Március elején a JLL „Váci út – folyosó a jövőbe” címmel tartott irodapiaci rendezvényén fejlesztői prezentációkból és prominens ingatlanpiaci szakértők előadásában ismerhették meg a Váci úti bérlők a folyosót és annak környékét érintő urbanisztikai és infrastrukturális elképzeléseket, a várható fejlesztéseket és az irodapiaci trendeket.
A BC99 Irodapark központi épülete, a teljes körű felújítás alatt álló Balance Building immár elérte a 4000 négyzetméter kiadottságot. A kiváló helyszín, a jól variálható alaprajzi kialakítás és a jelenlegi innovatív fejlesztés miatt számos vállalat választotta eddig a Balance Buildinget.
A Madarász Irodapark 1, 2 és 3 épülete a közelmúltban kapta meg a BREEAM „very good” minősítését. Papp Mónika, a Proform Ingatlanbefektetési Zrt. értékesítési és üzemeltetési vezetője szerint a kiváló elhelyezkedés mellett hamarosan a zöld tanúsítványok megléte is alapkövetelménnyé válik.
Elérte legmagasabb pontját a Váci úti V17 irodaház, amely alkalomból bokréta-ünnepséget és bejárást tartott az ingatlant fejlesztő WING Zrt. Az eseményen részt vettek dr. Tóth József a XIII. kerület polgármestere valamint az irodaház egyik jelentős bérlőjének, az E.ON-nak a képviselői is.
Jelenleg összesen 524.000 négyzetméter üresen álló irodaterületből válogathatnak Budapesten az irodát kereső bérlők, ilyen limitált rendelkezésre álló területre az elmúlt 5 év alatt nem volt példa. Az egyes alpiacokat vizsgálva jelentős eltérések vannak az üres irodák számában és minőségében. A fejlesztői aktivitás miatt a Váci úton található a legnagyobb választék, míg Dél-Budán gyakorlatilag elfogytak az üres területek. Limitált lehetőségei vannak azoknak is, aki Buda, illetve Pest központjába szeretnének költözni, főleg, ha nagy területigényük van.
Havas Péter, a Wallis Asset Management Zrt. ingatlan portfólió igazgatója és Vasadi Tamás, a cég ingatlan portfólió vezetője szerint a kiváló lokáció, a bérlőkkel kialakított rugalmas és empatikus együttműködés, és a ház folyamatos karbantartásának együttes eredménye a Danubius Ház átlagon felüli sikere.
A Skanska Magyarország Ingatlan Kft. megkezdte hetedik irodaházának kivitelezési munkáit Budapesten. A Nordic Light névre hallgató épület az egyik legnépszerűbb irodai lokációnak számító Váci úti folyosón épül. Az első fázis átadása 2016 első negyedévének végén várható.
Csuhay Borbála MRICS, a WING Zrt. iroda-portfólióért és fejlesztésekért felelős értékesítési vezetője szerint egyre nagyobb a befektetési étvágy a budapesti irodapiacon. Arról is kérdeztük, hogy mit építenek a Váci úti folyosón, visszatérnek-e a válság előtti szép idők, és miben különbözik egy eladásra épített épület attól, amit maguknak építenek.
vagy írj nekünk:
A kérést nem sikerült elküldeni. Ellenőrizd az internetkapcsolatot, és próbáld újra.
