Hosszú távú gondolkodás és előrelátás
Gulyás Ede, a CA Immo Real Estate Management Hungary Kft. ügyvezető igazgatója szerint jó évnek ígérkezik az idei, és közép távon is a lehetőség emelkedik ki a SWOT analízisben.
Interjúk
Beszélgetések az irodapiac szereplőivel
Atenor: legalább mégegyszer ennyit
Március elején adták át Magyarország legnagyobb irodapark-fejlesztésének harmadik épületét. A Váci Greens irodakomplexum legújabb épülete összesen 24.500 négyzetméternyi irodaterületet kínál 7 szinten. Az új épületet már 65%-ban előszerződéssel bérbe vette a GE és az ITSH így a Váci Greens márciustól közel 4000 magasan képzett szakembernek kínál hazánkban egyedülálló színvonalú munkakörnyezetet. A részletekről Borbély Zoltánnal, az Atenor Group country managerével beszélgettünk.
Portré: Széll Csaba, CE Land Holding Kft.
Irodakereso.info portálunk egy személyes hangvételű portrésorozat keretében, a magyar ingatlanszakma prominens képviselőit szólaltatja meg közvetlenebb formában. E heti riportalanyunk Széll Csaba, a CE Land ügyvezető igazgatója, tulajdonosa.
Citireal: a vártnál jobb kezdés, ígéretes jövőkép
Papp Róbert, a Citireal Advisors alapító tulajdonosa hisz abban, hogy az ingatlanpiacon is azok a megoldások az igazán jók, ahol minden érintett elégedett. Az elmúlt másfél évtizedben nagyon sok ilyen partnert „gyűjtött össze”, úgyhogy a februári indulás óta folyamatosan dolgoznak: az ajánlások és a saját szaktudásuk elég erős alapot adtak ahhoz, hogy máris a bővítésen gondolkodjanak.
Niche piacok és bontógépek
Széll Csaba, a CE LAND Asset Management Ltd. ügyvezető igazgatója szereti a nehéz feladatokat: a válság közepén alapított céget, hogy egy olyan szolgáltatást vigyen sikerre, amely Magyarországon jórészt még ismeretlen. Valószínűleg jól döntött: 2011 januárjában egyedül kezdett, ma nyolc munkatársával szolgálják ki az ügyfeleket.
Kalóriaszegény irodák Budaörsön
A napokban avatták a Property Systems új szolgáltatott irodáit, a Terraparkban található Budaörs Business Centert. Hubert Abt managing partnert arról kérdeztük, hogy miben más ez az irodaház, mint a versenytársaké, illetve a szintén általuk üzemeltetett Anker és R70.
Zöld minősítés a Madarász Irodaparknak
A Madarász Irodapark 1, 2 és 3 épülete a közelmúltban kapta meg a BREEAM „very good” minősítését. Papp Mónika, a Proform Ingatlanbefektetési Zrt. értékesítési és üzemeltetési vezetője szerint a kiváló elhelyezkedés mellett hamarosan a zöld tanúsítványok megléte is alapkövetelménnyé válik.
A V17 kiemelkedő színvonalú fejlesztés lesz – ahogyan ezt a Wingtől megszokhattuk
Schőmer Norbert a Wing Zrt. irodaportfólióért és fejlesztésekért felelős vezérigazgató-helyettese szerint a piac élénkülése ellenére még nem jött el a spekulatív beruházások ideje. Az általuk fejlesztett V17 – amelynek október végén tartották a bokrétaünnepét – egy megnyert tendernek köszönhetően épülhet jó ütemben.
Most kell felszállni a gyorsvonatra
Ádámosi György, az Appeninn Holding igazgatótanácsának elnöke szerint az ingatlanpiacon további áremelkedés várható. Egyrészt a kedvező makroszámok miatt, másrészt azért, mert az elmúlt hónapok markáns áremelkedése ellenére még mindig alulértékeltek vagyunk.
Felkészülés a jövőre – megkezdődik az Ecodome építése
Hamarosan egy nagyon izgalmas és egyedülálló épülettel lesz gazdagabb a Naphegy környéke, a bérelhető irodaházakban hiányt szenvedő dél-budai régió. Miért nézték át a beruházás előtt 50 év meteorológiai statisztikáit, mit lehet majd látni a tetőteraszokról, és hogyan szolgálja a zöld gondolat a gazdaságosságot? – kérdéseinkre Erdei Bálint, a beruházó B&L Estates Ingatlanfejlesztő ügyvezetője válaszolt.
HB Reavis: pár éven belül piacvezetők lehetünk Magyarországon
Vojnár Zinaidát a közelmúltban nevezték ki a HB Reavis Csoport nemzetközi üzletfejlesztési igazgatójává. Olyan nagyszabású fejlesztési elképzelésekről is nyilatkozott portálunknak, amely a teljes budapesti ingatlanpiacra hatással lesz.
A jó épület mindig kiadható
Zeley Csaba, a ConvergenCE vagyonkezelési igazgatója szerint nem is volt valódi válság az ingatlanpiacon, az üresedési ráta soha nem volt ilyen alacsony, de spekulatív módon továbbra sem lehet fejleszteni.
