Ugrás a tartalomra
EN

Interjúk

Beszélgetések az irodapiac szereplőivel

Az irodapiacon is az ember a fókuszban

Kovács Melinda, a Colliers International iroda bérbeadási üzletágának bérbeadó képviseleti igazgatója szerint az irodapiacon izgalmas és kihívásokkal teli időszakot élünk, és bár több partnerük is van, aki a korábban bérelt irodája tetemes részétől meg fog válni, irodákra mindig szükség lesz és a bérbeadás is megy tovább, még ha kissé megváltozott keretek között is. A továbblépés lehetőségeiről, bővülési- és visszaadási opciókról, és azokról a hatékonyabb irodaterületekről beszélgettünk, amelyekkel a munkáltatók a jövőben is képesek lesznek megtartani a legtehetségesebb munkavállalókat.

Nem a home office kialakítása a drága, hanem az elveszett munkaerő pótlása

Három részes cikksorozatunkban 2020 talán legégetőbb, egyszersmind legizgalmasabb kérdéskörét járjuk körbe Feuertag Ottóval, az Europa Design alapító cégvezetőjével. Az első részben arról beszélgettünk, hogy miként kell(ene) reagálni a cégek vezetőinek a vírus okozta krízisre a szervezeten belüli kommunikáció és munkafolyamatok szervezése terén. A második részben azt vizsgáltuk meg, hogy milyenek az ideális otthoni munkakörülmények. Mostani témánk a home office best practice; meg lehet-e valósítani, hogy a munkaadó megfelelő minőségű munkát kapjon kézhez, a munkavállaló pedig megőrizze szellemi integritását, és örömét lelje a munkában.

Pörög a fejlesztés a BudaParton

Tóth Mariann, a Property Market Kft. újonnan kinevezett iroda értékesítési igazgatója szerint a vírushelyzet ellenére sem lassult jelentősen a piac: a bérlők a korábbiaknál jóval óvatosabbak ugyan, de a változó igényekhez igazított irodamegoldásokra továbbra is van kereslet.

A bérlők a maximális rugalmasságot keresik

Gulyás Ede, a CA Immo Hungary Kft. ügyvezető igazgatója szerint az irodára sokan úgy tekintenek, mint egy közösségi és motivációs központra, emiatt nem tart attól, hogy az irodaépületek kiürülnének. A home office szerepéről és arról beszélgettünk, hogy a szerződés hosszabbítások során mit, milyen és mekkora irodaterületet igényelnek a bérlőik.

Felkészülés egy új korszakra

Dr. Würsching Péter, a Jones Lang LaSalle Kft. bérbeadási vezetője úgy véli, a home office nem új találmány, és hosszabb távon – a vírushelyzet elmúltával – is meglesz a helye a foglalkoztatásban. A hazai irodapiacot jelenleg részben a korábban elindított beruházások „tehetetlenségi ereje” viszi előre, de sokan elkezdtek felkészülni a következő időszakra is. Melyek a munkaadók és melyek a munkavállalók elvárásai, és miként hat mindez a fejlesztésekre? Egyebek mellett ezekről a témákról beszélgettünk.

Home office koronavírus idején

Cikksorozatunk első részében annak jártunk utána, miként kell(ene) reagálni a cégek vezetőinek a vírus okozta krízisre a cégen belüli kommunikáció és munkafolyamatok szervezés terén. A második részben azt vizsgáltuk meg, hogy milyenek az ideális otthoni munkakörülmények, milyen feltételeket kell biztosítani ahhoz, hogy az otthoni körülmények között végzett munka hasonló hatékonyságú legyen, mint a klasszikus irodai tevékenység. Beszélgetőpartnerünk Feuertag Ottó, az Europa Design alapító cégvezetője

Bőven van még lehetőség a hazai piacon

Czifra Balázs a közelmúltban csatlakozott az Infogroup csapatához: sales igazgatóként a cégcsoport értékesítési, vagyonkezelési és üzletfejlesztési területeinek felügyeletét látja el. Arról kérdeztük, hogy tudják-e tartani a saját maguknak diktált tempót, mennyi tartalék van a piacban, és miként kell értékelni a home office hatását a budapesti irodaszegmensre.

Rugalmasabbak a bérbeadók

Kalaus Valter, az egyik legjelentősebb, kizárólag bérlőképviselettel foglalkozó cég, a VLK Cresa ügyvezető partnere szerint a hazai irodapiacon korábban nem preferált albérleti forma mind a bérbeadók, mind a bérlők számára előnyös megoldás lehet a megváltozott körülmények között. A home office hatásáról, az irodaterek átalakulásáról és az idei év sikereiről beszélgettünk.

A koronavírus terjedésének megelőzésére kínál megoldást az irodai terek optimalizálására szakosodott Invensol

A kialakult járványügyi helyzet nehéz helyzetbe hozta a hazai nagyvállalatokat is, szektortól függetlenül; rendkívüli szabályozásokat kellett bevezetniük, és át kellett alakítaniuk a korábbi munkafolyamataikat. Ahol lehetőség nyílt rá, az alkalmazottak többsége már otthonról dolgozik, ám számos olyan munkahely, illetve munkakör van, ahol elengedhetetlen a személyes jelenlét. Az itt dolgozók egészségének védelmére az Invensol újabb funkcióval bővítette iroda- és eszközmenedzsment alkalmazását: segít felderíteni a lehetséges fertőzötteket a cégen belül. Homonnay Péter, az Invensol Magyarország Kft. alapító tulajdonosa nyilatkozott a részletekről.

Wing: a fejlesztések folytatódnak

Schőmer Norbert, a WING irodafejlesztésekért felelős vezérigazgató-helyettese szerint a jövőben is az iroda jelenti az első számú kollaboratív helyszínt. Ennek szellemében jól haladnak a Liberty projekt és a Gizella Loft fejlesztésével, rugalmasan reagálva a vírus miatt jelentkező új igényekre is.

Túl a ciklus zenitjén

Hopka Attila, az AN Limited Kft ügyvezetője szerint több trend érvényesül egyszerre a piacon. Ami biztos: az ingatlanpiacon nincsenek drámai fejlemények, de talán a bérlők valamelyest kedvezőbb feltételekkel tudnak szerződést hosszabbítani. Hogyan változott az üresedési ráta, miért nem csodaszer a home office, és mivel foglalkozik az ACORA? – egyebek mellett ezek a témák kerültek szóba.