VH11 Office
1138 Budapest, Victor Hugo utca 11-13. XIII. kerület
Képek
Elhelyezkedés
Ami egy rövid sétára van az épülettől
- Lehel tér 3 perc
- Nyugati pályaudvar 11 perc
- Dózsa György út 14 perc
- Budapest-Nyugati 12 perc
- Hegedűs Gyula utca 2 perc
- Lehel tér M 3 perc
- Csanády utca (Lehel tér M) 3 perc
- Három Medve Bistro 1 perc
- Picante Kifőzde 1 perc
- Étterem 1 perc
- Lidl 1 perc
- N&H supermarket 3 perc
- Mandula ABC 3 perc
- OTP Bank 2 perc
- ATM 3 perc
- CIB Bank 3 perc
- Duna Patika 1 perc
- Orvosi rendelő 1 perc
- XIII. Kerületi Egészségügyi Szolgálat 1 perc
- SA Gym 1 perc
- The Brick Functional Fitness 1 perc
- Boys 'n Girls 1 perc
- Thurzó park 2 perc
- Lehel tér 4 perc
- Szent Margit tér 4 perc
- Adina Apartment Hotel Budapest 3 perc
- Crowne Plaza 8 perc
- Four Points by Sheraton Budapest Danube 9 perc
- Posta 4 perc
- Napsugár Tagóvoda 5 perc
- Hétszín Tagóvoda 6 perc
- Szivárvány Bölcsőde 6 perc
- Közbringa-állomás 2 perc
Forrás: © OpenStreetMap
Általános leírás
A VH11 irodaház kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a Váci út és a Lehel tér közelében, könnyű megközelíthetőséget biztosítva mind tömegközlekedéssel, mind autóval. Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő üzleti környezetében található, ideális működési környezetet biztosítva a vállalkozások számára.
Az M3-as metróvonal néhány perc sétára elérhető, így a mindennapi bejárás gyors és kényelmes. A környéken számos szolgáltatás található: éttermek, szupermarketek (Aldi, Lidl), drogériák (Rossmann, DM), valamint a pezsgő Lehel piac. A közeli Westend bevásárlóközpont további széleskörű szolgáltatásokat kínál a munkatársak és az ügyfelek számára egyaránt.
Bérleti díj
9,50–9,90
€/m²/hó + Áfa
- Kiadó iroda
- 327 m²
- Minimum kiadó iroda
- 12 m²
- Üzemeltetési díj
- 4,50
- €/m²/hó + Áfa
Irodaegységek szintenként
| Emelet | Területm² | Bérleti díj€/m²/hó + Áfa |
|---|---|---|
| 1. emelet Iroda | 100 m² | 9,50 €/m²/hó + Áfa |
| 2. emelet Iroda | 12 m² | 9,90 €/m²/hó + Áfa |
| 2. emelet Iroda | 15 m² | 9,90 €/m²/hó + Áfa |
| 2. emelet Iroda | 20 m² | 9,90 €/m²/hó + Áfa |
| 2. emelet Iroda | 70 m² | 9,50–9,90 €/m²/hó + Áfa |
| 3. emelet Iroda | 35 m² | 9,90 €/m²/hó + Áfa |
| 3. emelet Iroda | 45 m² | 9,90 €/m²/hó + Áfa |
| 3. emelet Iroda | 50 m² | 9,90 €/m²/hó + Áfa |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj | 9,50–9,90 €/m²/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj | 4,50 €/m²/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő | 12 hó |
| Kaució/óvadék | 3 hó |
Területi adatok
| Irodaház kategóriája | B kategóriás iroda |
| Épület státusza | Átadott |
| Irodaterület összesen | 4 200 m² |
| Minimum kiadó iroda | 12 m² |
| Kiadó iroda | 327 m² |
| Bérelhető irodák | 12 m² 15 m² 20 m² 35 m² 45 m² 50 m² 70 m² 100 m² |
| Közös területi szorzó | 6% |
Kiegészítő információk
| Építés éve | 1988 |
| Felújítás éve | 2024 |
Szolgáltatások
- Bank
- Üzletek
- Bowling
- Kávézó
- Menza
- Autómosó
- ATM
- Mozi
- Konferencia terem
- Fitness központ
- Fodrászat
- Hotel
- Orvosi egység
- Parkolás a közelben
- Gyógyszertár
- Étterem
- Bevásárlóközpont a közelben
- Tároló helyek
- Élelmiszerbolt
- Wellness központ
- Park a közelben
- Tömegközlekedési elérhetőség
- Benzinkút
- Sport- és rekreációs zóna
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- 2-csöves fan-coil
- Optikai kábelezés
- Raktár terület
- Válaszfalak
Nyílás zárók
- Nyitható ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Recepció
- Felszerelt konyha
- Lift karbantartás
- Ingatlan adminisztráció és menedzsment
Lift
- Hagyományos felvonó
Hasonló irodák
Összes kiadó iroda: XIII. kerület
A kategória
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda: 70–480 m²
Bérleti díj: 8–12,90 €/m²
A kategória
Váci út
Budapest, XIII. kerület
Váci út 191
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 64 – 2 770 m²
Bérleti díj: 13–14 €/m²
B kategória
Budapest, IX. kerület
Tűzoltó utca 59.
