Forest Center

4028 Debrecen, Tüzér u. 4.

A kategóriás iroda

Összehasonlítás

Virtuális túra

Képek

Elhelyezkedés

250 MÉTER:
buszmegálló
villamos megálló
élelmiszer bolt
szálloda

500 MÉTER:
étterem
cukrászda
ATM
uszoda

1000 MÉTER:
edzőterem
sport
posta
gyógyszertár

Ami egy rövid sétára van az épülettől

Debrecen-Csapókert 14 perc

Sportuszoda 2 perc
Hadházi út 92. 2 perc
Főnix Aréna 4 perc

Campus Étterem 3 perc
Zöldfa Vendéglő 5 perc
Viktória étterem 6 perc

OTP ATM 3 perc
ATM 4 perc

Szigligeti Gyógyszertár 4 perc

Debreceni Sportuszoda 3 perc
Hódos Imre Rendezvénycsarnok 3 perc
Corpus Fitness 7 perc

Park 3 perc
Zöld Hullám 6 perc
Nagyerdei park 13 perc

Acopark Panzió 5 perc
Sport Hotel 7 perc
Hotel Nagyerdő 13 perc

UniBike - Kassai úti kampusz 5 perc

Forrás: © OpenStreetMap

Általános leírás

Az A kategóriás Forest Center Debrecen modern megjelenésével és műszaki tartalmával Debrecen új üzleti központjának meghatározó szereplője lesz. A 3 szárnyból álló épület földszint + 5 emeleten összesen 22 000 négyzetméternyi flexibilisen osztható irodaterületet, 25 db felszíni és 198 db mélygarázsban található parkolóhelyet biztosít. A komplexum környezetbarát, energiahatékony építészeti megoldásokkal, világos belső terekkel, zöldtetővel és a LEED Gold minősítésnek megfelelő gépészeti berendezésekkel valósul meg. A városközponttól 10 perces távolságra lévő lokáció, a zöld környezet, valamint a tetőteraszok a munkavállalók komfortját szolgálják, kényelmükről az épületben és a környékén található számos szolgáltatás, étterem, kávézó gondoskodik.

Épület jellemzők:

10 percre a városközponttól
Karakteres építészeti megjelenés, igényes megoldások
Teljes bérterület: 22 000 m2
Földszint + 5 emelet
Hatékony, rugalmas irodatér
Impresszív belmagasság
Panorámás tetőteraszok
Multifunkciós közösségi terek
LEED Gold minősítés
Nyitott, világos terek

Műszaki paraméterek:

3 m tiszta belmagasság
Álpadló, álmennyezet
4 csöves fan-coil rendszer
8 m2 /fő ültetési sűrűséget támogató gépészet
10 db nagysebességű lift
Kettős elektromos betáplálás
Diesel generátor előkészítés
CCTV, magas biztonsági szintű beléptetés
Intelligens épületfelügyeleti rendszer
24/7 operáció, helyszíni biztonsági és facility személyzettel
Biciklitárolók, öltözők

Fenntarthatóság
A komplexum környezetbarát, zöld tetővel és belső terekkel, energiahatékony építészeti megoldásokkal, a LEED Gold minősítésének megfelelően és a legmodernebb gépészeti berendezésekkel kerül megépítésre.

LEED Gold minősítés
Kerékpár tárolók bérlők és vendégeik számára, öltözők és zuhanyzók
Víztakarékos megoldások
Zöld tető és teraszok
Elektromos autótöltő
Fenntarthatósági irányelvek
Egyedi mérők a bérlői területeken
Intelligens épület üzemeltetési rendszer
Környezetbarát anyagok
Nyitható ablakok
Szelektív hulladékgyűjtés

Bérleti díj

11–14

€/m²/hó + Áfa

Kiadó iroda: 8 000 m²
Minimum kiadó iroda: 400 m²
Üzemeltetési díj: 3,50; €/m²/hó + Áfa

Ajánlatot kérek Kapcsolat

forestcenter.hu

UD Forest Center Kft. Tulajdonos

+36 30 124 Mutasd

Dávid Ádám

Üzenet küldése

Pénzügyi adatok

Iroda bérleti díj	11–14 €/m²/hó + Áfa
Üzemeltetési díj	3,50 €/m²/hó + Áfa
Min. bérleti idő	3 év
Kaució/óvadék	3 hó

Bérleti díj kalkulátor Számold ki a teljes havi költséget

Területi adatok

Irodaház kategóriája	A kategóriás iroda
Épület státusza	Átadott
Irodaterület összesen	22 000 m²
Minimum kiadó iroda	400 m²
Kiadó iroda	8 000 m²

Közös területi szorzó

Parkolók

Típus	Darab	Díj
Felszíni parkoló	400
Mélygarázs	100	85 € + Áfa

Kiegészítő információk

Építés éve

2018

Szolgáltatások

Bicikli tároló
Kávézó
Menza
Konferencia terem
Öltöző zuhanyzóval
Vendégparkoló
Parkolás a közelben
Étterem
Zuhanyzó
Tároló helyek
Park a közelben
Tömegközlekedési elérhetőség
Parkoló a bérleti dijban

Technikai adatok

Technikai paraméterek

Beléptető rendszer
Zónás beléptető rendszer
4 csöves fan-coil
Épületfelügyeleti rendszer
Tűzbiztonsági rendszer
Magas minőségű kialakítás
Modern telekommunikációs rendszer
Álpadló
Szerver szoba
Közösségi tér
Álmennyezet

Fogyasztásmérők

Mérő órák
Egyéni fogyasztásmérők

Épület nyújtotta szolgáltatások

Recepció
Külső ablak takarítás
Kertészeti szolgáltatás
Lift karbantartás
Akadálymentesített
24 órás biztonsági szolgálat
Biztonsági szolgálat

Energiaellátás

Vészhelyzeti energiaellátás
Kettős betáp

Lift

Nagysebességű felvonó
Hagyományos felvonó

ESG és zöld adatok

A komplexum környezetbarát, zöld tetővel és belső terekkel, energiahatékony építészeti megoldásokkal, a LEED Gold minősítésének megfelelően és a legmodernebb gépészeti berendezésekkel kerül megépítésre.

LEED Gold minősítés
Kerékpár tárolók bérlők és vendégeik számára, öltözők és zuhanyzók
Víztakarékos megoldások
Zöld tető és teraszok
Elektromos autótöltő
Fenntarthatósági irányelvek
Egyedi mérők a bérlői területeken
Intelligens épület üzemeltetési rendszer
Környezetbarát anyagok
Nyitható ablakok
Szelektív hulladékgyűjtés