1103 Budapest, Kőér utca 2/A X. kerület
Ami egy rövid sétára van az épülettől
Forrás: © OpenStreetMap
Bérleti díj
12–13
€/m²/hó + Áfa
| Iroda bérleti díj | 12–13 €/m²/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj | 3,50 €/m²/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő | 3 év |
| Kaució/óvadék | 3 hó |
| Irodaház kategóriája | Energiatakarékos irodaház |
| Épület státusza | Átadott |
| Irodaterület összesen | 14 799 m² |
| Minimum kiadó iroda | 96 m² |
| Kiadó iroda | 787 m² |
| Közös területi szorzó | 6,8% |
| Típus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Mélygarázs | 239 | 85 € |
| Átadás éve | 2011 |
| Szintek száma | 6 |
| Minősítés típusa | BREEAM Very good (2017) |
| Bérlők | |
| BDO, Wizz Air | |
B kategória
Váci út
Budapest, IV. kerület
Váci út 19
Kiadó iroda: 30 – 1 150 m²
Bérleti díj: 6–7 €/m²
B kategória
Budapest, IV. kerület
Csányi L. u. 34.
Kiadó iroda: 4–500 m²
Bérleti díj: 4–7 €/m²
B kategória
Budapest, IX. kerület
Tűzoltó utca 59.
Kiadó iroda: 12–184 m²
Bérleti díj: 7,60–9,50 €/m²
Energiatakarékos
Budapest, IX. kerület
Albert Flórián út 3/b
Kiadó iroda: 67 – 5 100 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
A kategória
Alakítható szolgáltatott irodák irodák a Spaces Corvin Towersben
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 35-37
Kiadó iroda: 10 – 1 000 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
A kategória
Gellérthegy környéke
Budapest, I. kerület
Mészáros utca 58/B
Kiadó iroda: 75–150 m²
Bérleti díj: 11,50–13,50 €/m²
B kategória
Budapest, IX. kerület
Tűzoltó utca 59.
Kiadó iroda: 12–184 m²
Bérleti díj: 7,60–9,50 €/m²
B kategória
Váci út
Budapest, IV. kerület
Váci út 19
Kiadó iroda: 30 – 1 150 m²
Bérleti díj: 6–7 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 130 – 1 110 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
A kategória
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda: 70–480 m²
Bérleti díj: 8–12,90 €/m²
Energiatakarékos
Corvin Technology & Science Park - albérletbe vehető szobák
Corvin környéke
Budapest, VIII. kerület
Bókay János u. 44, 1083
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 10–75 m²
Munkaállomás ára: 280–300 €/hó
B kategória
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 178.
Kiadó iroda: 408 – 10 625 m²
Bérleti díj: 9,90 €/m²
B kategória
Budapest, X. kerület
Ceglédi u. 2.
Kiadó iroda: 230 m²
Bérleti díj: 4 050 – 4 400 Ft/m²
B kategória
Shopmark környéke
Budapest, X. kerület
1107 Budapest, Fogadó u. 4
Kiadó iroda: 50 – 1 500 m²
Bérleti díj: 8,50 €/m²
B kategória
Népliget környéke
Budapest, X. kerület
Mázsa u. 13.
Kiadó iroda: 16–31 m²
Bérleti díj: 10,30 €/m²
A kategória
Népliget környéke
Budapest, X. kerület
Gyömrői út 115
Kiadó iroda: 15–400 m²
Bérleti díj: 10–14 €/m²
A kategória
Örs vezér tér környéke
Budapest, X. kerület
Jászberényi út
Kiadó iroda: 8 – 1 500 m²
Bérleti díj: 3 000 Ft/m²
B kategória
Budapest, X. kerület
Zágrábi u. 1
Kiadó iroda: 18–440 m²
Bérleti díj: 4 000 – 4 700 Ft/m²
A kategória
Astoria környéke
Budapest, VIII. kerület
Rákóczi út 1-3.
Kiadó iroda: 170 – 3 683 m²
Bérleti díj: 16–17 €/m²
A hazai ingatlanpiac talpra állásának számos jelét fedezhettük fel 2015-ben. A külföldi és a hazai ingatlan befektetők Magyarország iránti érdeklődése lassan, de érezhetően megerősödött. E fellendülés első hullámait kihasználva sikerült új ingatlan befektetőket találnia a CE LAND-nak, a VB Real Estate Services/Immigon portfólió elemeire.
Közel másfélszeresére nőtt a kereslet a budapesti irodapiacon az idei első kilenc hónapban, a legnagyobb mértékben a külső pesti kerületekben bővült a kiadott irodaterület – derül ki a Laurus Irodaházak és a Robertson Hungary ingatlan-tanácsadó friss elemzéséből.
