiacon

Az ingatlanosok többsége mára már optimista a jövőt illetően a legfrissebb Market Sentiment Survey szerint. Az Eltinga, a Portfolio.hu és az RICS félévente publikált közös kutatásából kiderül, hogy az irodapiac prémium szegmenseiben a bérleti díjak nem csak hogy elérték a mélypontot, de már szabad szemmel is jól látható mértékben emelkedni kezdtek. Itt vannak a legújabb számok a hazai ingatlanpiacról.

Fellendülésben a magyar ingatlanpiac

Az RICS (The Royal Institution of Chartered Surveyors) számos ország kereskedelmi ingatlan piacát vizsgálva negyedévente felmérést készít RICS Commercial Property Monitor címmel. A kutatás célja, hogy egy összehasonlítható mérőszámot állítson fel a kereskedelmi ingatlanok piacán aktuálisan uralkodó hangulatot tükrözve mind a befektetési, mind a bérbeadási oldal vonatkozásában.

A „kiszámíthatatlan” bérterület

Az irodabérleti szerződések két fontos eleme a bérleti díj fajlagos értéke (általában: euró/m2/hó) és a bérbe adott terület nagysága (m2). E két szám szorzata adja meg a bérlő által fizetendő bérleti díjat. Bérbeadói oldalról azonban ez a "szorzat" magában hordozza azt a törekvést, hogy lehetőleg egy kisebb, a bérlő számára kedvezőbbnek tűnő bérleti díjon kössenek a felek bérleti szerződést a lehető legnagyobb bérbe adott terület beszámításával.