Home office co-working space [email protected] Bezanija Belgrade Expo 2027 invest estate tenanted property

Eladó 5,0-as lakás Djeram Pijaca, Belgrád, hatalmas terasszal, üvegezett téli házzal, felújított, bútorozott, bérbe adott ingatlan. Nagy, 4 hálószobás lakás a Pecska utca 9/13. szám alatt, 118 m²-es bejegyzett alapterülettel, beleértve a 11 m²-es teraszt, duplex 6/7, lift, központi fűtés, 6 inverteres légkondicionáló. Havi 1590 euróért bérbe adva 2027 szeptemberéig egy vállalatnak, amely irodaként használja a helyiséget. A bérlők közjegyzői szerződéssel rendelkeznek, és a teljes bérleti időtartamra kötelesek maradni. Befektetési lehetőség, legalább 4,5%-os megtérüléssel. A berendezések, háztartási gépek és bútorok újak és kiváló minőségűek. A 2012-ben épült modern épület 2 szintű mélygarázzsal rendelkezik, amely túlméretes járművek befogadására is alkalmas. Nagy, 6 személyes lifttel rendelkezik. Üzleti helyiségként vagy coworking irodaként is használható. A lakás a legfelső két emeleten található, ahonnan szabad kilátás nyílik a Zvezdara-erdőre. A szobák délkeleti és északnyugati tájolásúak. Minden szobában függőleges ablakok találhatók, mindegyik tartós alumíniumból készült, és saját inverteres légkondicionálóval rendelkezik. Nagyon világos, frissen fehérre festett, félig bútorozott és felszerelt. Az elektromos hálózatot irodai használatra tervezték, minden emeleten biztosítékdobozok találhatók, és rengeteg konnektor biztosítja a lehetséges irodai berendezések működését. Még a teraszon is 8 konnektor található, hogy ott is lehessen dolgozni. A padló kiváló minőségű, tartós laminált burkolat, amely alatt vadonatúj tölgyfa parketta található. Számos nagyon nagy tükör, bambuszfák és élénk színű virágok díszítik, hogy a trópusi kert nyugtató hangulatát idézzék. Eladó a tulajdonostól. Infostan 10 000 dinár, amely tartalmazza a központi fűtés számláját. A ház karbantartási költsége 4 500 dinár. Az éves ingatlanadó 35 000 dinár. A lakás belmagassága 280 cm, és a következő helyiségekből áll: - 13 m²-es, teljesen zárt konyha étkezővel, 194 literes hűtő-fagyasztóval és Bosch elektromos főzőlappal felszerelve. 2 nagy, 9 személyes étkezőasztallal. - 4 szoba szekrényekkel, gardróbokkal, íróasztalokkal és székekkel. - 2 fürdőszoba zuhanykabinnal és bidével. - 28 m²-es nappali 3 üléses kanapéval és 6 hozzá illő fotelrel. - 11 m²-es nagy loggia, amelyet üvegezett téli házikóvá alakítottak át, nagy teljesítményű LPG-gázos grillezővel, amely alternatív konyhaként szolgál, valamint mobil gázkandallóval az egész éven át tartó lakhatáshoz. Fém bejárati ajtó 2 kulcsos zárral és magas biztonsági szintű digitális zárral, kaputelefon. Biztonsági kamerák a ház bejáratánál és a folyosókon. Bármilyen háziállat megengedett, bőséges hely áll rendelkezésre minden kedvenc számára. Az épület kiváló építési minőségű. A külső falak és a tető ásványgyapot szigeteléssel rendelkeznek. Nyáron hűvös, télen meleg. Kis bevásárlóközpont, posta, bankok, pékség, Maxi, zöldség-gyümölcs piac, szolgáltató üzletek, kávézók, keleti éttermek, éttermek, fitneszközpontok, orvosi rendelők, állami és magánóvodák, iskolák mindössze néhány perces sétára találhatók. Barátságos és békés szomszédok. Kriptovalutákkal történő fizetést is szívesen fogadunk. Megtekintés videohíváson keresztül lehetséges a WhatsAppon, a Viberen vagy a Telegramon. Kapcsolat: Gosa 00381654635963. Köszönjük a figyelmet. Jan, Vlasnik Számos játszótérrel rendelkező park közelében – Színházi Park (Позоришни парк), Plato Atlétikai Park kosárlabdapályával és játszótérrel, Slavujev potok (Nightingale Creek) Park a „Славујев поток” gyermekjátszótérrel, Peti Parkić (Пети Паркић) Park a „Igralište za decu” játszótérrel, Hram Save Park, a Karadjordjev Park a „Park za Pse” kutyaparkkal, a Milutina Milankovica Park a kutyaparkkal, a Veterinarski Park, a Cuburski Park a „Dzekov Park for Dogs” kutyaparkkal, a Neimarski Parkic, a Sumice Park, a Mihaila Djurica Park, a Cirila i Metodija Park, a Tasmajdan szabadidőpark, a Krunski Venac Park, a Kórházi Park, a Dr. Subotic Park, valamint a Miticeva Rupa Park. Manjez Szoborpark. Csak pár percre található a Vracar Sportközpont, a Djeram Zöldpiac, a Szerb Nemzeti Könyvtár (Народна библиотека Србије) a Skerliceva utcában, a Nicola Tesle Múzeum a Krunska utcában, a Kalenic Zöldpiac (Pijaca) a Maxima Gorkogo és a Njegoseva utcák kereszteződésében, a Tudomány Palotája Múzeum (Palata Nauke) a Kralja Milana utcában, a Szerb Kultúra Néprajzi Múzeuma (Етнографски музеј) a Studentski Trg téren, a Kalemagdan park állatkertjével és művészeti gyűjteményével, a Belgrádi Erőd teniszpályáival, a Cvetni Trg virágpiac, valamint a Tudomány és Technika Múzeuma (Музеј науке и технике) a Skenderbegova utcában. PARK BLOCK SLAVIJA A park Vračar kerületben található. Határait a Kralja Milana, a Njegoševa, a Kralja Milutin és a Beogradska utcák alkotják. Közvetlen közelében található a Slavija tér és a Manjež park. A parkban gyermekjátszótér, lombhullató és tűlevelű fák, valamint mobiltelefonokhoz használható napelemes töltő található. A parkot 2000-ben alapították. Ezt a területet a belgrádiak „Mitićeva rupa” néven ismerik. A mai Slavija Park Block számos polgár találkozóhelye, akik szeretik a természetet, a sétát, vagy akár a gyermekjátékokat is. A parkban két játszótér található, amelyeket 2017-ben újítottak fel. A ČUBURA PARK egy nyilvános városi park Belgrádban, a Vračar kerületben. A Craft Center közvetlen közelében található, és a Mamkima Gorkog, az Orlovića Pavla, a Cara Nikolaja II és a Čuburska ulica utcák határolják. A park területe 7 hektár. A park területén három