Akár 20 százalékkal is csökkenthetők a világítás költségei a modern rendszerekkel – Erősödő bérlői tudatosság A hétvégi óraátállítással, az egy órával korábbi sötétedéssel elkezdődött az irodaházaknál a „világítási szezon”, ami a bérlőket is közvetlenül érinti, hiszen az irodákban az áramfogyasztás 18-23 százalékáért a világítás a felelős – derül ki a Laurus Irodaházak és a Robertson Hungary ingatlan-tanácsadó friss elemzéséből.
Az idei első félévben közel 120 ezer négyzetméternyi új irodaterületet adtak bérbe Budapesten, ennek körülbelül felét az IT-szektorban, az energetikai ágazatban és az állami szférában dolgozó vállalatok, valamint a szolgáltató központok szívták fel – derül ki a Laurus Irodaházak és a Robertson Hungary ingatlan-tanácsadó friss piaci kitekintéséből. Az egyes iparágakban dolgozó cégeknek igen eltérő speciális igényeik lehetnek, amelyek komoly kihívás elé állíthatják az irodaházakat.
Megduplázódott a tranzakciók száma, megháromszorozódott a kivett terület mérete – Egyre nehezebb Budapesten 2000 négyzetméternél nagyobb összefüggő irodaterületet találni. Látványosan megugrott az idei első félévben a kereslet a nagy, több ezer négyzetméteres összefüggő irodaterületek iránt, viszont egyre kevesebb olyan irodaház van jelenleg Budapesten, amely ki tudná szolgálni ezt a növekvő igényt – derül ki a Laurus Irodaházak és a Robertson Hungary ingatlan-tanácsadó friss elemzéséből.
Folyamatosan „zöldülnek” a fővárosi irodák: öt évvel ezelőtt jelentek meg az első környezetvédelmi minősítéssel rendelkező irodaházak Budapesten, mára azonban már a fővárosi irodaterület 14 százaléka bír valamilyen zöld tanúsítvánnyal - derül ki a Laurus Irodaházak és a Robertson Hungary ingatlan tanácsadó piaci kitekintéséből.
Új bérlő költözik a főváros úgynevezett reptéri folyosóján elhelyezkedő Laurus Irodaházakba: július elsejétől mintegy 900 négyzetméternyi területet foglal el a komplexumban a légi-, vasúti és víziközlekedési balesetek független szakmai vizsgálatát végző Közlekedésbiztonsági Szervezet (KBSZ). A szervezet döntésében a kedvező ár/érték arány mellett a Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér és az M0 körgyűrű gyors megközelíthetősége játszotta a legfontosabb szerepet.
Egyre fontosabb döntési szemponttá válik Budapesten az irodát bérlő vállalatok számára, hogy mennyire „biciklisbarát” egy irodaépület, a száz főnél többet foglalkoztató cégeknél pedig gyakorlatilag már elvárás a kerékpárosokat kiszolgáló infrastruktúra megléte – derül ki a Laurus Irodaházak és a Robertson Hungary ingatlan-tanácsadó piaci kitekintéséből. Jelenleg a fővárosi irodák közel ötödében van közös kerékpártároló zuhanyzóval, míg a legtöbb újonnan épülő irodaháznál ez már „szériatartozék”.
Jelentősen megnőtt tavaly a kis alapterületű, 100-200 négyzetméternél kisebb irodák iránti kereslet a budapesti irodapiacon, ami az alacsonyabb létszámú cégek bővülő lehetőségeinek, illetve a nagyobb vállalatok racionálisabb irodaigényének is köszönhető – derül ki a Laurus Irodaházak és a Robertson Hungary ingatlan-tanácsadó legfrissebb irodapiaci elemzéséből.
Átalakulóban van a budapesti irodapiac: a változó igényeknek köszönhetően ismét a bérlők fókuszába kerülnek a főváros olyan dinamikusan fejlődő területei, mint amilyen az úgynevezett repülőtéri tengely – derül ki a Laurus Irodaházak és a Robertson Hungary ingatlan-tanácsadó aktuális irodapiaci kitekintéséből.
Az Erste Group Immorent fejlesztésében megvalósult Laurus Irodaházak júniusban a BREEAM minősítési rendszer végleges „Very Good”/„Nagyon Jó” minősítését az eddigi legmagasabb pontszámmal szerezte meg. Az épületkomplexum 2011 év végén a reptéri folyosón, a Határ út mentén került átadásra, és olyan jelentős multinacionális cégek bérelnek itt irodát, mint a BDO Magyarország nemzetközi könyvvizsgáló vagy éppen az ING Biztosító Zrt.
vagy írj nekünk:
A kérést nem sikerült elküldeni. Ellenőrizd az internetkapcsolatot, és próbáld újra.
