Hamarosan régi fényében ragyog az Andrássy úti Krausz Palota
A Krausz Palota korszerűsítése a befejezéséhez közeledik.
Krausz Palota
1062 Budapest, Andrássy út 12. VI. kerület
Képek
Elhelyezkedés
- Metró
- M1, M2, M3
A Krausz Palota (Andrássy 12 irodaház) Budapest szívében, a világörökség részét képező Andrássy út, a Révay utca és a Dobó utca által határolt telken helyezkedik el. Pár perc sétára a Deák Ferenc tértől, közel az Operához.
Metró: M1, M2, M3
Busz: 9, 15, 16, 105, 178, 914, 931, 934
Villamos: 4, 6, 47, 48, 49
Troli: 70, 72, 72M, 73, 73M, 78
Metró: M1, M2, M3
Busz: 9, 15, 16, 105, 178, 914, 931, 934
Villamos: 4, 6, 47, 48, 49
Troli: 70, 72, 72M, 73, 73M, 78
Alaprajzok
Általános leírás
Az épület Quittner Zsigmond építész tervei alapján épült 1885-ben, a renoválására eredetileg 2002-ben került sor, és jelenleg egy teljes körű felújítás folyik benne, amely elkészültével 5 szinten, 4 600 négyzetméteren kínál első osztályú irodákat. 476 és 928 négyzetméter közötti alapterületek, 4 méteres belmagasság, szűrt és kezelt friss levegőellátás 40 m3/óra/fő kapacitással, valamint LED-es függesztett lámpák kerülnek a terekbe. Az épület közvetlen környzetében számos étterem, kávézó, bevásárló utca található.
Bérleti díj
12–25
€/m²/hó + Áfa
- Kiadó iroda
- 2 771 m²
- Minimum kiadó iroda
- 95 m²
- Üzemeltetési díj
- 7,14
- €/m²/hó + Áfa
Avison Young
Ügynök
+36 1 655 5860
Mutasd
Az ügynök további irodaházai
Irodaegységek szintenként
| Emelet | Területm² | Bérleti díj€/m²/hó + Áfa | Képek |
|---|---|---|---|
| Földszint Üzlethelyiség | 95 m² | 12 €/m²/hó + Áfa | |
| 1. emelet Iroda | 195 m² | 14,50 €/m²/hó + Áfa | |
| 1. emelet Iroda | 632 m² | 23 €/m²/hó + Áfa | |
| 3. emelet Iroda | 1 108 m² | 23 €/m²/hó + Áfa |
Virtuális túra
|
| 4. emelet Iroda | 741 m² | 14,50 €/m²/hó + Áfa |
Virtuális túra
|
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj | 12–25 €/m²/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj | 7,14 €/m²/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő | 5 év |
| Kaució/óvadék | 6 hó |
Területi adatok
| Irodaház kategóriája | Energiatakarékos irodaház |
| Lokáció | Andrássy út környéke Bazilika környéke |
| Épület státusza | Átadott |
| Irodaterület összesen | 5 789 m² |
| Minimum kiadó iroda | 95 m² |
| Kiadó iroda | 2 771 m² |
| Bérelhető irodák | 95 m² 195 m² 632 m² 1 108 m² 741 m² |
| Közös területi szorzó | 15% |
Egyéb területi adatok
| Kiadó üzlet | 95 m² |
| Bérleti díj | 12 €/m²/hó + Áfa |
Kiegészítő információk
| Építés éve | 1883 |
| Átadás éve | 2023 |
| Felújítás éve | 2023 |
Szolgáltatások
- Bank
- Bicikli tároló
- Fitness központ
- Virágüzlet
- Öltöző zuhanyzóval
- Parkolás a közelben
- Gyógyszertár
- Étterem
- Bevásárló utca
- Zuhanyzó
- Tároló helyek
- Élelmiszerbolt
- Park a közelben
- Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Beléptető rendszer
- 4 csöves fan-coil
- Stílusos közös területek
- Épületfelügyeleti rendszer
- Zártláncú TV rendszer (CCTV)
- Optikai kábelezés
- Tűz és füst érzékelő
- Álmennyezet
Nyílás zárók
- Nyitható ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Recepció
Energiaellátás
- Kettős betáp
Lift
- Nagysebességű felvonó
ESG és zöld adatok
BREEAM International Non-Domestic Refurbishment szabványnak megfelelően felújítva, kiváló minősítés
Hasonló irodák
Összes kiadó iroda: VI. kerület
Energiatakarékos
Budapest, IX. kerület
Albert Flórián út 3/b
Kiadó iroda: 67 – 5 100 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
A kategória
Astoria környéke
Budapest, VIII. kerület
Rákóczi út 1-3.
Kiadó iroda: 170 – 3 683 m²
Bérleti díj: 16–17 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 130 – 1 110 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Dunavirág utca 2
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 397 – 3 338 m²
Bérleti díj: 14,50–16,50 €/m²
A kategória
Budapest, III. kerület
Polgár u. 8-10.
Kiadó iroda: 180 – 1 100 m²
Bérleti díj: 6 000 – 7 700 Ft/m²
B kategória
Váci út
Budapest, IV. kerület
Váci út 19
Kiadó iroda: 30 – 1 150 m²
Bérleti díj: 6–7 €/m²
A kategória
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 79.
Kiadó iroda: 806 m²
Bérleti díj: 11–12 €/m²
A kategória
Gellérthegy környéke
Budapest, I. kerület
Mészáros utca 58/B
Kiadó iroda: 75–150 m²
Bérleti díj: 11,50–13,50 €/m²
A kategória
Budapest, III. kerület
Polgár u. 8-10.
Kiadó iroda: 180 – 1 100 m²
Bérleti díj: 6 000 – 7 700 Ft/m²
Energiatakarékos
Budapest, IX. kerület
Albert Flórián út 3/b
Kiadó iroda: 67 – 5 100 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
A kategória
Astoria környéke
Budapest, VIII. kerület
Rákóczi út 1-3.
Kiadó iroda: 170 – 3 683 m²
Bérleti díj: 16–17 €/m²
A kategória
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda: 70–480 m²
Bérleti díj: 8–12,90 €/m²
A kategória
Skála-Metró Irodaház és Áruház
Budapest, VI. kerület
Nyugati tér 1.
Kiadó iroda: 500–526 m²
Bérleti díj: 18–18,50 €/m²
A kategória
Budapest, VI. kerület
Aradi u. 8-10.
Kiadó iroda: 160–997 m²
Bérleti díj: 13,50–14,50 €/m²
A kategória
Budapest, VI. kerület
Andrássy út 10
Kiadó iroda: 20–400 m²
Bérleti díj: 10–14 €/m²
ESG
Deák tér környéke
Budapest, VI. kerület
Andrássy út 9.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 480 – 4 259 m²
Bérleti díj: 16,50–19,50 €/m²
ESG
Deák tér környéke
Budapest, VI. kerület
Nagymező u. 44.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 189 – 1 005 m²
Bérleti díj: 14,50–16,50 €/m²
A kategória
Budapest, VI. kerület
Mozsár u. 16.
Kiadó iroda: 200–645 m²
Bérleti díj: 14–17 €/m²
