Ullmann-palota: megújul az Andrássy út ikonikus épülete
Az Ullmann-palota, az Andrássy úton álló történelmi épület izgalmas átalakulás előtt áll.
Ullmann Palota
1061 Budapest, 1061 Budapest, Andrássy út 11. VI. kerület
Képek
Elhelyezkedés
Az Ullmann Palota Budapest szívében található, a Világörökség részét képező Andrássy út és a Káldy Gyula utca sarkán. A klasszikus neoreneszánsz épületet Freund Vilmos építész tervezte Ullmann Sándor ügyvédnek és parlamenti képviselőnek (1883-84). Az épületben irodák és olyan híres éttermek és kávéházak működtek, mint a Miramare, a Corvin Kávéház and és a Lidó étterem.
Ma a több mint 2000 négyzetméternyi területtel rendelkező épület a felső emeleteken első osztályú irodákat, az Andrássy útra nyíló földszinten pedig luxus kiskereskedelmi területet kínál, teljes mértékben kihasználva az impozáns stukkós mennyezetet.
Ma a több mint 2000 négyzetméternyi területtel rendelkező épület a felső emeleteken első osztályú irodákat, az Andrássy útra nyíló földszinten pedig luxus kiskereskedelmi területet kínál, teljes mértékben kihasználva az impozáns stukkós mennyezetet.
Ami egy rövid sétára van az épülettől
8
- Bajcsy-Zsilinszky út 2 perc
- Opera 4 perc
- Deák Ferenc tér 5 perc
5
- Bajcsy-Zsilinszky út M 1 perc
- Szent István Bazilika 2 perc
- Deák Ferenc tér M 4 perc
312
- Zenobia 1 perc
- The Workshop 1 perc
- Selah Coffee House 1 perc
17
- Kisbolt 1 perc
- Roni ABC 2 perc
- Asian Food 3 perc
50
- ATM 2 perc
- Raiffeisen Bank 3 perc
- Euronet ATM 4 perc
18
- Opera Klinika 3 perc
- Kulcs patika 3 perc
- Orvosi rendelő 3 perc
5
- 4% Fitness Corner 2 perc
- Multifit Fitness Stúdió 3 perc
- Go Active 4 perc
10
- Erzsébet tér 6 perc
- Városháza park 7 perc
- Park 7 perc
68
- Hotel Moments Budapest 1 perc
- 12 Revay Hotel 2 perc
- Hotel Casati 3 perc
4
- LUGGAGE S. Deposito 1 perc
- Posta 3 perc
- DHL 6 perc
2
- Tesz-Vesz Óvoda 6 perc
- Kisdeák Evangélikus Óvoda 7 perc
12
- Andrássy út - Káldy Gyula utca 1 perc
- Közbringa-állomás 4 perc
- Bike & Relax 4 perc
Forrás: © OpenStreetMap
Alaprajzok
Általános leírás
Az Ullmann Palota Budapest szívében található, a Világörökség részét képező Andrássy út és a Káldy Gyula utca sarkán. A klasszikus neoreneszánsz épületet Freund Vilmos építész tervezte Ullmann Sándor ügyvédnek és parlamenti képviselőnek (1883-84). Az épületben irodák és olyan híres éttermek és kávéházak működtek, mint a Miramare, a Corvin Kávéház and és a Lidó étterem.
Ma a több mint 2000 négyzetméternyi területtel rendelkező épület a felső emeleteken első osztályú irodákat, az Andrássy útra nyíló földszinten pedig luxus kiskereskedelmi területet kínál, teljes mértékben kihasználva az impozáns stukkós mennyezetet.
Ma a több mint 2000 négyzetméternyi területtel rendelkező épület a felső emeleteken első osztályú irodákat, az Andrássy útra nyíló földszinten pedig luxus kiskereskedelmi területet kínál, teljes mértékben kihasználva az impozáns stukkós mennyezetet.
