Hamarosan régi fényében ragyog az Andrássy úti Krausz Palota
A Krausz Palota korszerűsítése a befejezéséhez közeledik.
Krausz Palota
1062 Budapest, Andrássy út 12. VI. kerület
Képek
Elhelyezkedés
- Metró
- M1, M2, M3
A Krausz Palota (Andrássy 12 irodaház) Budapest szívében, a világörökség részét képező Andrássy út, a Révay utca és a Dobó utca által határolt telken helyezkedik el. Pár perc sétára a Deák Ferenc tértől, közel az Operához.
Metró: M1, M2, M3
Busz: 9, 15, 16, 105, 178, 914, 931, 934
Villamos: 4, 6, 47, 48, 49
Troli: 70, 72, 72M, 73, 73M, 78
Metró: M1, M2, M3
Busz: 9, 15, 16, 105, 178, 914, 931, 934
Villamos: 4, 6, 47, 48, 49
Troli: 70, 72, 72M, 73, 73M, 78
Ami egy rövid sétára van az épülettől
8
- Opera 2 perc
- Bajcsy-Zsilinszky út 4 perc
- Arany János utca 5 perc
6
- Bajcsy-Zsilinszky út M 3 perc
- Opera M 3 perc
- Szent István Bazilika 4 perc
304
- Callas 1 perc
- Le Petit Beefbar 2 perc
- Garden 79 Restaurant & Bar 2 perc
19
- Kisbolt 3 perc
- Roni ABC 3 perc
- happy market 3 perc
51
- ATM 3 perc
- Raiffeisen Bank 5 perc
- Euronet ATM 5 perc
17
- Opera Klinika 2 perc
- Orvosi rendelő 3 perc
- Ó Utcai Gyógyszertár 3 perc
5
- 4% Fitness Corner 2 perc
- Multifit Fitness Stúdió 2 perc
- Supergym 5 perc
10
- Park 6 perc
- Pethő Sándor tér 6 perc
- Jókai tér 8 perc
61
- K+K Opera Hotel 1 perc
- 12 Revay Hotel 1 perc
- Hotel Moments Budapest 2 perc
4
- LUGGAGE S. Deposito 2 perc
- Posta 4 perc
- DHL 6 perc
11
- Andrássy út - Káldy Gyula utca 2 perc
- Közbringa-állomás 4 perc
- Podmaniczky tér 5 perc
Forrás: © OpenStreetMap
Alaprajzok
Általános leírás
Az épület Quittner Zsigmond építész tervei alapján épült 1885-ben, a renoválására eredetileg 2002-ben került sor, és jelenleg egy teljes körű felújítás folyik benne, amely elkészültével 5 szinten, 4 600 négyzetméteren kínál első osztályú irodákat. 476 és 928 négyzetméter közötti alapterületek, 4 méteres belmagasság, szűrt és kezelt friss levegőellátás 40 m3/óra/fő kapacitással, valamint LED-es függesztett lámpák kerülnek a terekbe. Az épület közvetlen környzetében számos étterem, kávézó, bevásárló utca található.
