Milyen piaci környezetben dolgozik jelenleg a FITOUT?
Továbbra is kihívásokkal teli piaci környezetben működünk, de szerencsére a stabil partneri kapcsolataink és az erős mérnöki hátterünk átsegítenek bennünket ezen az időszakon. Olyan meghatározó szereplőkkel dolgozunk együtt, mint a WING, a CPI vagy a SKANSKA, és ezek az együttműködések hosszú távon is biztos alapot jelentenek számunkra.
Mely projektekre a legbüszkébbek jelenleg?
Az egyik legnagyobb volumenű munkánk jelenleg a H2Offices második fázisának generálkivitelezése. Közel másfél év közös munka után magabiztosan kijelenthetjük, hogy sikerült megfelelnünk a Skanska rendkívül magas elvárásainak, különösen munkavédelmi szempontból, ahol a követelmények jelentősen meghaladják a piaci átlagot. A projekt során számos innovatív rendszert alkalmazunk – például falzsalurendszert, telepített pumpát és egyedi aknaszerelési megoldásokat –, amelyek egyszerre javították a munkabiztonságot és gyorsították a kivitelezést. A shell & core munkák várhatóan 2027 elején fejeződnek be.
Milyen kihívásokat tartogatott az UniCredit HQ felújítása?
Ezen a projekten szintén 2025 év elejétől dolgozunk már. Az UniCredit HQ felújítása különösen összetett feladat volt, hiszen bentlakásos kivitelezésről beszélünk, szigorú banki előírások mellett, design & build konstrukcióban. Az első ütem során a tervezési és koncepciómódosítási folyamatok még jelentős kihívásokat okoztak, azonban a későbbi szakaszok már előteljesítéssel készültek el. Úgy gondoljuk, hogy a projekt komoly esélyese lehet az Év Irodája versenynek is.
Milyen fit-out projektek zárultak le még az elmúlt időszakban?
Kiemelném a Wolf Theiss új irodáját is, amellyel teljessé vált a Liget Center Classic Irodaház fit-out fejlesztése. Gyakorlatilag az utolsó puzzle-darab is a helyére került. Külön öröm számunkra, hogy a Liget Center időközben Építőipari Nívódíjat is nyert.
Több szakmai elismerést is kapott a FITOUT az elmúlt évben. Melyekre a legbüszkébbek?
2026 eleje valódi díjesőt hozott számunkra. Az Építőipari Nívódíjon felül, a Real Estate Awards gálán elnyertük az Év Kivitelezője díjat, majd az Év Irodája versenyen is komoly sikereket értünk el. Az Év Szakmai Irodája díjat a Biggeorge iroda nyerte el, amely a fit-out üzletágunk egyik kiemelkedő 2025-ös projektje volt. Szintén nagy büszkeségünk a Time Out Market Budapest, amely a világ leggyorsabban megvalósult Time Out Market projektje lett, és elnyerte az Év Közösségi Tere Különdíjat is.
Milyen fejlesztések zajlanak a saját ingatlanportfóliójukban?
A TITANIUM Irodaház telkén a XIII. kerületi Önkormányzattal együttműködésben egy közcélú pumpapályát alakítottunk ki, amelyet június elején adtunk át. Fontos számunkra, hogy a fejlesztéseink ne csak az ingatlanpiac, hanem a helyi közösségek számára is értéket teremtsenek. Emellett új központi irodába is költöztünk: a FITOUT mostantól a saját fejlesztésű RHODIUM Irodaház harmadik emeletén működik. Ezzel párhuzamosan a FERRUM Irodaházban sikerült kiszolgálnunk egy meglévő bérlőnk bővülési igényét. Az új, RHODIUM Irodaházban található FITOUT-iroda nemcsak modern munkakörnyezetként szolgál, hanem showroomként is funkcionál, jól bemutatva a FITOUT tevékenységét, szemléletét és szakmai minőségét.
Hogyan látja a piac következő időszakát?
Vannak biztató jelek, például a külföldi tőke újbóli megjelenése, és várhatóan az állami projektek újraindulása is hatással lesz a piac rendeződésére. Ugyanakkor a FITOUT továbbra is elsősorban a versenypiacon kíván érvényesülni, erre fókuszálunk.
