Az irodapiac hírei, elemzései és bérbeadásai
JLL piacvezető bérlőképviseleti részlege 2015-ben rekord évet zárt, több mint 50 000 m2 iroda bérbeadásában vett részt, így a tanácsadói piac 33%-át jegyezte. A tavalyi évben egy skandináv telekommunikációs vállalat képviseletében zárult le a JLL csapatának legnagyobb irodakeresése
Sikeres évet zárt 2015-ben a magyar kereskedelmi ingatlanpiac: közel 750 millió euróért vásároltak ingatlanokat a befektetők, 60%-kal meghaladva az előző éves forgalmat. 2009 óta nem látott szintre – 121.000 m2-re - emelkedett az előbérletek volumene az irodapiacon, miközben alig maradt üres iroda Budapesten. Vidéken egyre több ipari ingatlan épül, a nagy ipari központok közül van olyan város, ahol gyakorlatilag nincs üres terület. A kiskereskedelmi forgalom bővülésével jelentősen nő a kereskedők igénye az új üzlethelyiségekre: a CBRE által monitorozott közel 620.000 m2 budapesti modern kiskereskedelmi állományban 2015-ben 98 új üzletet nyitottak összesen 35.200 m2-en – derült ki a CBRE globális ingatlan-tanácsadó évértékelő sajtótájékoztatóján.
A magyarországi kereskedelmi ingatlan befektetési piac tranzakciós volumene a piac 2007-es csúcsa óta nem volt olyan erős, mint tavaly, amikor összesen 790 millió euró értékben kötöttek befektetési ügyleteket. A volumen közel 60%-át portfólió tranzakciók tették ki, ami egyértelműen tükrözi a befektetők növekvő érdeklődését a nagy értékű befektetések iránt a piaci kitettség növelése érdekében.
2015-ben megközelítőleg 540 ezer négyzetméternyi irodaterület bérbevételéről, illetve tulajdonosi felhasználásáról született megállapodás. A teljes modern irodaállomány 16%-át meghaladó területre vonatkozó kereslet új rekordot jelent a budapesti piacon, és nem ez az egyetlen pozitívum az aktuális trendekben.
Az Erste Ingatlan Alap a mostani tranzakcióval az Office Garden Irodaparkba tervezett 5 irodaépületből a II. ütemként megvalósult irodaházat vásárolta meg. A több, mint 18.000 m2 alapterületű prémiumkategóriás irodaépület két forgalmas út, a Szerémi és a Budafoki út között helyezkedik el és rendkívül jó adottságokkal rendelkezik, hiszen buszok, villamosok közelségében található, ráadásul a Duna parttól és közkedvelt Kopaszi Gáttól is csupán sétatávolságra fekszik.
Sikeres évet zárt a Közép-Kelet-Európában piacvezető ingatlanfejlesztő HB Reavis Csoport magyarországi leányvállalata. Első budapesti fejlesztésük, - a Váci Corner Offices - Magyarország „legzöldebb irodaháza” lett és mára bérbeadottsági szintje meghaladja a 96%-ot. A HB Reavis jelenleg az elkövetkező évek egyik meghatározó budapesti ingatlanfejlesztését készíti elő
A GlaxoSmithKline Kft. MOM Park Towers-ben kialakított új irodájának elsődleges célja a hatékony kollaboráció és a rugalmas munkavégzés elősegítése.
A Közép- és kelet-európai régió kereskedelmi ingatlanpiacára (Oroszország nélkül) 2015-ben rekordmennyiségű, 9,6 milliárd eurónyi befektetés érkezett, ami 20 százalékkal haladja meg a 2014-es értéket. Csehország és Lengyelország különösen vonzó volt a befektetők számára 2,7, illetve 4 milliárd eurós forgalommal.
vagy írj nekünk:
A kérést nem sikerült elküldeni. Ellenőrizd az internetkapcsolatot, és próbáld újra.
