Beszélgetések az irodapiac szereplőivel
Hármas interjúnkban Zeley Csabával, a ConvergenCE ügyvezető igazgatójával (a képen balról), valamint a márciusban új székhelyükre beköltöző Atos Magyarország és az Eviden Hungary CEO-ival, Pákozdi Tiborral és Hernádi Józseffel (jobbról, illetve középen) beszélgettünk
Kákosy Zsolt MBA MRICS, az ICON Real Estate Management property management szenior igazgatója szerint polarizálódik a piac, egyrészt a drága finanszírozási környezet, másrészt a lassan halaszthatatlanná váló ESG-feltételek teljesítése okán. Részletek az interjúban.
Az Atenor Hungary country managere, és egyben az RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) hazai szervezetének vezetője szerint a minőségi munka még akkor is prioritást kell, hogy élvezzen, ha a piacon egyébként kedvezőtlen szelek fújnak.
A párizsi székhelyű Nemzetközi Ingatlanszövetség, a FIABCI fő célja, hogy a szakmát elméletben és gyakorlatban is fejlessze, nemzetközi szinten mutassa be az ingatlanfejlesztési eredményeket és üzleti kapcsolatokhoz juttassa az ingatlanfejlesztésekkel foglalkozó szakembereket.
Madler Attila, a CPI Hungary vagyonkezelési igazgatója szerint kihívásokkal teli időszakon vannak túl a több, mint félmillió négyzetméter ingatlanportfólió integrálása után, mely felvásárlásokkal három szektorban még hangsúlyosabb szereplőkké váltak.
A szakember szerint a magas(abb) minőség egyre inkább elvárásként jelenik meg a bérlők részéről, ami nem feltétlenül jelent zöldmezős beruházást. A meglévő ingatlanállomány újrahasznosításában rejlő lehetőségekről, az irodapiac húzóerejéről, HOP-ról, Liget Centerről és egy sor egyébről is beszélgettünk. Bónusz: miként lehet megfeleltetni egy 70 éves auditóriumot a mai kor elvárásainak?
Az ESTON ügyvezető igazgatója szerint a változó környezet éberré teszi az embert, és mindig hordoz magában lehetőségeket is. A szakember szerint a fundamentumok nem rosszak, és ha valaki figyeli a piac rezdüléseit, megtalálhatja a számítását. A kereslet változásáról, a konzervatív döntések előnyéről és a csapatában rejlő erőről beszélgettünk.
Az év eleje óta Gránit Alapkezelő néven végzi tevékenységét a korábbi Diófa Alapkezelő, amely a névváltással párhuzamosan az ingatlanokhoz kapcsolódó szolgáltatásait és tevékenységeit egy új, nemzetközi márka, a Grandum név és arculat alatt összpontosította.
Kákosy Zsolt MBA MRICS, az ICON Real Estate Management property management szenior igazgatója szerint a bérlők nem „csupán” magas színvonalú kiszolgálást várnak el, de azt is, hogy mindez emberközpontú legyen. Miként fér össze a facility és a property management, miért fontos a bérlők edukálása és mire jó egy komposztáló robot? – sok izgalmas kérdés mellett ezekről a témákról is beszélgettünk.
A New Work és a workcloud24 alapítója és vezérigazgatója szerint, ha képesek lennénk a makrogazdaság rendbetétele mellett néhány kulcsfaktorra fókuszálni – ESG, élhető belváros és hasonlóak – kifejezetten jó esélyünk lenne a jelenleginél komolyabb szerepet is betölteni a régió ingatlanpiacán.
A Wing Zrt iroda értékesítési igazgatója szerint ma már a hazai bérlők is egyre inkább elvárják, hogy az épületek kivitelezése és működtetése megfeleljen az ESG-elveknek. Miben egyedülálló a Liberty, hogyan támogatja egy irodaház a bérlők márkaépítését és miként lehet a szektorban hozzáadott értéket teremteni. – interjúalanyunk nem sablon válaszai sok más kérdésre is választ adnak.
Az ingatlanpiac mindig is kihívásokkal teli terület volt, de mi történik akkor, amikor egy gazdaságilag lassuló időszakban dönt úgy egy új ingatlanközvetítő és ingatlan tanácsadó iroda, hogy színre lép? A válaszokat az egyik újonnan indult, kifejezetten kereskedelmi ingatlanokra és egyéb kapcsolódó szolgáltatásokra specializálódott iroda ügyvezető partnereivel és operatív vezetőjével beszéltük meg.
vagy írj nekünk:
A kérést nem sikerült elküldeni. Ellenőrizd az internetkapcsolatot, és próbáld újra.