Kiadó iroda: 12–184 m²
Bérleti díj: 7,60–9,50 €/m²
B kategória
Budapest, IV. kerület
Csányi L. u. 34.
Kiadó iroda: 4–500 m²
Bérleti díj: 4–7 €/m²
Energiatakarékos
Corvin Technology & Science Park - albérletbe vehető szobák
Corvin környéke
Budapest, VIII. kerület
Bókay János u. 44, 1083
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 10–75 m²
Munkaállomás ára: 280–300 €/hó
B kategória
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 178.
Kiadó iroda: 408 – 10 625 m²
Bérleti díj: 9,90 €/m²
A kategória
Astoria környéke
Budapest, VIII. kerület
Rákóczi út 1-3.
Kiadó iroda: 170 – 3 683 m²
Bérleti díj: 16–17 €/m²
Energiatakarékos
Corvin Technology & Science Park - albérletbe vehető szobák
Corvin környéke
Budapest, VIII. kerület
Bókay János u. 44, 1083
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 10–75 m²
Munkaállomás ára: 280–300 €/hó
A kategória
Váci út
Budapest, XIII. kerület
Váci út 191
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 64 – 2 770 m²
Bérleti díj: 13–14 €/m²
Energiatakarékos
Budapest, IX. kerület
Albert Flórián út 3/b
Kiadó iroda: 67 – 5 100 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
B kategória
Budapest, IV. kerület
Csányi L. u. 34.
Kiadó iroda: 4–500 m²
Bérleti díj: 4–7 €/m²
B kategória
Budapest, IX. kerület
Tűzoltó utca 59.
Kiadó iroda: 12–184 m²
Bérleti díj: 7,60–9,50 €/m²
B kategória
Budapest, XIII. kerület
Róbert Károly krt. 64-66.
Kiadó iroda: 25 – 2 200 m²
Bérleti díj: 8,90 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 99
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 313 m²
Bérleti díj: 14,50–16 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Teve u. 1/a-c
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 423 m²
Bérleti díj: 14–15,50 €/m²
A kategória
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Róbert Károly krt. 59.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 250 – 4 604 m²
Bérleti díj: 8–12 €/m²
A kategória
Váci út
Budapest, XIII. kerület
Váci út 19.
Kiadó iroda: 23–585 m²
Bérleti díj: 12,90–13,90 €/m²
A kategória
Váci út
Budapest, XIII. kerület
Váci út 191
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 64 – 2 770 m²
Bérleti díj: 13–14 €/m²
Bérbeadó irodaházai
A kategória
Budapest, III. kerület
Montevideo u. 1-16.
Kiadó iroda: 164 – 1 158 m²
Bérleti díj: 12,50–13 €/m²
A kategória
Duna Pláza környéke
Budapest, XIII. kerület
1138 Budapest, Madarász Viktor 47-49.
Kiadó iroda: 100 – 13 053 m²
Bérleti díj: 13–16 €/m²
Energiatakarékos
Dél-Buda
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 99
Kiadó iroda: 100 – 2 137 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
