Galaxy Irodaház
1119 Budapest, Petzvál József utca 46-48. XI. kerület
Képek
Elhelyezkedés
- Villamos
- 1, 17, 41, 47
- Busz
- 7, 58, 114, 213, 214, 153
- Metró
- M4
Bejárat a Kocsis utca felől, a zárt udvar a Petzvál József utca felől megközelíthető.
Tömegközlekedés:
17, 41, 47, 48, 56 villamos - Etele út/Fehérvári út megálló 3 perc séta
210 busz - Etele út/Fehérvári út megálló 3 perc séta
M4 Metró - Bikás Park metróállomás 10 perc séta
1 villamos - Bikás Park állomás 10 perc séta
7, 58, 153, 214 busz - Bikás Park állomás 10 perc séta
Ami egy rövid sétára van az épülettől
- Bikás park 10 perc
- Újbuda-központ 15 perc
- Etele út / Fehérvári út 3 perc
- Hauszmann Alajos utca 5 perc
- Kavics Bisztró 2 perc
- Divan 2 perc
- Corner35 3 perc
- Spar 3 perc
- Terike csemege 5 perc
- Zaki vegyesbolt 5 perc
- DBR 2 perc
- ATM 2 perc
- Budai Aranymérleg Gyógyszertár 3 perc
- Budai Oltóközpont 3 perc
- Budai Oltóközpont 3 perc
- ELTE Sporttelep 1 perc
- VisionBody 7 perc
- Gabányi László Sporttelep 8 perc
- Park 5 perc
- Palánták Óvoda 6 perc
- Mozgolóda Óvoda 6 perc
- Fehér Kavics Kelenföldi Református Óvoda 6 perc
- Közbringa-állomás 4 perc
Forrás: © OpenStreetMap
Alaprajzok
Általános leírás
2021-ben felújított, korszerű, hőszivattyús, B kategóriás irodaépület bérbeadó Budapest egyik legfelkapottabb részén, Dél-Budán az Etele út/Fehérvári út csomópontnál. Az épület autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető.
Tömegközlekedés:
17, 41, 47, 48, 56 villamos - Etele út/Fehérvári út megálló 3 perc séta
210 busz - Etele út/Fehérvári út megálló 3 perc séta
M4 Metró - Bikás Park metróállomás 10 perc séta
1 villamos - Bikás Park állomás 10 perc séta
7, 58, 153, 214 busz - Bikás Park állomás 10 perc séta
Parkolási lehetőség:
Zárt udvarban 37 db parkoló, Kocsis utca felől további 42 db felszíni parkoló található.
Műszaki adatok:
Két különálló lépcsőház - 3 személylift (a főlépcsőházban 2 db 10 személyes, a melléklépcsőházban 1 db 24 személyes és egyben teherlift) - hőszivattyús rendszer - CCTV - 24 órás portaszolgálat - helyszíni üzemeltetés - napelem tervezés alatt - 2,70 méter tiszta belmagasság, álmennyezet nélkül 3,00 méter - akadálymentes
Bérleti díj
9–10
€/m²/hó + Áfa
- Kiadó iroda
- 3 200 m²
- Minimum kiadó iroda
- 39 m²
- Üzemeltetési díj
- 5
- €/m²/hó + Áfa
Irodaegységek szintenként
| Emelet | Területm² | Bérleti díj€/m²/hó + Áfa | Képek |
|---|---|---|---|
| Földszint Iroda | 290 m² | 9–10 €/m²/hó + Áfa | Alaprajzok |
| 1. emelet Iroda | 54 m² | 9–10 €/m²/hó + Áfa | Alaprajzok |
| 1. emelet Iroda | 132 m² | 9–10 €/m²/hó + Áfa | |
| 1. emelet Iroda | 42 m² | 9–10 €/m²/hó + Áfa | Alaprajzok |
| 1. emelet Iroda | 43 m² | 9–10 €/m²/hó + Áfa | |
| 2. emelet Iroda | 2 × 44 m² | 9–10 €/m²/hó + Áfa | Alaprajzok |
| 2. emelet Iroda | 40 m² | 9–10 €/m²/hó + Áfa | |
| 3. emelet Iroda | 703 m² | 9–10 €/m²/hó + Áfa | Alaprajzok |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj | 9–10 €/m²/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj | 5 €/m²/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő | 1 év |
| Kaució/óvadék | 3 hó |
Területi adatok
| Irodaház kategóriája | B kategóriás iroda |
| Lokáció | Móricz Zs. tér környéke Fehérvári út-Multi Pláza környéke |
| Épület státusza | Átadott |
| Irodaterület összesen | 5 885 m² |
| Minimum kiadó iroda | 39 m² |
| Kiadó iroda | 3 200 m² |
| Bérelhető irodák | 290 m² 54 m² 132 m² 42 m² 44 m² 703 m² 43 m² 40 m² |
| Közös területi szorzó | 9,09% |
Parkolók
