Barázda Center
1116 Budapest, Barázda utca 42. XI. kerület
Képek
Elhelyezkedés
Ami egy rövid sétára van az épülettől
- Galvani utca 4 perc
- Hengermalom út 5 perc
- Alíz utca 1 6 perc
- Trendex Menza 1 perc
- Kebab 06 2 perc
- Malunda Shop 3 perc
- Market Point 2 perc
- Tesco Extra 4 perc
- Újbuda Center 5 perc
- OTP Bank 4 perc
- UniCredit Bank 4 perc
- OTP Bank 6 perc
- Benu 4 perc
- Head Squash Club 2 perc
- Flow boulder 4 perc
- Laser Park 5 perc
- Park 6 perc
- Közbringa-állomás 1 perc
Forrás: © OpenStreetMap
Alaprajzok
Általános leírás
Az Irodaház az Újbuda Center Üzletközpont közvetlen telekszomszédjaként áll, így annak minden szolgáltatása elérhető egy rövid sétával.
Itt találhatók éttermek, kávézók, gyógyszertár, DM, TESCO, Pepco, EcoFamily, KIK, Jysk, benzinkút. A Barázda Center bejárata mellett több csomagautomata is található, ami bérlőink számára nagyban megkönnyíti csomagjaik feladását és átvételét. A biztonsági kamerákkal őrzött épületben 0-24 portaszolgálat működik.
Műszaki adatok:
Az épület 2004-ben teljes felújításon esett át. Az épület karbantartása a felújítás óta folyamatos, így állapota jónak minősíthető. A földszint, három emelet és tetőtér kialakítású irodaház megfelel a kor követelményeinek, strukturált infokommunikációs hálózattal és 2024-ben átadott, új, korszerű hűtő-fűtő légkondicionáló rendszerrel rendelkezik. Az irodaház tégla-gipszkarton kialakítású belső válaszfalai lehetőséget teremtenek arra, hogy a bérlők szabadon alakíthassák ki az irodablokkokat.
Bérleti díj
8–12
€/m²/hó + Áfa
- Kiadó iroda
- 295 m²
- Minimum kiadó iroda
- 25 m²
- Üzemeltetési díj
- 8
- €/m²/hó + Áfa
Gáncs Lajos
Üzenet küldéseIrodaegységek szintenként
| Emelet | Területm² | Bérleti díj€/m²/hó + Áfa | Képek |
|---|---|---|---|
| 1. emelet Iroda | 63 m² | 10 €/m²/hó + Áfa | Virtuális túra |
| 3. emelet Iroda | 157 m² | 12 €/m²/hó + Áfa | Virtuális túra |
| 4. emelet Iroda | 25 m² | 9 €/m²/hó + Áfa | Képek Virtuális túra |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj | 8–12 €/m²/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj | 8 €/m²/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő | 12 hó |
| Kaució/óvadék | 2 hó |
Területi adatok
| Irodaház kategóriája | B kategóriás iroda |
| Lokáció | Fehérvári út-Multi Pláza környéke Budafoki út - Buda Pláza környéke |
| Épület státusza | Átadott |
| Irodaterület összesen | 2 346 m² |
| Minimum kiadó iroda | 25 m² |
| Kiadó iroda | 295 m² |
| Bérelhető irodák | 157 m² 63 m² 25 m² |
| Bérbeadottság | 87% |
Parkolók
| Típus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Felszíni parkoló | 107 | 25 000 Ft + Áfa |
Kiegészítő információk
| Építés éve | 1980 |
| Átadás éve | 1982 |
| Felújítás éve | 2004 |
Szolgáltatások
- Bicikli tároló
- Konferencia terem
- Bevásárlóközpont a közelben
- Tároló helyek
- Park a közelben
- Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Válaszfalak
- Riasztó
- Stílusos közös területek
- Épületfelügyeleti rendszer
- Gáz kazános központi fűtési renszer
- Zártláncú TV rendszer (CCTV)
- Optikai kábelezés
- Tűzbiztonsági rendszer
- Épületgépészet
- Modern telekommunikációs rendszer
- Szerver szoba
- Központi fűtés
- Tűz és füst érzékelő
- Raktár terület
- Álmennyezet
Fogyasztásmérők
- Mérő órák
Nyílás zárók
- Nyitható ablakok
- Alumínium ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Biztonsági szolgálat
- Recepció
- Felszerelt konyha
- Kertészeti szolgáltatás
- Lift karbantartás
- Hó eltakarítás
- Ingatlan adminisztráció és menedzsment
Energiaellátás
- UPS
Lift
- Hagyományos felvonó
ESG és zöld adatok
Hasonló irodák
Összes kiadó iroda: XI. kerület
B kategória
Budapest, IV. kerület
Csányi L. u. 34.
Kiadó iroda: 4–500 m²
Bérleti díj: 4–7 €/m²
A kategória
Váci út
Budapest, XIII. kerület
Váci út 191
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 64 – 2 770 m²
Bérleti díj: 13–14 €/m²
Energiatakarékos
Budapest, IX. kerület
Albert Flórián út 3/b
Kiadó iroda: 67 – 5 100 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
B kategória
Váci út
Budapest, IV. kerület
Váci út 19
Kiadó iroda: 30 – 1 150 m²
Bérleti díj: 6–7 €/m²
A kategória
Gellérthegy környéke
Budapest, I. kerület
Mészáros utca 58/B
Kiadó iroda: 75–150 m²
Bérleti díj: 11,50–13,50 €/m²
A kategória
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda: 70–480 m²
Bérleti díj: 8–12,90 €/m²
Energiatakarékos
Budapest, IX. kerület
Albert Flórián út 3/b
Kiadó iroda: 67 – 5 100 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 130 – 1 110 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
B kategória
Budapest, IV. kerület
Csányi L. u. 34.
Kiadó iroda: 4–500 m²
Bérleti díj: 4–7 €/m²
A kategória
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda: 70–480 m²
Bérleti díj: 8–12,90 €/m²
A kategória
Gellérthegy környéke
Budapest, I. kerület
Mészáros utca 58/B
Kiadó iroda: 75–150 m²
Bérleti díj: 11,50–13,50 €/m²
B kategória
Váci út
Budapest, IV. kerület
Váci út 19
Kiadó iroda: 30 – 1 150 m²
Bérleti díj: 6–7 €/m²
Energiatakarékos
Dél-Buda
Budapest, XI. kerület
Neumann János u. 1/B / Infopark sétány 3.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 230 – 2 104 m²
Bérleti díj: 14,50–15,50 €/m²
Energiatakarékos
Dél-Buda
Budapest, XI. kerület
Infopark sétány 1.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 58 – 1 627 m²
Bérleti díj: 13,90–15 €/m²
B kategória
Budapest, XI. kerület
Bartók Béla út 152/H
Kiadó iroda: 22–66 m²
Bérleti díj: 7,50 €/m²
Energiatakarékos
Budafoki út - Buda Pláza környéke
Budapest, XI. kerület
Alíz utca 1
Kiadó iroda: 144 – 1 830 m²
Bérleti díj: 13,95–14,95 €/m²
A kategória
Dél-Buda
Budapest, XI. kerület
Hauszmann Alajos u. 3/a
Kiadó iroda: 244 – 1 223 m²
Bérleti díj: 10,50–12,50 €/m²
A kategória
Budapest, XI. kerület
Nagyszőlős utca 11-15.
Kiadó iroda: 33 – 1 915 m²
Bérleti díj: 12–13,50 €/m²
