Az irodapiac hírei, elemzései és bérbeadásai
A Cushman & Wakefield szerint a jelentős fellendülés a második negyedévben is folytatódott a főbb közép-európai országok kereskedelmi befektetési ingatlanpiacán. A teljes befektetési volumen elérte a 2,6 milliárd euró összeget, mely 56 százalékos növekedés az első negyedévhez képest. Ezzel az elmúlt 12 hónap befektetési volumene 9,3 milliárd euró volt, mely megközelíti a 2007-ben mért legmagasabb összeget.
Az IMMOFINANZ -390,6 millió euró nettó eredményről számolt be a 2015/16-os pénzügyi évben (2014/15:-376,6 millió euró). Az előző évhez viszonyított csökkenést elsősorban az oroszországi portfólió -469,8 millió eurós (devizahatással korrigált) átértékelése és a bérletidíj-bevételben tapasztalt visszaesés okozza (314,5 millió euróra a 2014/15-ös 385,6 millió euróról). Ez utóbbi hátterében a moszkvai bérleti díjak átmeneti csökkentése és a tervezett ingatlaneladások állnak.
A Népliget Center irodaház bérlői köre tovább bővül 2016 őszén: a júniusban sikeresen lezárt irodabérleti megállapodást követően a Stúdió In-Ex tervezőcég szeptemberben foglalhatja el közel 1.200 négyzetméteres új irodáját. Az ügylet során a bérbeadót az Eston International képviselte.
Az elmúlt időszak két bérleti szerződéskötésével a Bonarka for Business, Krakkó legnépszerűbb irodakomplexumának ötödik „E” épülete elérte a 100 százalékos kihasználtsági szintet. A Gerda Broker cég 301,91 négyzetméter irodaterületet bérel az „E” épület földszintjén, míg a Skelia Poland vállalat 511,21 négyzetméternyi irodaterületet vesz bérbe az épület negyedik emeletén. A B4B irodakomplexum éves szintem kb. 10.000 irodaterülettel bővíti a krakkói irodapiacot, a fejlesztő TriGranit vállalatcsoport pedig továbbra is igyekszik ezt a tendenciát folytatni.
A Jaguar Land Rover 1,6 milliárd dollárt fektet be Szlovákiában, a világ első Hyperloop vonatával 20 perc alatt lehet majd eljutni Pozsonyból Bécsbe, Lengyelország és Csehország stratégiai megállapodást kötött Kínával, Németország legfontosabb kereskedelmi partnere a V4-ek csoportja, és kilenc romániai nagyváros szerepel a világ leggyorsabb letöltési internetsebességet kínáló városainak tizenötös listáján. Ha a fentiek olvastán meglepődött, akkor legfőbb ideje, hogy képbe kerüljön a legfrissebb hírekkel kapcsolatban, és tájékozódjon a Skanska kelet-közép-európai gazdasági és befektetési lehetőségeket vizsgáló, legújabb 2016-os jelentéséből (CEE Investment Report 2016): „A küldetés: jobban teljesíteni másoknál” (Mission to Outperform) című jelentést a Skanska, a JLL és a Dentons készítette – az ABSL közreműködésével.
Az előzetes várakozásokhoz képest magasabb, összesen 11,350 millió euró értékben értékesített kötvényeket intézményi befektetők részére Magyarország vezető ingatlanpiaci vállalkozása a vállalati kötvény rábocsátása során. Így, az egy hónappal korábbi első értékesítési körrel együtt, eddig összesen közel 30 millió euró értékben vásároltak Wing kötvényeket a befektetők.
A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) - melynek tagjai: CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, Eston International, JLL és a Robertson Hungary - ezúton teszi közzé 2016 második negyedévére vonatkozó irodapiaci adatait.
A kereskedelmi ingatlanbefektetési piac meglehetősen aktív volt 2016 második negyedévében: ezek az ingatlanok mintegy 54 milliárd euróért cseréltek gazdát Európában, ami 2,5 százalékkal magasabb az első negyedéves forgalomnál és harmadával haladja meg a 10 éves átlagot. A Közép- és Kelet-Európába áramló tőke 59 százalékkal volt több, mint az egy évvel korábbi és idén minden bizonnyal megdől a régió 2015-ös rekordja.
vagy írj nekünk:
A kérést nem sikerült elküldeni. Ellenőrizd az internetkapcsolatot, és próbáld újra.
