Baross KOMPLEX Irodaház
1047 Budapest, IV. (Újpest) Budapest, Baross utca 79-89. IV. kerület
Képek
Elhelyezkedés
- Busz
- 30, 30A, 147, 230
Az irodaházat a Baross utca, Schweidel József utca, Attila utca és Mildenberger utca határolja.
Az újpesti Baross Irodaház környékén számos lakó- és irodaépület, ipari ingatlan, sporttelep, piac és más kereskedelmi létesítmény található. (pld: Károlyi Sándor Kórház - Városi Kórház, UTE Megyeri úti Sporttelep, Penny áruház ….stb.)
Az ingatlan könnyen megközelíthető mind gépjárművel, mind tömegközlekedéssel.
Az irodaház közvetlen közelében a 30-as, 30A, 147-es, 247-es, 230-as és 930-as járatok állnak meg.
Ami egy rövid sétára van az épülettől
- Irányi Dániel utca / Baross utca 1 perc
- Baross utca 3 perc
- Mildenberger utca 3 perc
- Újpesti foci falatozó 2 perc
- Las Vegans 5 perc
- Juharsarok 6 perc
- MDC Clinic 4 perc
- Háziorvosi rendelő 8 perc
- Sportközpont 5 perc
- JUDO dojo 7 perc
- Park 7 perc
- Prém Margit park 8 perc
- Óvoda 3 perc
- Bóbita Varázspalota Magánóvoda 8 perc
Forrás: © OpenStreetMap
Alaprajzok
Általános leírás
Az irodaház együttes a portaépületből, a Baross I-es és Baross II-es többszintes irodaépületből - melyet egy földszintes nyaktag rész köt össze -, valamint a Baross III-as elnevezésű raktárépületből áll. Az iroda épületekben személyliftek működnek.
A helyiségekben „fan-coil” rendszerű hűtő-fűtő hőleadó berendezések találhatóak, melyek télen-nyáron biztosítják a megfelelő hőmérsékletet.
Az ingatlan fővonallal, belső telefonhálózattal, számítógéptermekkel és strukturált (CAT5) hálózattal rendelkezik.
A terület 24 órás felügyelettel ellátott, térfigyelő kamerákkal, beléptető rendszerrel és kiépített tűzjelző rendszerrel felszerelt.
Az Irodaház 0-24 órában működik.
Bővebb információ: Gölley Mónika Létesítményvezető
Telefon: +36 30 747 5320
E-mail: [email protected]
Bérleti díj
7–9
€/m²/hó + Áfa
- Kiadó iroda
- 1 000 m²
- Minimum kiadó iroda
- 15 m²
- Üzemeltetési díj
- 2,40
- €/m²/hó + Áfa
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj | 7–9 €/m²/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj | 2,40 €/m²/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő | 1 hó |
| Kaució/óvadék | 1 hó |
Területi adatok
| Irodaház kategóriája | B kategóriás iroda |
| Lokáció | Újpest Városközpont környéke |
| Épület státusza | Átadott |
| Irodaterület összesen | 5 800 m² |
| Minimum kiadó iroda | 15 m² |
| Kiadó iroda | 1 000 m² |
Parkolók
| Típus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Felszíni parkoló | 300 |
Kiegészítő információk
| Építés éve | 1952 |
| Felújítás éve | 2002 |
Szolgáltatások
- Bicikli tároló
- Vendégparkoló
- Parkolás a közelben
- Bevásárlóközpont a közelben
- Bemutatóterem
- Tároló helyek
- Park a közelben
- Tömegközlekedési elérhetőség
- Parkoló a bérleti dijban
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Épületfelügyeleti rendszer
- Gáz kazános központi fűtési renszer
- 2-csöves fan-coil
- Optikai kábelezés
- Tűzbiztonsági rendszer
- Épületgépészet
- Szerver szoba
- Tűz és füst érzékelő
- Közösségi tér
- Központi fűtés
- Raktár terület
- Álmennyezet
- Beléptető rendszer
Fogyasztásmérők
- Mérő órák
- Egyéni fogyasztásmérők
Nyílás zárók
- Bukó ablakok
- Nyitható ablakok
- PVC ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
- Biztonsági szolgálat
- Recepció
- Külső ablak takarítás
- Felszerelt konyha
- Kertészeti szolgáltatás
- Lift karbantartás
- Hó eltakarítás
- Ingatlan adminisztráció és menedzsment
Lift
- Hagyományos felvonó
Hasonló irodák
Összes kiadó iroda: IV. kerület
A kategória
Gellérthegy környéke
Budapest, I. kerület
Mészáros utca 58/B
Kiadó iroda: 75–150 m²
Bérleti díj: 11,50–13,50 €/m²
Energiatakarékos
Budapest, IX. kerület
Albert Flórián út 3/b
Kiadó iroda: 67 – 5 100 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
A kategória
Váci út
Budapest, XIII. kerület
Váci út 191
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 64 – 2 770 m²
Bérleti díj: 13–14 €/m²
A kategória
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda: 70–480 m²
Bérleti díj: 8–12,90 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Teve u. 1/a-c
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 423 m²
Bérleti díj: 14–15,50 €/m²
A kategória
Alakítható szolgáltatott irodák irodák a Spaces Corvin Towersben
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 35-37
Kiadó iroda: 10 – 1 000 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
A kategória
Budapest, III. kerület
Polgár u. 8-10.
Kiadó iroda: 180 – 1 100 m²
Bérleti díj: 6 000 – 7 700 Ft/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Dunavirág utca 2
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 397 – 3 338 m²
Bérleti díj: 14,50–16,50 €/m²
B kategória
Váci út
Budapest, IV. kerület
Váci út 19
Kiadó iroda: 30 – 1 150 m²
Bérleti díj: 6–7 €/m²
A kategória
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda: 70–480 m²
Bérleti díj: 8–12,90 €/m²
A kategória
Gellérthegy környéke
Budapest, I. kerület
Mészáros utca 58/B
Kiadó iroda: 75–150 m²
Bérleti díj: 11,50–13,50 €/m²
A kategória
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 79.
Kiadó iroda: 806 m²
Bérleti díj: 11–12 €/m²
B kategória
Budapest, IV. kerület
Klauzál u 9
Kiadó iroda: 46–75 m²
Bérleti díj: 7 €/m²
B kategória
Újpest Városközpont környéke
Budapest, IV. kerület
Dugonics u. 11
Kiadó iroda: 15–550 m²
Bérleti díj: 6,50–9 €/m²
Lakásiroda
IV. Újpest központnál Csányi László utcában iroda és raktár kiadó
Budapest, IV. kerület
Csányi László
Kiadó iroda: 25–180 m²
Bérleti díj: 6–7 €/m²
B kategória
Váci út
Budapest, IV. kerület
Váci út 19
Kiadó iroda: 30 – 1 150 m²
Bérleti díj: 6–7 €/m²
B kategória
Budapest, IV. kerület
Lorántffy Zsuzsanna u. 15/b.
Kiadó iroda: 12 – 2 270 m²
Bérleti díj: 5,50–8,90 €/m²
ESG
Megyeri híd környéke
Budapest, IV. kerület
Ezred u. 2.
Kiadó iroda: 90 – 6 000 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
Bérbeadó irodaházai
B kategória
Boráros tér környéke
Budapest, IX. kerület
Soroksári út 48-54
Kiadó iroda: 28–275 m²
Bérleti díj: 3 700 Ft/m²
A kategória
Budapest, VI. kerület
Andrássy út 10
Kiadó iroda: 20–400 m²
Bérleti díj: 10–14 €/m²
