Ugrás a tartalomra

Loffice Irodaház - Paulay Ede

1061 Budapest, Paulay Ede utca 55. VI. kerület

Energiatakarékos irodaház

Elhelyezkedés

Utcakép: Loffice Irodaház - Paulay Ede
Metró
M1
Villamos
4, 6
Busz
105, 178
Központi lokáció – Paulay Ede utca

A kiadó iroda az Oktogon és a Liszt Ferenc tér között, az Andrássy út közvetlen közelében található.

Nyüzsgő mindennapok, menő kávézók, éttermek és bárok sokasága, lüktető kultúra az Oktogon, a Liszt Ferenc tér és az Andrássy út ölelésében.
A környék kiváló tömegközlekedéssel, éttermekkel, kávézókkal, bárokkal és kulturális helyszínekkel veszi körül az irodaházat.
Tömegközlekedés: 4/6 villamos, M1 metró, 105 és 178 busz, 70 és 78 troli
Parkolás a közeli parkolóházakban és az utcán könnyedén megoldható.

Cím: 1061 Budapest, Paulay Ede utca 55

Ami egy rövid sétára van az épülettől

10
  • Opera 4 perc
  • Oktogon 4 perc
  • Arany János utca 9 perc

  • Budapest-Nyugati 14 perc

6
  • Opera M 1 perc
  • Oktogon M 2 perc
  • Akácfa utca 2 perc

263
  • Café Zsivágó 1 perc
  • Fleischer Restobar 1 perc
  • Noir Chocobar 1 perc

32
  • Csemege Market 1 perc
  • Spar 2 perc
  • ABC 3 perc

36
  • ATM 2 perc
  • K&H Bank 4 perc
  • K&H Bank 4 perc

13
  • Erzsébetvárosi gyógyszertár 3 perc
  • Oktogon Patika 4 perc
  • Royal Patika 5 perc

7
  • The Training Station 5 perc
  • 4% Fitness Corner 5 perc
  • Kurdy Gym 5 perc

8
  • Park 2 perc
  • Pethő Sándor tér 2 perc
  • Jókai tér 3 perc

57
  • Three Corners Avenue 1 perc
  • K46 Residence Budapest 3 perc
  • Connection Guesthouse 3 perc

  • LUGGAGE S. Deposito 8 perc

  • Óvoda 7 perc

9
  • Közbringa-állomás 1 perc
  • Andrássy út - Káldy Gyula utca 7 perc
  • Hunyadi tér 7 perc

Forrás: © OpenStreetMap

Általános leírás

Kiadó iroda Budapest VI. kerület – loft irodák 40–200 m² között

Kiadó privát irodák Budapest belvárosában, a VI. kerületben, a Paulay Ede utcában, az Oktogon, az Andrássy út és a Liszt Ferenc tér közvetlen közelében.


A Loffice Paulay egy felújított, egykori Zeneakadémiai kottanyomdából kialakított loft irodaház, karakteres indusztriális terekkel és modern, fenntartható működéssel.

40–200 m² közötti kiadó irodák érhetők el kisebb, közepes és nagyobb csapatok számára. Az irodák önálló egységként vagy teljes irodaszintként is bérelhetők, így a terület a csapat aktuális méretéhez igazítható.


Kiadó iroda méretek

38 m² – kompakt, önálló félemeleti iroda saját konyhával és mosdóval
140 m² – világos, önálló emeleti iroda saját tárgyalóval, konyhával és mosdókkal
201 m² – egybefüggő irodatér és kisebb egységekre tagolt helyiségek

Több szint együttes bérlése is lehetséges.


Loft iroda a belvárosban

A Paulay Ede utcai irodák megőrizték az egykori nyomdaműhely karakterét: nagy légterek, látszó szerkezetek, természetes fény és nyitható ablakok. A karakteres terekhez modern irodai infrastruktúra és a mindennapi munkát támogató szolgáltatások társulnak.


Az épületben elérhető:

-tárgyalók, csapatszobák és workshop terek
-telefonfülkék
-rendezvénytér
-napsütötte belső udvar
-zuhanyzók
-kerékpártároló
-klimatizált irodák
-modern IT-infrastruktúra
-intelligens épületüzemeltetés és bérlői mobilapp
-lift
-hőszivattyús, modern fenntartható működés


Költözhető: azonnal.

Loffice Paulay – kiadó loft iroda Budapest belvárosában, 40–200 m² között.

