Ugrás a tartalomra
EN

Bérleti díjak – cikkek

A stabilitás és rugalmasság határán – így formálja át a munka világa az irodapiacot

P. Kovács Anikó, a CBRE Magyarország irodabérbeadási igazgatója szerint öt évvel a pandémia után a vállalatok többsége már alkalmazkodott az új munkavégzési szokásokhoz, és ennek megfelelően formálta át irodai igényeit. A hibrid modell térnyerése mellett a budapesti irodapiacon továbbra is erős az aktivitás, bár a nagy volumenű bérleti tranzakciók száma csökkent. Az irodák minősége, rugalmassága és közösségközpontú kialakítása viszont egyre nagyobb szerepet játszik a döntéshozatalban. Az igazgatóval a legfrissebb trendekről, a fejlesztési irányokról és a következő évek kilátásairól beszélgettünk.

Ideje felkészülni a járvány utáni időszakra

Hubert Abt, a New Work alapítója és vezérigazgatója szerint minden vihar után kisüt a nap, de a boldog békeidők nem térnek egyhamar vissza. Úgy tűnik, a járvány végérvényesen átalakítja az irodapiacot is, és az épületek üzemeltetőinek akkor sem korai elkezdeni a felkészülést, ha már ma elkezdik.

Regus: 4 új irodaház

Ispánki Nikoletta, az IWG country managere – Magyarországon a Regus és a Spaces brandjuk cseng ismerősen - szerint kitart az irodapiac lendülete, ők mindenesetre előre néznek; bővülnek, vidéki helyszínekben is gondolkodnak, és nem zárkóznak el a franchise alapú terjeszkedéstől sem.

Trendforduló és emelkedés várható az irodapiacon

Nem csökkennek tovább a hozamok, az ingatlanárak és a bérleti díjak, ősszel trendforduló várható. Az idei év a stabilizálódásé lesz a kereskedelmi ingatlanpiacon, az ingatlanárak, bérleti díjak és hozamok évek óta tartó csökkenése megállhat, az év második felében pedig már emelkedésre lehet számítani – derül ki az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő Zrt. és a Magyar Ingatlanszövetség közös piaci helyzetértékeléséből. A trendfordulót a lakossági fogyasztás növekedése idézheti elő.