Bérleti díj
20–26
€/m²/hó + Áfa
- Kiadó iroda
- 1 700 m²
- Minimum kiadó iroda
- 249 m²
Avison Young
Ügynök
+36 1 655 5860
Mutasd
Irodaegységek szintenként
| Emelet | Területm² | Bérleti díj€/m²/hó + Áfa | Képek |
|---|---|---|---|
| -1. szint Iroda | 147 m² | 15–20 €/m²/hó + Áfa | Alaprajzok |
| Földszint Iroda | 249 m² | 20–26 €/m²/hó + Áfa | |
| 1. emelet Iroda | 324 m² | 20–26 €/m²/hó + Áfa | Alaprajzok |
| 2. emelet Iroda | 324 m² | 20–26 €/m²/hó + Áfa | |
| 3. emelet Iroda | 339 m² | 20–26 €/m²/hó + Áfa | |
| 4. emelet Iroda | 314 m² | 20–26 €/m²/hó + Áfa | Alaprajzok |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj | 20–26 €/m²/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő | 60 hó |
Területi adatok
| Irodaház kategóriája | A kategóriás iroda |
| Lokáció | Andrássy út környéke |
| Épület státusza | Átadott |
| Irodaterület összesen | 1 700 m² |
| Minimum kiadó iroda | 249 m² |
| Kiadó iroda | 1 700 m² |
| Bérelhető irodák | 314 m² 339 m² 324 m² 249 m² 147 m² |
| Közös területi szorzó | 7,8% |
| Bérbeadottság | 0% |
Kiegészítő információk
| Építés éve | 1883 |
| Felújítás éve | 2025 |
Szolgáltatások
- Bank
- Bár
- Bicikli tároló
- Kávézó
- Menza
- ATM
- Hotel
- Gyógyszertár
- Posta
- Étterem
- Bevásárló utca
- Bevásárlóközpont a közelben
- Zuhanyzó
- Bemutatóterem
- Múzeum
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- 4 csöves fan-coil
- Riasztó
- Stílusos közös területek
- Épületfelügyeleti rendszer
- Padlószőnyeg
- Modern telekommunikációs rendszer
- Tűz és füst érzékelő
- Hang figyelmeztető rendszer
- Közösségi tér
- Sprinkler rendszer
- Raktár terület
- Álmennyezet
- Válaszfalak
Fogyasztásmérők
- Mérő órák
Épület nyújtotta szolgáltatások
- Külső ablak takarítás
- Felszerelt konyha
- Lift karbantartás
- Hó eltakarítás
- Akadálymentesített
- Ingatlan adminisztráció és menedzsment
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Biztonsági szolgálat
- Recepció
Lift
- Hagyományos felvonó
Hasonló irodák
Összes kiadó iroda: VI. kerület
A kategória
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda: 70–480 m²
Bérleti díj: 8–12,90 €/m²
A kategória
Váci út
Budapest, XIII. kerület
Váci út 191
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 64 – 2 770 m²
Bérleti díj: 13–14 €/m²
Energiatakarékos
Budapest, IX. kerület
Albert Flórián út 3/b
Kiadó iroda: 67 – 5 100 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
A kategória
Dél-Buda
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 79.
Kiadó iroda: 806 m²
Bérleti díj: 11–12 €/m²
A kategória
Alakítható szolgáltatott irodák irodák a Spaces Corvin Towersben
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 35-37
Kiadó iroda: 10 – 1 000 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 130 – 1 110 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
A kategória
Váci út
Budapest, XIII. kerület
Váci út 191
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 64 – 2 770 m²
Bérleti díj: 13–14 €/m²
A kategória
Astoria környéke
Budapest, VIII. kerület
Rákóczi út 1-3.
Kiadó iroda: 170 – 3 683 m²
Bérleti díj: 16–17 €/m²
B kategória
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Váci út 178.
Kiadó iroda: 408 – 10 625 m²
Bérleti díj: 9,90 €/m²
A kategória
Alakítható szolgáltatott irodák irodák a Spaces Corvin Towersben
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 35-37
Kiadó iroda: 10 – 1 000 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
A kategória
Gellérthegy környéke
Budapest, I. kerület
Mészáros utca 58/B
Kiadó iroda: 75–150 m²
Bérleti díj: 11,50–13,50 €/m²
B kategória
Budapest, IX. kerület
Tűzoltó utca 59.
Kiadó iroda: 12–184 m²
Bérleti díj: 7,60–9,50 €/m²
A kategória
Budapest, VI. kerület
Nagymező u. 54-56
Kiadó iroda: 100 – 1 900 m²
Bérleti díj: 14–16 €/m²
Lakásiroda
Diplomata negyedben, Városligetnél VI. Benczúr utcában irodabútorral berendezve is kiadó
Hősök tere, Városliget környéke
Budapest, VI. kerület
Benczúr utca
Kiadó iroda: 30–220 m²
Bérleti díj: 10–12 €/m²
A kategória
Skála-Metró Irodaház és Áruház
Budapest, VI. kerület
Nyugati tér 1.
Kiadó iroda: 500–526 m²
Bérleti díj: 18–18,50 €/m²
A kategória
Budapest, VI. kerület
Mozsár u. 16.
Kiadó iroda: 200–645 m²
Bérleti díj: 14–17 €/m²
B kategória
Budapest, VI. kerület
Bajcsy-Zsilinszky út 57.
Kiadó iroda: 27–210 m²
Bérleti díj: 3 900 – 4 200 Ft/m²
A kategória
Budapest, VI. kerület
Andrássy út 10
Kiadó iroda: 20–400 m²
Bérleti díj: 10–14 €/m²
