Ugrás a tartalomra

Liget Center Vitrum

1065 Budapest, Dózsa György út 84/a VI. kerület

Energiatakarékos irodaház

Elhelyezkedés

Utcakép: Liget Center Vitrum
A Liget Center Vitrum Budapest VI. kerületében, a Dózsa György út - Városliget fasor által határolt saroktelken az új Néprajzi Múzeum épületével szemben található. A környék nyugodt, zöld környezet, egyúttal a főváros kiemelt turisztikai helyszíne köszönhetően a szomszédos Városligetnek, a Hősök terének és az itt megtalálható vagy éppen épülő számos kulturális és sport-, szabadidős létesítményeknek. A Városligeti fasor pedig Pest egyik legelegánsabb villanegyede, ahol patinás középületek, nagykövetségek, irodaházak és palotaszerű lakóházak egyaránt megtalálhatóak. A környéken számos nagykövetség mellett, nemzetközi nagyvállalatok székhelyei is találhatóak.

Ami egy rövid sétára van az épülettől

4
  • Hősök tere 6 perc
  • Bajza utca 9 perc
  • Széchenyi fürdő 10 perc

6
  • Benczúr utca 2 perc
  • Damjanich utca / Dózsa György út 4 perc
  • Turistabusz kiszálllító pont 5 perc

21
  • Átrium Kávézó 1 perc
  • Shibuya 1 perc
  • Etno Bistro 2 perc

4
  • Élelmiszer Csemege 3 perc
  • Coop ABC 6 perc
  • ABC 6 perc

5
  • Euronet 2 perc
  • ATM 4 perc
  • Általános és Forglami Bank Rt. 4 perc

  • Damjanich Gyógyszertár 5 perc

3
  • Városliget 7 perc
  • Széchenyi-sziget 7 perc
  • Reformáció park 7 perc

9
  • Hotel Mirage 4 perc
  • Hotel Benczúr 4 perc
  • Mamaison Hotel Andrássy 6 perc

5
  • Óvoda 3 perc
  • Erzsébetvárosi Magonc Óvoda 3 perc
  • Fővárosi Önkormányzat Óvodája 5 perc

4
  • Közbringa-állomás 1 perc

Forrás: © OpenStreetMap

Általános leírás

A Liget Center Vitrum úgynevezett boutique-irodaház, amely hat szinten további 2.200 négyzetméter modern irodaterületet kínál a zöld környezetben belvárosi irodát kereső cégeknek. Az Dózsa György út autós forgalma, valamint a járókelők elől, ez az exkluzív ékszerdoboz, sejtelmesen a műemléki épület mögé rejtőzködik. A három épület együttesen egy privát belső udvart keretez majd. Az épület várhatóan 2024 második felében kerül átadásra. A projekt BREEAM fenntarthatósági minősítést megcélozva épül.

Önálló arculat és cégjelzés lehetősége
Az izgalmas és különleges építészeti megoldások, a régi és az új harmonikus egysége egyedülálló élményt nyújt
Egyedi megjelenés székház keresőknek
Magas minőségű irodaház egy rendkívül exkluzív lokációban
Nyugodt belső udvar egy aktív környezet mellett

Bérleti díj

25

€/m²/hó + Áfa

Kiadó iroda
2 163 m²
Minimum kiadó iroda
400 m²
Üzemeltetési díj
6
€/m²/hó + Áfa
WING Zrt Tulajdonos
+36 1 451 Mutasd

Hancz Anita

+36 70 903 Mutasd
+36 1 451 Mutasd
Üzenet küldése

Kurek Lilla

+36 70 374 Mutasd
Üzenet küldése
A bérbeadó további irodaházai
+36 1 877 Mutasd
+36 1 877 Mutasd

Svéger Nikolett

+36 20 400 Mutasd
Üzenet küldése
Az ügynök további irodaházai
Keresett irodaterület (m²)

A kérést az irodaház megadott kapcsolattartói kapják meg. Adatkezelési tájékoztató

Az oldalt reCAPTCHA védi; a Google Adatvédelmi irányelvei és Szolgáltatási feltételei érvényesek.

Irodaegységek szintenként

Emelet Területm² Bérleti díj€/m²/hó + Áfa
1. emelet Iroda 391 m² 18–19 €/m²/hó + Áfa
2. emelet Iroda 390 m² 18–19 €/m²/hó + Áfa
3. emelet Iroda 391 m² 18–19 €/m²/hó + Áfa
4. emelet Iroda 391 m² 18–19 €/m²/hó + Áfa
5. emelet Iroda 390 m² 18–19 €/m²/hó + Áfa
6. emelet Iroda 170 m² 18–19 €/m²/hó + Áfa

Pénzügyi adatok

Iroda bérleti díj 25 €/m²/hó + Áfa
Üzemeltetési díj 6 €/m²/hó + Áfa
Min. bérleti idő 3 év
Kaució/óvadék 3 hó
Bérleti díj kalkulátor Számold ki a teljes havi költséget

Területi adatok

Irodaház kategóriája ESG, Energiatakarékos irodaház
Lokáció Oktogon környéke Hősök tere, Városliget környéke
Épület státusza Építés alatt
Irodaterület összesen 2 163 m²
Minimum kiadó iroda 400 m²
Kiadó iroda 2 163 m²
Bérelhető irodák 391 m² 390 m² 170 m²
Közös területi szorzó 8%
Bérbeadottság 0%

Parkolók

Típus Darab Díj
Mélygarázs 130 € + Áfa

Kiegészítő információk

Építés éve 2024
Átadás éve 2024

Szolgáltatások

  • Bicikli tároló
  • Üzletek
  • Kávézó
  • ATM
  • Konferencia terem
  • Öltöző zuhanyzóval
  • Vendégparkoló
  • Parkolás a közelben
  • Gyógyszertár
  • Posta
  • Étterem
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Zuhanyzó
  • Tároló helyek
  • Park a közelben
  • Tömegközlekedési elérhetőség
  • Múzeum

Technikai adatok

Technikai paraméterek

  • Padlószőnyeg
  • Zártláncú TV rendszer (CCTV)
  • Optikai kábelezés
  • Tűzbiztonsági rendszer
  • Épületgépészet
  • Modern telekommunikációs rendszer
  • Álpadló
  • Szerver szoba
  • Tűz és füst érzékelő
  • Közösségi tér
  • Hangszigetelt
  • Beléptető rendszer
  • Sprinkler rendszer
  • Zónás beléptető rendszer
  • Raktár terület
  • Riasztó
  • Álmennyezet
  • Stílusos közös területek
  • Épületfelügyeleti rendszer

Épület nyújtotta szolgáltatások

  • Recepció
  • Felszerelt konyha
  • Kertészeti szolgáltatás
  • Lift karbantartás
  • Ingatlan adminisztráció és menedzsment
  • 24 órás biztonsági szolgálat
  • Biztonsági szolgálat

Energiaellátás

  • Vészhelyzeti energiaellátás
  • Kettős betáp
  • UPS

Lift

  • Nagysebességű felvonó

ESG és zöld adatok

BREEAM Excellent

• Külső időjárás érzékelő
• Belső légállapot érzékelő
• Okosépület rendszer és egyedi vezérlőapplikáció
• Hűtőgerendás HVAC rendszer
• Karbonsemleges épületkialakítás: a ház kizárólag elektromos energiát használ, a hűtés-fűtés a legmodernebb hőszivattyús rendszerrel történik
• Energiahatékony berendezések (pl. hővisszanyerős szellőzőgépek, free-cooling üzemmóddal)

Bérbeadó irodaházai