Beszélgetések az irodapiac szereplőivel
Hubert Abt, a Property Systems ügyvezetője szerint a digitalizáció hatása a munkakörnyezetre egyértelmű: a bérlők rugalmas, minőségi kiszolgálásra vágynak, kötöttségek nélkül. A gyorsan változó piaci igényekről, az ötven oldalas bérleti szerződésekről, a concierge service-ről és egy kalapkészítő fiatal hölgyről beszélgettünk.
Interjú Schőmer Norberttel, a WING irodaportfolióért és fejlesztésekért felelős vezérigazgató-helyettesével.
A RAVAK Business Center irodaház Zugló zöldövezetében helyezkedik el, de nem ezért különleges. Vajányi László cégvezetőt a szükségből kovácsolt erényről, a reális építőipari árakról, és a konjunktúráról kérdeztük.
Gereben Mátyás, a CPI Hungary country managere szerint a jelenlegi ingatlanpiaci lendület várhatóan 2019-ig kitart. A szakember szerint megindult a magyar piac felzárkózása, de a bérleti díjak emelkedése egyelőre lassú tendenciát mutat.
A Berlini Park kilóg a sorból a magyar irodapiacon, szinte nincs is vetélytársuk. Frikk Erika, a cég munkatársa szerint a sikerük titka az egyedi szolgáltatás mellett a bérlők igényeire válaszoló, folyamatos fejlesztés.
Kibédi Varga Lóránt, a CBRE ügyvezető igazgatója szerint a magyar ingatlanpiaci fundamentumok jó állapotban vannak, ennek megfelelően további fellendülést valószínűsít. Van olyan terület, ahol az első félév során regisztrált forgalmuk felülmúlta a teljes tavalyi évet. Mindezek mellett arról is beszélgettünk, hogy miként változtak a bérlői elvárások az elmúlt években, és milyen piaci részesedéssel lenne elégedett.
Gedai Bori, a GTC Hungary kereskedelmi igazgatója kifejezetten optimista a budapesti irodapiaci fejleményekkel kapcsolatban: nemcsak a meglévő irodaházuk felújítására vállalkoznak, de egy régóta elhanyagolt, jobb sorsra érdemes épület is feltámad egy nagyszabású projektjük keretében.
Irodakereso.info portálunk egy személyes hangvételű portrésorozat keretében, a magyar ingatlanszakma prominens képviselőit szólaltatja meg közvetlenebb formában. E heti riportalanyunk Székely Gábor, az Appeninn Nyrt igazgatótanácsi tagja.
Széll Csaba, a CE LAND Asset Management Ltd. ügyvezető igazgatójaként kiugróan sikeres éveket tudhat maga mögött, de nem dől hátra: a megszerzett pozíciót arra használja, hogy új üzletágakat építsen ki. Szerinte a hazai ingatlanpiacban komoly fejlesztési potenciál van, Magyarország adottságai jók, de sokat kell még azért tenni, hogy ismét rákerüljünk a befektetői térképre. Beszéltünk arról is, hogy kell-e tartani a „háziasszony-ingatlanosok” visszatértétől.
Salamon Adorján, az ESTON International Property Advisors ügyvezető igazgatója szerint néhány évig még biztosan tart az ingatlanpiaci lendület. A megbízások száma annyira megugrott, hogy emelniük kellett azt a küszöböt, amely alatt nem vállalnak megbízást.
Tilki Róbert, a Robertson Hungary ügyvezető igazgatója szerint lassan valóban elfogynak a bérelhető, jó minőségű irodaterek. Az okok mellett arról beszélgettünk, hogy mi várható a közeljövőben az irodapiacon, merre tágulnak a belváros határai és mi az, ami nélkül nem lehet kiadni egy épületet.
Zeley Csaba, a ConvergenCE vagyonkezelési igazgatója szerint a bankok továbbra sem fognak zöldmezős beruházásokat finanszírozni, de ez nem is olyan nagy baj. Emellett arról beszélgettünk, hogy mit kezdtek az egy éve megvásárolt portfólióval.
vagy írj nekünk:
A kérést nem sikerült elküldeni. Ellenőrizd az internetkapcsolatot, és próbáld újra.
