A built-to-suit (BTS) fejlesztések – a spekulatív fejlesztésekkel szemben – a speciális bérlői igények legmagasabb szintű kiszolgálását célozzák. Bár alapos üzleti tervezés és nettó jelenérték számítás előzi meg őket, a „hagyományos” bérletekkel ellentétben nagyobb kockázattal járnak mindkét fél számára.
2017 októberében az építőipari termelés volumene 38,1 százalékkal múlta felül az egy évvel korábbi, alacsony bázist, ezen belül az épületek építésének volumene 27,3 százalékkal nőtt.
Egy 1.300 négyzetméteres irodaterület 5 évre szóló bérletéről kötött szerződést a IX. kerületi Studium Irodaház fejlesztője, a WING Zrt. a Cushman & Wakefield nemzetközi ingatlantanácsadó vállalat budapesti szolgáltató részlegével, a Portfolio Services Centerrel.
A Cushman & Wakefield képviselte a világ legnagyobb vagyonkezelőjét, a BalckRock-ot a 3,500 négyzetméteres irodabérleti tranzakciójában a GTC White House irodaházban, melyet 2018 áprilisában adnak át. A megállapodás egy opciós, 7,700 négyzetméteres bővülésre is kiterjed, mely 2018 áprilisától várható.
A Portfolio ingatlanos konferenciáján, a Property Investment Forumon immár hetedik alkalommal osztották ki a Portfolio Property Awards díjait. Az év projektjét, a legjobb koncepciót, a legnagyobb irodabérleti, valamint a legjelentősebb befektetési tranzakciót ismerték el.
Az öt legdrágább piacból három Ázsiában, a tíz leggyorsabban drágulóból öt az Egyesült Államokban található. Míg a londoni West End változatlanul a világ legdrágább irodapiaca, Ázsia továbbra is domináns a piac felső árkategóriájában. A CRBE aktuális kutatásából az is kiderül, hogy a leggyorsabban növekvő bérleti díjak az amerikai kontinensen találhatók, ahol az ingatlanpiaci fundamentumok tovább javulnak.
2013 során jelentős bérleti kereslet mutatkozott a közép- és kelet-európai régió irodapiacain. – derül ki a világ legnagyobb kereskedelmi ingatlan-tanácsadója, a CBRE összesítéséből. Szinte minden régiós piacon nőttek a bérbeadások, a kereslet pedig meghaladta az elmúlt öt év átlagát. A bérleti szerződések megújítása és a régióban tapasztalható új irodaterület-kínálat a kihasználatlansági rátát 10 százalék fölé emelte, míg a bérleti díjak tovább csökkentek.
A Robertson Hungary Kft. által képviselt Office Garden I. irodaház nemrégiben új vállalattal gazdagította bérlői sorát, aminek köszönhetően az irodaház bérbeadottsági szintje megközelítette a 90%-ot. A műszaki kutatás-fejlesztési tevékenységet folytató BME- Infokom Innovátor Nonprofit Kft. az Office Garden I. teljes második emeletét bérbe vette.
vagy írj nekünk:
A kérést nem sikerült elküldeni. Ellenőrizd az internetkapcsolatot, és próbáld újra.
