A GTC hivatalosan átadta a Centerpoint 3-at, a Váci úti irodafolyosón álló, meghatározó Centerpoint irodakomplexum legújabb, egyben záró ütemét. Az átadóünnepségen a GTC, a projektpartnerek, az építészek, a sajtó képviselői közösen ünnepelték a magyar főváros elmúlt években átadott egyik legnagyobb új irodafejlesztésének befejezését.
A WING Csoport 100 százazékos tulajdonában lévő Lisala sp. z o.o., az Echo Investment S.A. többségi részvényese önkéntes nyilvános vételi ajánlatot tett a társaság összes fennmaradó részvényére. Az ajánlattevő stratégiai, hosszú távú befektetőként növelni kívánja részesedését a társaságban, és támogatni kívánja annak további növekedését, és elkötelezett amellett, hogy az Echo Investment részvényei továbbra is a Varsói Értéktőzsdén maradjanak jegyezve. Az ajánlati ár részvényenként 5,20 lengyel złoty (PLN). Az ajánlat elfogadására 2026. október 30. és november 30. között van lehetőség.
Akár már néhány év alatt is jelentősen átalakulhat az ingatlanpiac, miközben az épületeknek és a városnegyedeknek évtizedeken át kell vonzónak és jól használhatónak maradniuk. Az új technológiák, a változó munkahelyi elvárások és az éghajlati kockázatok ezért alapvető kérdés elé állítják a fejlesztőket: hogyan hozhatnak ma olyan döntéseket, amelyek húsz év múlva is helytállónak bizonyulnak? Erre keresi a választ a Skanska 2026-os „Shaping Sustainable Places” jelentése.
A hibrid munkavégzés mára beállt, új irodaházból kevés épül, a meglévő állomány jelentős része pedig korszerűsítésre szorul. Közben a bérlők igényei változnak, a befektetők óvatosak, a fenntarthatóság követelményei pedig a háttérből ismét előtérbe kerülnek. Kalaus Valterrel, a Newmark VLK Hungary ügyvezető partnerével a budapesti irodapiac ellentmondásairól, a tanácsadók szerepéről, a szállodapiac kilátásairól és a jövő évi tervekről beszélgettünk.
Átfogó B2B felmérést végzett az NRC Piackutató az ICON Real Estate Management által kezelt irodaházak bérlői körében. A kutatás szerint megosztottak a cégek abban, hogyan hat majd a mesterséges intelligencia terjedése a létszámukra. A válaszadó irodabérlők több mint egyharmada számít arra, hogy az AI miatt a következő 2-3 évben csökken a munkahelyek száma, a legnagyobb csoport viszont nem számít jelentős hatásra.
Újabb sikeres bérleti tranzakció valósult meg a Convergence vagyonkezelésében álló Árpád Center irodaházban. A magyar fejlesztésű digitális megoldásokat kínáló Salonic bérleti szerződést kötött, és az épületet választotta új irodája helyszínéül.
Az iroda kiválasztása ma már jóval összetettebb üzleti döntés, mint néhány évvel ezelőtt. A bérleti díj mellett a teljes fenntartási költség, a rugalmasság, a munkavégzés módja, a szolgáltatások és a növekedési lehetőségek is egyre nagyobb szerepet kapnak. De hogyan találhatja meg egy vállalkozás a számára valóban megfelelő munkateret? Mekkora irodára van szüksége egy hibrid rendszerben működő csapatnak, és mikor éri meg inkább közösségi vagy szolgáltatott irodában gondolkodni? Minderről Klementz Katával, a Loffice társalapítójával beszélgettünk, aki szerint az iroda nem egyszerűen költségtényező, hanem a vállalkozás fejlődését támogató üzleti eszköz. (A fényképen a Loffice alapítói láthatók: Klemetz Kata és Klemetz Panni)
Az iroda nem lett kevésbé fontos - csak sokkal többet kell nyújtania. A hibrid munkavégzés ugyanis nem egyszerűen a munkavégzés helyét változtatta meg, hanem azt is, milyen szerepet tölt be az iroda a vállalatok és a munkavállalók életében. Ma már önmagában a jó lokáció vagy a megfelelő négyzetméter nem elég: olyan környezetre van szükség, amely rugalmasan alkalmazkodik, könnyen és gyorsan használatba vehető, kiszámítható költségeket kínál, miközben szolgáltatásokkal, közösségi terekkel és wellbeing-megoldásokkal teszi vonzóbbá az irodában töltött időt. A CPI Hungary Irodai Üzletfejlesztési Igazgatója, Kovács-Bertók Zita szerint ezért a jövő irodaháza már nem pusztán egy munkavégzési helyszín, hanem komplex workplace-környezet: olyan tér, amely értéket teremt a vállalatnak, és valód okot ad a munkavállalóknak arra, hogy bejöjjenek az irodába.
vagy írj nekünk:
A kérést nem sikerült elküldeni. Ellenőrizd az internetkapcsolatot, és próbáld újra.
