Felhévízi kis iroda (53 nm)
1025 Budapest, Felhévízi u. 31. II. kerület
Képek
Elhelyezkedés
Ami egy rövid sétára van az épülettől
- Szépvölgyi út 10 perc
- Felhévízi utca 1 perc
- Ürömi utca 4 perc
- Pusztaszeri út 25. 4 perc
- Aragvi Grúz Étterem 3 perc
- Grains Bistro 4 perc
- Bonita Bisztró 4 perc
- Yass Élelmiszer 6 perc
- CBA 7 perc
- Raiffeisen Bank 4 perc
- UniCredit Bank 7 perc
- ATM 7 perc
- Pszichiátriai Szakrendelés és Gondozó (MENTA Központ) 5 perc
- Szent Magdolna Magánkórház 6 perc
- Caruel Újlak 8 perc
- II. kerületi Utánpótló Futball Club 4 perc
- Panoráma Sportközpont 4 perc
- Arnold Gym 6 perc
- Park 7 perc
- Kessler Hubert park 8 perc
- Zsigmond tér 8 perc
- Zen House 2 perc
- Posta 8 perc
- Közbringa-állomás 7 perc
Forrás: © OpenStreetMap
Alaprajzok
Általános leírás
Az iroda ideális könyvelő irodáknak, mérnöki irodáknak, tanácsadóknak, fogászatnak, kis elemző cégeknek, szépészeti szalonnak és hasonló kis és közepes vállalkozásoknak.
Az ingatlan közel van a közlekedési csomópontokhoz (Kolosy tér, Szépvölgyi út) így a tömegközlekedés és étkezési lehetőségek biztosítottak és ideálisak a leendő bérlő cég munkavállalóinak.
Közvetlenül az iroda mellett van még egy, 186 négyzetméteres iroda is, ami akár egybe is nyitható, így 239 nm-es irodát létrehozva.
Az irodában 3 szoba, egy mosdó, egy WC, egy konyha és egy előszoba található.
Az irodaház tartozik a mélygarázsban egy ingyenes kocsibeállóhely, és további kocsibeállóhelyet lehet bérelni. A mélygarázsba lifttel lehet lejutni az autóval.
BÉRLETI DÍJ
320 000 Ft + ÁFA/hó
ÜZEMELTETÉSI KÖLTSÉG
4 EUR/négyzetméter, mely tartalmazza az összes rezsiköltséget villamosenergiától a szemétszállításig. Összesen 53 * 4 = 212 EUR +ÁFA/hó
Az üzemeltetési díj tartalmazza az albetét, illetve a közvetlen környezetében lévő terület:
•közös képviseleti díja
•rendszeres üzemeltetési és karbantartási költsége
•fűtésdíj
•vízdíj
•víllanydíj
•csatornadíj
•szemétszállítási díj
•épületbiztosítás díj
•lépcsőház és egyéb közös használatú helységek takarításának díja, stb.,
•a bérlemény használatával összefüggésben felmerülő, a bérlemény állagának fenntartásához és a rendeltetésszerű használat biztosításához szükséges és indokolt költségeket - ide értve különösen a bérlemény helyiségeinek hűtő-fűtő-, és elektromos rendszere és azok berendezéseinek, eszközeinek, szerelvényeinek karbantartása, szükség szerinti javítása, cseréje - költségeit.