Bérleti díj
12–25
€/m²/hó + Áfa
- Kiadó iroda
- 2 771 m²
- Minimum kiadó iroda
- 95 m²
- Üzemeltetési díj
- 7,14
- €/m²/hó + Áfa
Avison Young
Ügynök
+36 1 655 5860
Mutasd
Az ügynök további irodaházai
Irodaegységek szintenként
| Emelet | Területm² | Bérleti díj€/m²/hó + Áfa | Képek |
|---|---|---|---|
| Földszint Üzlethelyiség | 95 m² | 12 €/m²/hó + Áfa | |
| 1. emelet Iroda | 195 m² | 14,50 €/m²/hó + Áfa | |
| 1. emelet Iroda | 632 m² | 23 €/m²/hó + Áfa | |
| 3. emelet Iroda | 1 108 m² | 23 €/m²/hó + Áfa |
Virtuális túra
|
| 4. emelet Iroda | 741 m² | 14,50 €/m²/hó + Áfa |
Virtuális túra
|
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj | 12–25 €/m²/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj | 7,14 €/m²/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő | 5 év |
| Kaució/óvadék | 6 hó |
Területi adatok
| Irodaház kategóriája | Energiatakarékos irodaház |
| Lokáció | Andrássy út környéke Bazilika környéke |
| Épület státusza | Átadott |
| Irodaterület összesen | 5 789 m² |
| Minimum kiadó iroda | 95 m² |
| Kiadó iroda | 2 771 m² |
| Bérelhető irodák | 95 m² 195 m² 632 m² 1 108 m² 741 m² |
| Közös területi szorzó | 15% |
Egyéb területi adatok
| Kiadó üzlet | 95 m² |
| Bérleti díj | 12 €/m²/hó + Áfa |
Kiegészítő információk
| Építés éve | 1883 |
| Átadás éve | 2023 |
| Felújítás éve | 2023 |
Szolgáltatások
- Bank
- Bicikli tároló
- Fitness központ
- Virágüzlet
- Öltöző zuhanyzóval
- Parkolás a közelben
- Gyógyszertár
- Étterem
- Bevásárló utca
- Zuhanyzó
- Tároló helyek
- Élelmiszerbolt
- Park a közelben
- Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Stílusos közös területek
- Épületfelügyeleti rendszer
- Zártláncú TV rendszer (CCTV)
- Optikai kábelezés
- Tűz és füst érzékelő
- Álmennyezet
- Beléptető rendszer
- 4 csöves fan-coil
Nyílás zárók
- Nyitható ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Recepció
Energiaellátás
- Kettős betáp
Lift
- Nagysebességű felvonó
ESG és zöld adatok
BREEAM International Non-Domestic Refurbishment szabványnak megfelelően felújítva, kiváló minősítés
Hasonló irodák
Összes kiadó iroda: VI. kerület
B kategória
Budapest, IX. kerület
Tűzoltó utca 59.
Kiadó iroda: 12–184 m²
Bérleti díj: 7,60–9,50 €/m²
A kategória
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda: 70–480 m²
Bérleti díj: 8–12,90 €/m²
A kategória
Alakítható szolgáltatott irodák irodák a Spaces Corvin Towersben
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 35-37
Kiadó iroda: 10 – 1 000 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
B kategória
Váci út
Budapest, IV. kerület
Váci út 19
Kiadó iroda: 30 – 1 150 m²
Bérleti díj: 6–7 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 130 – 1 110 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
Energiatakarékos
Budapest, IX. kerület
Albert Flórián út 3/b
Kiadó iroda: 67 – 5 100 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 130 – 1 110 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
A kategória
Dél-Buda
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 79.
Kiadó iroda: 806 m²
Bérleti díj: 11–12 €/m²
Energiatakarékos
Budapest, IX. kerület
Albert Flórián út 3/b
Kiadó iroda: 67 – 5 100 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
B kategória
Váci út
Budapest, IV. kerület
Váci út 19
Kiadó iroda: 30 – 1 150 m²
Bérleti díj: 6–7 €/m²
Energiatakarékos
Corvin Technology & Science Park - albérletbe vehető szobák
Corvin környéke
Budapest, VIII. kerület
Bókay János u. 44, 1083
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 10–75 m²
Munkaállomás ára: 280–300 €/hó
A kategória
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda: 70–480 m²
Bérleti díj: 8–12,90 €/m²
A kategória
Skála-Metró Irodaház és Áruház
Budapest, VI. kerület
Nyugati tér 1.
Kiadó iroda: 500–526 m²
Bérleti díj: 18–18,50 €/m²
B kategória
Budapest, VI. kerület
Bajcsy-Zsilinszky út 57.
Kiadó iroda: 27–210 m²
Bérleti díj: 3 900 – 4 200 Ft/m²
A kategória
Budapest, VI. kerület
Aradi u. 8-10.
Kiadó iroda: 160–997 m²
Bérleti díj: 13,50–14,50 €/m²
A kategória
Budapest, VI. kerület
Andrássy út 10
Kiadó iroda: 20–400 m²
Bérleti díj: 10–14 €/m²
ESG
Deák tér környéke
Budapest, VI. kerület
Andrássy út 9.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 480 – 4 259 m²
Bérleti díj: 16,50–19,50 €/m²
