Bojtár u. 58-62
1037 Budapest, Bojtár utca 58-62. III. kerület
Képek
Elhelyezkedés
Az ingatlan a Szentendrei út és a Bécsi út irányából egyaránt könnyen megközelíthető, többek között a 118-as autóbuszjárattal, melynek megállója az épület előtt van.
A bérlemény nagy ablakokkal rendelkezik egy szellős területen a Magyar Televízió épületével szemben.
Ami egy rövid sétára van az épülettől
- Óbuda 15 perc
- Kaszásdűlő 15 perc
- Kunigunda útja 1 perc
- Csillaghegyi út / Bojtár utca 3 perc
- Áldomás utca 4 perc
- Bojtár Büfé 3 perc
- Kisbojtár Vendéglő 5 perc
- Kisbolt 8 perc
- fless! Buda 3 perc
- Gymtronic 6 perc
- Park 4 perc
Forrás: © OpenStreetMap
Alaprajzok
Általános leírás
Ideális lehetőség nemcsak irodának, - akár közforgalom lebonyolítására is alkalmas tevékenységekhez, mint üzlethelyiség, orvosi rendelői egység .
Az ingatlan teljes nettó területe 188 m², a mellékhelyiségek és opcionális recepciós terület nélkül. A bérbe kínált terület változatos méretű, önálló irodahelyiségekből, tárgyalóból, váró- és fogadóterületekből, valamint közlekedő- és kiszolgálóhelyiségekből áll. Az irodahelyiségek légkondicionáltak, szobánkét 4-6 egységre kikábelezett internetelérhetőséggel rendelkeznek, továbbá tűzjelző rendszer és riasztóberendezés is rendelkezésre áll.
Az irodahelyiségek mérete, elrendezése és kialakítása számos hasznosítási lehetőséget kínál: irodai tevékenység mellett akár orvosi rendelő egységek kialakítására is alkalmasak lehetnek.
A terek egymástól elválaszthatók, illetve igény szerint összenyithatók, a jelenlegi kialakítás lehetőséget teremt üvegfal egységek beillesztésére. Így a terület egy vagy akár több társbérlő számára is hasznosítható.
A főbejáraton belépve egy szélfogóba érkezünk. Innen jobbra nyílik a mérsékelt forgalmú Hilti üzlet, balra egy közvetlen vevőforgalmi bejárat/kijárat alakítható ki. A lépcsőházba érkezve recepcióspult található, mely opcionális igényként a vendégek közvetlen és fogadására és irányítására is alkalmas.Az ajtók számkódos és kártyás mágneszárral vannak felszerelve.
Igény esetén a terület tagoltan, több bérlő részére is bérbe vehető. Ebben az esetben a hátsó részen elhelyezkedő irodahelyiségek a hátsó folyosó irányából közelíthetők meg vagy más helyiségek megközelítése a másik bérlő által használt területen keresztül történhet. A konkrét elrendezés és a bejárás módja a bérbeadás kialakításától függően egyeztethető.
Az udvarban korlátozott mértékű tárolás megoldható.
Bérleti díj 13 Euro/m2 Nettó (188*12=2444,- €)
+ Takarítás,
+ Rezsi,
+közös területi használat részarányos része
Fentiek ráfordítás arányos elszámolás alapján megegyezés szerint.
Bérleti díj
13
€/m²/hó + Áfa
- Kiadó iroda
- 188 m²
- Minimum kiadó iroda
- 180 m²
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj | 13 €/m²/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő | 2 év |
| Kaució/óvadék | 2 hó |
Területi adatok
| Irodaház kategóriája | Energiatakarékos irodaház |
| Épület státusza | Átadott |
| Irodaterület összesen | 188 m² |
| Minimum kiadó iroda | 180 m² |
| Kiadó iroda | 188 m² |
| Bérbeadottság | 0% |
Kiegészítő információk
| Építés éve | 1994 |
| Átadás éve | 1994 |
Szolgáltatások
- Bevásárlóközpont a közelben
- Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Gáz kazános központi fűtési renszer
- 2-csöves fan-coil
- Optikai kábelezés
- Válaszfalak
Nyílás zárók
- Nyitható ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
- Ingatlan adminisztráció és menedzsment
Hasonló irodák
Összes kiadó iroda: III. kerület
B kategória
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 178.
Kiadó iroda: 408 – 10 625 m²
Bérleti díj: 9,90 €/m²
A kategória
Dél-Buda
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 79.
Kiadó iroda: 806 m²
Bérleti díj: 11–12 €/m²
A kategória
Alakítható szolgáltatott irodák irodák a Spaces Corvin Towersben
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 35-37
Kiadó iroda: 10 – 1 000 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
A kategória
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda: 70–480 m²
Bérleti díj: 8–12,90 €/m²
A kategória
Budapest, III. kerület
Polgár u. 8-10.
Kiadó iroda: 180 – 1 100 m²
Bérleti díj: 6 000 – 7 700 Ft/m²
A kategória
Váci út
Budapest, XIII. kerület
Váci út 191
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 64 – 2 770 m²
Bérleti díj: 13–14 €/m²
B kategória
Budapest, IX. kerület
Tűzoltó utca 59.
Kiadó iroda: 12–184 m²
Bérleti díj: 7,60–9,50 €/m²
A kategória
Budapest, XIV. kerület
Hungária körút 17.
Kiadó iroda: 250 – 3 392 m²
Bérleti díj: 14,50–15,50 €/m²
ESG
Budapest, VII. kerület
Kéthly Anna tér 1
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 282 – 2 339 m²
Bérleti díj: 14,50–16,50 €/m²
A kategória
Gellérthegy környéke
Budapest, I. kerület
Mészáros utca 58/B
Kiadó iroda: 75–150 m²
Bérleti díj: 11,50–13,50 €/m²
A kategória
Astoria környéke
Budapest, VIII. kerület
Rákóczi út 1-3.
Kiadó iroda: 170 – 3 683 m²
Bérleti díj: 16–17 €/m²
B kategória
Váci út
Budapest, IV. kerület
Váci út 19
Kiadó iroda: 30 – 1 150 m²
Bérleti díj: 6–7 €/m²
ESG
Kolosy tér környéke
Budapest, III. kerület
Szépvölgyi út 35-37.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 191 – 4 788 m²
Bérleti díj: 14–15,50 €/m²
B kategória
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Pacsirtamező u. 41-43.
Kiadó iroda: 340 m²
Bérleti díj: 9 €/m²
A kategória
Kolosy tér környéke
Budapest, III. kerület
Montevideo u. 5-7.
Kiadó iroda: 257–594 m²
Bérleti díj: 12,50 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 130 – 1 110 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
A kategória
Budapest, III. kerület
Montevideo u. 1-16.
Kiadó iroda: 164 – 1 158 m²
Bérleti díj: 12,50–13 €/m²
A kategória
Budapest, III. kerület
Polgár u. 8-10.
Kiadó iroda: 180 – 1 100 m²
Bérleti díj: 6 000 – 7 700 Ft/m²
