A Robertson Hungary ügyvezető igazgatója szerint a bérlőket és bérbeadókat egyaránt szorult helyzetbe hozza az építőipari kapacitáshiány és a megnövekedett költségszint, de a budapesti irodapiac továbbra is dübörög, 2018-ban minden eddigi rekord megdőlt. A konjunktúra folytatódásáról, Dél-Buda szerepéről, és a változó alkupozíciókról beszélgettünk.
Nagyot változott a dél-budai irodapiac helyzete 2018 során. Az év elején még rendkívül alacsony kihasználatlansági mutatóval rendelkező alpiacon egy év leforgása alatt több ezer négyzetméter irodaterület szabadult fel. A dél-budai alpiac új kihívásokkal és új lehetőségekkel néz szembe. A 2019-ben érkező új fejlesztések pedig még tovább fogják árnyalni a képet.
Hubert Abt, a New Work Offices zrt. ügyvezetője úgy számol, hogy bár még Budapest a legfontosabb piacuk, az év végére ezt a szerepet Lengyelország veszi át. Emelkedő bérleti díjakról, a bérlők igényeiről és arról beszélgettünk, hogy miért nem érdemes pusztán a megtérülés alapján dönteni a dizájnról.
Az Atenor megnyitotta, vadonatúj, szupermodern, bemutatótermet is magában foglaló, 760 m2-es irodáját a Váci Greens D épületben, ezzel megduplázva eddigi méretét.
Balassa László irányításával végső fázisba kerül a már szerkezetkész, összesen 27 000 négyzetméteres Corvin Technology Park irodaház fejlesztése. A Futureal-csoport új projektigazgatója két évtizedes tapasztalattal rendelkezik nagy értékű ingatlanfejlesztések tervezésében és megvalósításában.
Rekordközeli befektetési forgalom, a magyar vásárlók folyamatosan bővülő aktivitása, az elérhető nagyértékű ingatlanok hiánya és egymillió forintot elérő belvárosi irodai négyzetméterár jellemezte a magyar kereskedelmi ingatlanpiacot 2018-ban a CBRE évértékelése szerint.
A WING, Magyarország piacvezető ingatlanvállalkozása megvásárolta a Magyar Telekom egykori, Szerémi úti ’A’ kategóriás irodaházát. A WING célja a közel 22 ezer négyzetméteres épületkomplexum bérbeadása.
A WING a hazai ingatlanpiac vezető, magyar magántulajdonban lévő vállalkozása tovább növelte jelenlétét a dél-budai irodapiacon: megvásárolta az Infopark B, C és I irodaházait, valamint a szomszédos B és D parkolóházakat. Az eladó fél a Lone Star Funds - Hudson Global Advisors volt.
vagy írj nekünk:
A kérést nem sikerült elküldeni. Ellenőrizd az internetkapcsolatot, és próbáld újra.
