Össze kell hangolni a bérlők és a bérbeadók ESG-igényeit
Egyre nagyobb nyomás nehezedik a kereskedelmi ingatlanokra Európában a nettó zéró célok elérése érdekében – állapította meg a CBRE legújabb európai kutatása.
Bérlő – cikkek
Bérlői kérdések, szakértői válaszok - Az act Bán & Karika Ügyvédi Társulás és a Robertson Hungary közös interjúja
Az irodapiac az elmúlt években több megpróbáltatáson ment keresztül, ami számtalan kérdést vetett fel a bérlői oldalon. A bérbeadók igyekeznek hatékonyan reagálni ezekre a kihívásokra, azonban az a tulajdonos bizonyul a legsikeresebbnek, aki rugalmas és támogató hozzáállást választ a különböző kihívások és változó, egyedi igények felmerülésekor. Az act Bán & Karika Ügyvédi Társulás részéről Dr. Bán Gergely, a Robertson Hungary részéről pedig Szapáry Zsolt egy közös interjú keretében igyekezett választ adni a leginkább aktuális és fontos irodabérbeadási kérdésekre.
Szilágyi Éva: A bérlőink hosszabbítanak, és új szerződések is születtek az elmúlt hónapokban
A Terrapark kereskedelmi vezetője szerint a bérlőkkel ápolt partnerségi viszony kifizetődik, mindenféle szempontból; komoly szerepe van abban, hogy a budaörsi irodáik telítettsége magasabb, mint a budapesti irodaházak átlaga.
Kákosy Zsolt MBA MRICS: az elmúlt hónapokban a bizonytalanság volt az általános
Az ICON Real Estate Management Kft. Property Management igazgatója ennek ellenére kifejezetten optimista, ám szerinte a bérlőknek nem szabad szem elől téveszteniük, hogy a rövidebb bérleti periódus óhatatlanul együtt jár a bérleti díj emelkedésével. Emellett egy sor izgalmas téma is szóba került: ESG, Access4You és a Compocity komposztáló robot.
Fontosabb a fenntarthatóság, mint a bérleti díj?
Az Európai Unió energiafelhasználása 6%-kal, a CO2 kibocsátás pedig 5%-kal lenne csökkenthető az EU ma meglévő épületállományának korszerűsítésével.
JLL: A komoly ingatlanpiaci szereplők továbbra is hosszú távon gondolkodnak
A kulcsszó 2023-ban is a rugalmasság lesz – állítja egybehangzóan Major Krisztina, a Jones Lang LaSalle Kft. irodabérbeadási igazgatója (a kép bal oldalán) és Tuza Rita, tőkepiaci igazgató. Trendekről, döntéselőkészítésről, és arról beszélgettünk, hogy mi számít ma slágerterméknek az irodapiacon.
2023 első nagy tanulsága: a folyamatos újratervezés lett a norma az irodapiacon
Hiába hevert ki egy ütést a hazai irodapiac, mindig jön valami új, amit valahogy kezelni kell. Idén a Covid és az energiasokk mellett már a gazdasági visszaeséssel is számolni kell, de közben új lehetőségek jönnek, például felfedezhetjük a régi irodaházakat, amiket felújítva piacra lehet dobni – állapította meg a Newmark VLK Hungary tanácsadó cég 2023-as évindító értékelése.
Irodapiaci kihívások és trendek – a bérlő válaszol
A 2020-as év nem csak egy új évtized kezdetét jelentette, hanem új kihívásokat és trendeket is hozott magával. A Covid miatt átalakultak az irodahasználati szokások és a területi igények is. A home office az utóbbi évek „slágerterméke” lett, az irodakialakítás tekintetében pedig új szempontrendszer fogalmazódott meg