| Típus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Felszíni parkoló | 71 | 80 € + Áfa |
Kiegészítő információk
| Építés éve | 1920 |
| Átadás éve | 1922 |
| Felújítás éve | 2021 |
Szolgáltatások
- Bicikli tároló
- Öltöző zuhanyzóval
- Parkolás a közelben
- Bevásárlóközpont a közelben
- Bemutatóterem
- Park a közelben
- Tömegközlekedési elérhetőség
- Sports and recreation zone
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Padlószőnyeg
- Gáz kazános központi fűtési renszer
- Zártláncú TV rendszer (CCTV)
- 2-csöves fan-coil
- Tűzbiztonsági rendszer
- Épületgépészet
- Modern telekommunikációs rendszer
- Központi fűtés
- Tűz és füst érzékelő
- Raktár terület
- Álmennyezet
- Válaszfalak
- Beléptető rendszer
- Zónás beléptető rendszer
Fogyasztásmérők
- Mérő órák
- Egyéni fogyasztásmérők
Nyílás zárók
- Nyitható ablakok
- PVC ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
- Biztonsági szolgálat
- Recepció
- Külső ablak takarítás
- Lift karbantartás
- Hó eltakarítás
- Akadálymentesített
- Ingatlan adminisztráció és menedzsment
- 24 órás biztonsági szolgálat
Lift
- Hagyományos felvonó
ESG és zöld adatok
Hasonló irodák
Összes kiadó iroda: XI. kerület
A kategória
Gellérthegy környéke
Budapest, I. kerület
Mészáros utca 58/B
Kiadó iroda: 75–150 m²
Bérleti díj: 11,50–13,50 €/m²
B kategória
Budapest, IX. kerület
Tűzoltó utca 59.
Kiadó iroda: 12–184 m²
Bérleti díj: 7,60–9,50 €/m²
A kategória
Alakítható szolgáltatott irodák irodák a Spaces Corvin Towersben
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 35-37
Kiadó iroda: 10 – 1 000 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
A kategória
Váci út
Budapest, XIII. kerület
Váci út 191
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 64 – 2 770 m²
Bérleti díj: 13–14 €/m²
B kategória
Váci út
Budapest, IV. kerület
Váci út 19
Kiadó iroda: 30 – 1 150 m²
Bérleti díj: 6–7 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 130 – 1 110 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
A kategória
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda: 70–480 m²
Bérleti díj: 8–12,90 €/m²
B kategória
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 178.
Kiadó iroda: 408 – 10 625 m²
Bérleti díj: 9,90 €/m²
B kategória
Budapest, IX. kerület
Tűzoltó utca 59.
Kiadó iroda: 12–184 m²
Bérleti díj: 7,60–9,50 €/m²
A kategória
Dél-Buda
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 79.
Kiadó iroda: 806 m²
Bérleti díj: 11–12 €/m²
Energiatakarékos
Corvin Technology & Science Park - albérletbe vehető szobák
Corvin környéke
Budapest, VIII. kerület
Bókay János u. 44, 1083
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 10–75 m²
Munkaállomás ára: 280–300 €/hó
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 130 – 1 110 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
Energiatakarékos
Dél-Buda
Budapest, XI. kerület
Gábor Dénes u. 4.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 144 m²
Bérleti díj: 15–15,50 €/m²
B kategória
Budapest, XI. kerület
Etele út 59-61
Kiadó iroda: 18–300 m²
Bérleti díj: 1 500 – 2 000 Ft/m²
Energiatakarékos
Budapest, XI. kerület
Repülőtéri út 2/a
Kiadó iroda: 90 – 1 500 m²
Bérleti díj: 9–12 €/m²
A kategória
Budapest, XI. kerület
Nagyszőlős utca 11-15.
Kiadó iroda: 33 – 1 915 m²
Bérleti díj: 12–13,50 €/m²
B kategória
Budapest, XI. kerület
Bartók Béla út 152/H
Kiadó iroda: 22–66 m²
Bérleti díj: 7,50 €/m²
A kategória
Dél-Buda
Budapest, XI. kerület
Hauszmann Alajos u. 3/a
Kiadó iroda: 244 – 1 223 m²
Bérleti díj: 10,50–12,50 €/m²
