A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) - melynek tagjai: CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, Eston International, iO Partners és Robertson Hungary - ezúton közzéteszi 2026 harmadik negyedévére vonatkozó irodapiaci összegzését.
Hiába szűkül fokozatosan a kínálat a budapesti irodapiacon, ez egyelőre nem indított el olyan bérletidíj-emelkedést, mint több más kelet-közép-európai fővárosban – állapítja meg az iO Partners és a JLL friss régiós elemzése. Eszerint a nettó kereslet közel ötödével csökkent, miközben a teljes bérleti aktivitás több mint felét már a meglévő szerződések meghosszabbítása adta.
A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) - melynek tagjai: CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, ESTON International, iO Partners és Robertson Hungary - közzétette 2026 első negyedévére vonatkozó irodapiaci összegzését.
Gyarmati Éva (a képen balról) és Makkai Zsuzsanna, a cég két tulajdonosa szerint proaktivitás, szakmai moderálás és rugalmasság nélkül nincs siker. Elméletben ezt mindenki tudja, a nagy különbség az, hogy a két szakember naponta gyakorolja is.
Az ESTON ügyvezető igazgatója szerint a változó környezet éberré teszi az embert, és mindig hordoz magában lehetőségeket is. A szakember szerint a fundamentumok nem rosszak, és ha valaki figyeli a piac rezdüléseit, megtalálhatja a számítását. A kereslet változásáról, a konzervatív döntések előnyéről és a csapatában rejlő erőről beszélgettünk.
Mikor várható érzékelhető fellendülés az ingatlanpiacon? Mit terveznek a befektetők? Normális-e, hogy akár egy év is eltelik egy bérlői szerződés aláírásáig és kell-e aggódni az üresedési ráta emelkedése miatt? – egy sor izgalmas kérdés, amelyekre Herédi Gábor, irodabérbeadásért felelős szenior tanácsadó, Szőke Viktória, irodabérbeadásért felelős tanácsadó, és Kiss Anna, a cég marketinges és ingatlanpiaci elemző munkatársa válaszolt.
A NEWMARK VLK HUNGARY managing partnere szerint egyre nagyobb a kereslet a tapasztalt és magas hozzáadott értéket képviselő tanácsadó iránt, már csak azért is, mert egy félresikerült szerződést utólag roppant nehéz és költséges korrigálni.
Az IWG partnerségi üzletfejlesztési vezetője szerint a vállalatoknak manapság kevesebb irodára van szükségük, mivel az alkalmazottaik már nem tartózkodnak a hét öt munkanapján ugyanazon a helyen. A munkaállomások/irodák hálózatához való hozzáférés növeli a termelékenységet, emellett nagyobb rugalmasságot és kényelmet is biztosít a munkavállalók számára
vagy írj nekünk:
A kérést nem sikerült elküldeni. Ellenőrizd az internetkapcsolatot, és próbáld újra.
