Ugrás a tartalomra

RHODIUM

1139 Budapest, Lomb utca 29. XIII. kerület

A kategóriás iroda

Elhelyezkedés

Utcakép: RHODIUM
Gyalogosan könnyen elérhető az M3-as metróval, valamint az 1-es villamossal, buszokkal is. A Fáy utca nagyobb utcaszélessége miatt az épület üzleti szempontú láthatósága kiemelkedően jó.

Ami egy rövid sétára van az épülettől

2
  • Forgách utca 3 perc
  • Göncz Árpád városközpont 10 perc

5
  • Forgách utca M 1 perc
  • Lomb utca 4 perc
  • Karikás Frigyes utca 5 perc

17
  • Vin.Vin Express 2 perc
  • McDonald's 3 perc
  • Corner Cafe 3 perc

9
  • Spar Express 2 perc
  • Mini ABC 4 perc
  • Spar 4 perc

4
  • ATM 4 perc
  • Raiffeisen Bank 5 perc
  • Porsche Bank Hungária Zrt. 8 perc

5
  • Synlab 2 perc
  • Benu 3 perc
  • Árpád híd patika 6 perc

6
  • Spincity 1 perc
  • Fight Club 2 perc
  • GymCity 3 perc

12
  • Park 5 perc

  • Arpad Bridge Apartments 9 perc

2
  • Posta 5 perc

  • Varázskarika Óvoda 6 perc

2
  • Közbringa-állomás 3 perc

Forrás: © OpenStreetMap

Általános leírás

A FITOUT cégcsoport legújabb fejlesztése, a Rhodium Irodaház a Lomb utca és a Fáy utca sarkán, a Váci úti irodafolyosótól 100 méter távolságra, jól látható sarok pozícióban helyezkedik el.

Bérleti díj

16–19

€/m²/hó + Áfa

Kiadó iroda
2 500 m²
Minimum kiadó iroda
280 m²
Üzemeltetési díj
2 200
Ft/m²/hó + Áfa
FITOUT ZRT. Tulajdonos
+36 1 700 Mutasd
+36 30 231 Mutasd
Keresett irodaterület (m²)

A kérést az irodaház megadott kapcsolattartói kapják meg. Adatkezelési tájékoztató

Az oldalt reCAPTCHA védi; a Google Adatvédelmi irányelvei és Szolgáltatási feltételei érvényesek.

Irodaegységek szintenként

Emelet Területm² Bérleti díj€/m²/hó + Áfa
1. emelet Iroda 840 m² 16–17 €/m²/hó + Áfa
2. emelet Iroda 840 m² 17–18 €/m²/hó + Áfa
3. emelet Iroda 830 m² 18–19 €/m²/hó + Áfa

Pénzügyi adatok

Iroda bérleti díj 16–19 €/m²/hó + Áfa
Üzemeltetési díj 2 200 Ft/m²/hó + Áfa
Min. bérleti idő 5 év
Kaució/óvadék 3 hó
Bérleti díj kalkulátor Számold ki a teljes havi költséget

Területi adatok

Irodaház kategóriája A kategóriás iroda
Lokáció Árpád híd környéke
Épület státusza Átadott
Irodaterület összesen 2 800 m²
Minimum kiadó iroda 280 m²
Kiadó iroda 2 500 m²
Bérelhető irodák 840 m² 830 m²
Közös területi szorzó 7,19%
Bérbeadottság 11%

Parkolók

Típus Darab Díj
Felszíni parkoló 35 100 € + Áfa

Kiegészítő információk

Építés éve 2025
Átadás éve 2025

Szolgáltatások

  • Bicikli tároló
  • Autómosó
  • Öltöző zuhanyzóval
  • Vendégparkoló
  • Parkolás a közelben
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Zuhanyzó
  • Park a közelben
  • Benzinkút

Technikai adatok

Technikai paraméterek

  • Álpadló
  • Szerver szoba
  • Tűz és füst érzékelő
  • Mechanikai szellőzés
  • Közösségi tér
  • Beléptető rendszer
  • Zónás beléptető rendszer
  • Stílusos közös területek
  • Épületfelügyeleti rendszer
  • Padlószőnyeg
  • Zártláncú TV rendszer (CCTV)
  • Optikai kábelezés
  • Magas minőségű kialakítás
  • Épületgépészet
  • Modern telekommunikációs rendszer

Fogyasztásmérők

  • Egyéni fogyasztásmérők

Nyílás zárók

  • Alumínium ablakok
  • Bukó ablakok
  • Nyitható ablakok
  • Egységes ablak rolók

Épület nyújtotta szolgáltatások

  • Akadálymentesített
  • Ingatlan adminisztráció és menedzsment
  • 24 órás biztonsági szolgálat
  • Biztonsági szolgálat
  • Recepció
  • Külső ablak takarítás
  • Felszerelt konyha
  • Kertészeti szolgáltatás
  • Lift karbantartás
  • Hó eltakarítás

Lift

  • Nagysebességű felvonó

ESG és zöld adatok

- VRV System (resulting CO2 submission free building)
- Solar system on the roof
- CO free building (no gas)
- Electrical charger possibilities for cars and bicycles
- Employee satisfaction oriented office fit-out by providing in-house design&build services
- Perfect HQ building and location, easily transformed and tailor made to tenant's requirement
- Taking into consideration of the project status of RHODIUM, all tenant's requirement can be fulfilled, the developer is flexible to modify the concept of the project according to the requirement of the tenant