Egyéb megjegyzések:
- a bérleti időszak elején 3 havi kauciót szükséges fizetni
- 4-csöves fan-coil hűtés-fűtés
- lift
- kis étkező helység
- belső árnyékolók, reluxák
- elektromos autótöltő lehetőség a garázsban
- 1 db hűtő-fűtő légkondicionáló berendezés egyedi temperálásra
- utcafronton kivilágított cégtáblát lehet a homlokzatra helyezni
- az ingatlan hosszú távon akár meg is vehető, ha bérlő úgy dönt
Bérleti díj
14–15
€/m²/hó
- Kiadó iroda
- 53 m²
Szalay-Berzeviczy András
Üzenet küldéseIrodaegységek szintenként
| Emelet | Területm² | Bérleti díj€/m²/hó | Képek |
|---|---|---|---|
| 1. emelet Iroda | 53 m² | 14–15 €/m²/hó |
Virtuális túra
|
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj | 14–15 €/m²/hó |
| Min. bérleti idő | 12 hó |
| Kaució/óvadék | 3 hó |
Területi adatok
| Irodaház kategóriája | B kategóriás iroda |
| Lokáció | Kolosy tér környéke Margit híd budai hídfő |
| Épület státusza | Átadott |
| Kiadó iroda | 53 m² |
| Bérelhető irodák | 53 m² |
| Bérbeadottság | 0% |
Szolgáltatások
- Bank
- Üzletek
- Kávézó
- ATM
- Gyógyszertár
- Bevásárló utca
- Zuhanyzó
- Tároló helyek
- Élelmiszerbolt
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- 4 csöves fan-coil
- Riasztó
- Zártláncú TV rendszer (CCTV)
- Optikai kábelezés
- Épületgépészet
- IP telefonközpont
- Szerver szoba
- Tűz és füst érzékelő
- Raktár terület
Fogyasztásmérők
- Mérő órák
- Egyéni fogyasztásmérők
Nyílás zárók
- Bukó ablakok
- Nyitható ablakok
- Egységes ablak rolók
- Fa ajtók
Épület nyújtotta szolgáltatások
- Kertészeti szolgáltatás
- Lift karbantartás
- Felszerelt konyha
Lift
- Hagyományos felvonó
Hasonló irodák
Összes kiadó iroda: II. kerület
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 130 – 1 110 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
A kategória
Astoria környéke
Budapest, VIII. kerület
Rákóczi út 1-3.
Kiadó iroda: 170 – 3 683 m²
Bérleti díj: 16–17 €/m²
A kategória
Dél-Buda
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 79.
Kiadó iroda: 806 m²
Bérleti díj: 11–12 €/m²
A kategória
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda: 70–480 m²
Bérleti díj: 8–12,90 €/m²
Energiatakarékos
Budapest, IX. kerület
Albert Flórián út 3/b
Kiadó iroda: 67 – 5 100 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
A kategória
Alakítható szolgáltatott irodák irodák a Spaces Corvin Towersben
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 35-37
Kiadó iroda: 10 – 1 000 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
B kategória
Budapest, IX. kerület
Tűzoltó utca 59.
Kiadó iroda: 12–184 m²
Bérleti díj: 7,60–9,50 €/m²
A kategória
Alakítható szolgáltatott irodák irodák a Spaces Corvin Towersben
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 35-37
Kiadó iroda: 10 – 1 000 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
B kategória
Váci út
Budapest, IV. kerület
Váci út 19
Kiadó iroda: 30 – 1 150 m²
Bérleti díj: 6–7 €/m²
A kategória
Váci út
Budapest, XIII. kerület
Váci út 191
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 64 – 2 770 m²
Bérleti díj: 13–14 €/m²
B kategória
Boráros tér környéke
Budapest, IX. kerület
Soroksári út 48-54
Kiadó iroda: 28–275 m²
Bérleti díj: 3 700 Ft/m²
Energiatakarékos
Corvin Technology & Science Park - albérletbe vehető szobák
Corvin környéke
Budapest, VIII. kerület
Bókay János u. 44, 1083
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 10–75 m²
Munkaállomás ára: 280–300 €/hó
B kategória
Mammut környéke
Budapest, II. kerület
Hűvösvölgyi út 54.
Kiadó iroda: 15 – 3 500 m²
Bérleti díj: 8–12 €/m²
A kategória
Budapest, II. kerület
Kacsa u. 15-23.
Kiadó iroda: 155 – 3 337 m²
Bérleti díj: 15,95–17,95 €/m²
A kategória
Margit híd budai hídfő
Budapest, II. kerület
Királyfürdő utca 4.
LEED Gold
Kiadó iroda: 482 – 1 446 m²
Bérleti díj: 22 €/m²
Lakásiroda
Batthyány tér környéke
Budapest, II. kerület
Fő utca 63.
Kiadó iroda: 110 m²
Bérleti díj: 500 000 Ft/hó
A kategória
Budapest, II. kerület
Ady Endre u.
Kiadó iroda: 11–929 m²
Bérleti díj: 10,90–19,50 €/m²
A kategória
Budapest, II. kerület
Kapás utca 6-12.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 570 m²
Bérleti díj: 16,50–17,50 €/m²
Bérbeadó irodaházai
B kategória
Kolosy tér környéke
Budapest, II. kerület
Felhévízi u. 31.
Kiadó iroda: 186 m²
Bérleti díj: 14–15 €/m²