Bérleti díj

13–16

€/m²/hó + Áfa

Kiadó iroda
476 m²
Minimum kiadó iroda
38 m²
Üzemeltetési díj
8,85
€/m²/hó + Áfa
Loffice Budapest Tulajdonos
+36 70 318 Mutasd

LOFFICE Budapest

Üzenet küldése

Loffice Recepció

Üzenet küldése
A bérbeadó további irodaházai
Keresett irodaterület (m²)

A kérést az irodaház megadott kapcsolattartói kapják meg. Adatkezelési tájékoztató

Az oldalt reCAPTCHA védi; a Google Adatvédelmi irányelvei és Szolgáltatási feltételei érvényesek.

Irodaegységek szintenként

Emelet Területm² Bérleti díj€/m²/hó + Áfa Képek
-1. szint Iroda 174 m² 13–16 €/m²/hó + Áfa Alaprajzok
Földszint Iroda 38 m² 13–16 €/m²/hó + Áfa
1. emelet Iroda 130 m² 13–16 €/m²/hó + Áfa

Pénzügyi adatok

Iroda bérleti díj 13–16 €/m²/hó + Áfa
Üzemeltetési díj 8,85 €/m²/hó + Áfa
Min. bérleti idő 1 év
Kaució/óvadék 3 hó
Bérleti díj kalkulátor Számold ki a teljes havi költséget

Területi adatok

Irodaház kategóriája Energiatakarékos irodaház
Lokáció Oktogon környéke Andrássy út környéke
Épület státusza Átadott
Irodaterület összesen 1 142 m²
Minimum kiadó iroda 38 m²
Kiadó iroda 476 m²
Bérelhető irodák 174 m² 130 m² 38 m²
Közös területi szorzó 7,55%

Kiegészítő információk

Építés éve 2009
Átadás éve 2009
Felújítás éve 2024
Bérlők
Previous tenants: Nespresso, Wolt, Morselli, Rollbar, Artmagazin, Distinction, Feastfox, Kitchen Budapest, Werk Academy, Intenset, Madhouse, OXO Labs, Makifood, Mastercard, Nanushka, Oktogon Ventures

Szolgáltatások

  • Gyerekmegörző
  • Bank
  • Bár
  • Bicikli tároló
  • Üzletek
  • Kávézó
  • ATM
  • Mozi
  • Konferencia terem
  • Futárszolgálat
  • Virágüzlet
  • Fodrászat
  • Hotel
  • Mosoda
  • Öltöző zuhanyzóval
  • Orvosi egység
  • Újságos
  • Parkolás a közelben
  • Gyógyszertár
  • Posta
  • Étterem
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Zuhanyzó
  • Élelmiszerbolt
  • Utazási iroda
  • Bor üzlet
  • Park a közelben
  • Tömegközlekedési elérhetőség
  • Múzeum
  • Iskola

Technikai adatok

Technikai paraméterek

  • Épületfelügyeleti rendszer
  • Zártláncú TV rendszer (CCTV)
  • Tűzbiztonsági rendszer
  • Magas minőségű kialakítás
  • Épületgépészet
  • Modern telekommunikációs rendszer
  • Szerver szoba
  • Tűz és füst érzékelő
  • Központi fűtés
  • Közösségi tér
  • Hang figyelmeztető rendszer
  • Raktár terület
  • Mechanikai szellőzés
  • Válaszfalak
  • Beléptető rendszer
  • Zónás beléptető rendszer
  • Riasztó
  • Stílusos közös területek

Fogyasztásmérők

  • Mérő órák
  • Egyéni fogyasztásmérők

Nyílás zárók

  • Alumínium ablakok
  • Nyitható ablakok
  • Egységes ablak rolók

Épület nyújtotta szolgáltatások

  • Recepció
  • Külső ablak takarítás
  • Felszerelt konyha
  • Kertészeti szolgáltatás
  • Lift karbantartás
  • Hó eltakarítás
  • Ingatlan adminisztráció és menedzsment
  • 24 órás biztonsági szolgálat

Energiaellátás

  • Vészhelyzeti energiaellátás

Lift

  • Hagyományos felvonó

ESG és zöld adatok

Az irodaházban nincs gázfelhasználás és károsanyag-kibocsátás, hiszen a környezetünkben jelenlévő, természetes energiát használja, fosszilis tüzelőanyagot nem igényel.

Ez az okos épület zöld energiával működik. A Duna meder vizét hasznosító talajvizes fűtés-hűtés rendszert levegős hőszivattyú váltotta a házban, amely egy rendkívül hatékony módszer, hiszen hozzávetőlegesen 1 egység áram 4 egységnyi fűtést tud biztosítani, mely rendszer nem ‘normál’, hanem geoárammal működik. Ez egy kedvező árfekvésű áram, amit kifejezetten a hőszivattyút használó cégek vehetnek igénybe.

A fűtést és hűtést biztosító egységek a mennyezet-, plafon-, illetve padlófelületekbe vannak beépítve, letisztultabbá téve a tereket és növelve a hasznos irodaterület méretét.

Bérbeadó irodaházai