Ullmann-palota: megújul az Andrássy út ikonikus épülete
Az Ullmann-palota, az Andrássy úton álló történelmi épület izgalmas átalakulás előtt áll.
Ullmann Palota
1061 Budapest, 1061 Budapest, Andrássy út 11. VI. kerület
Képek
Elhelyezkedés
Az Ullmann Palota Budapest szívében található, a Világörökség részét képező Andrássy út és a Káldy Gyula utca sarkán. A klasszikus neoreneszánsz épületet Freund Vilmos építész tervezte Ullmann Sándor ügyvédnek és parlamenti képviselőnek (1883-84). Az épületben irodák és olyan híres éttermek és kávéházak működtek, mint a Miramare, a Corvin Kávéház and és a Lidó étterem.
Ma a több mint 2000 négyzetméternyi területtel rendelkező épület a felső emeleteken első osztályú irodákat, az Andrássy útra nyíló földszinten pedig luxus kiskereskedelmi területet kínál, teljes mértékben kihasználva az impozáns stukkós mennyezetet.
Ma a több mint 2000 négyzetméternyi területtel rendelkező épület a felső emeleteken első osztályú irodákat, az Andrássy útra nyíló földszinten pedig luxus kiskereskedelmi területet kínál, teljes mértékben kihasználva az impozáns stukkós mennyezetet.
Alaprajzok
Általános leírás
Az Ullmann Palota Budapest szívében található, a Világörökség részét képező Andrássy út és a Káldy Gyula utca sarkán. A klasszikus neoreneszánsz épületet Freund Vilmos építész tervezte Ullmann Sándor ügyvédnek és parlamenti képviselőnek (1883-84). Az épületben irodák és olyan híres éttermek és kávéházak működtek, mint a Miramare, a Corvin Kávéház and és a Lidó étterem.
Ma a több mint 2000 négyzetméternyi területtel rendelkező épület a felső emeleteken első osztályú irodákat, az Andrássy útra nyíló földszinten pedig luxus kiskereskedelmi területet kínál, teljes mértékben kihasználva az impozáns stukkós mennyezetet.
Ma a több mint 2000 négyzetméternyi területtel rendelkező épület a felső emeleteken első osztályú irodákat, az Andrássy útra nyíló földszinten pedig luxus kiskereskedelmi területet kínál, teljes mértékben kihasználva az impozáns stukkós mennyezetet.
Bérleti díj
20–26
€/m²/hó + Áfa
- Kiadó iroda
- 1 700 m²
- Minimum kiadó iroda
- 249 m²
Avison Young
Ügynök
+36 1 655 5860
Mutasd
Irodaegységek szintenként
| Emelet | Területm² | Bérleti díj€/m²/hó + Áfa | Képek |
|---|---|---|---|
| -1. szint Iroda | 147 m² | 15–20 €/m²/hó + Áfa | Alaprajzok |
| Földszint Iroda | 249 m² | 20–26 €/m²/hó + Áfa | |
| 1. emelet Iroda | 324 m² | 20–26 €/m²/hó + Áfa | Alaprajzok |
| 2. emelet Iroda | 324 m² | 20–26 €/m²/hó + Áfa | |
| 3. emelet Iroda | 339 m² | 20–26 €/m²/hó + Áfa | |
| 4. emelet Iroda | 314 m² | 20–26 €/m²/hó + Áfa | Alaprajzok |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj | 20–26 €/m²/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő | 60 hó |
Területi adatok
| Irodaház kategóriája | A kategóriás iroda |
| Lokáció | Andrássy út környéke |
| Épület státusza | Átadott |
| Irodaterület összesen | 1 700 m² |
| Minimum kiadó iroda | 249 m² |
| Kiadó iroda | 1 700 m² |
| Bérelhető irodák | 314 m² 339 m² 324 m² 249 m² 147 m² |
| Közös területi szorzó | 7,8% |
| Bérbeadottság | 0% |
Kiegészítő információk
| Építés éve | 1883 |
| Felújítás éve | 2025 |
Szolgáltatások
- Bank
- Bár
- Bicikli tároló
- Kávézó
- Menza
- ATM
- Hotel
- Gyógyszertár
- Posta
- Étterem
- Bevásárló utca
- Bevásárlóközpont a közelben
- Zuhanyzó
- Bemutatóterem
- Múzeum
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Padlószőnyeg
- Modern telekommunikációs rendszer
- Tűz és füst érzékelő
- Hang figyelmeztető rendszer
- Közösségi tér
- Sprinkler rendszer
- Raktár terület
- Álmennyezet
- Válaszfalak
- 4 csöves fan-coil
- Riasztó
- Stílusos közös területek
- Épületfelügyeleti rendszer
Fogyasztásmérők
- Mérő órák
Épület nyújtotta szolgáltatások
- Akadálymentesített
- Ingatlan adminisztráció és menedzsment
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Biztonsági szolgálat
- Recepció
- Külső ablak takarítás
- Felszerelt konyha
- Lift karbantartás
- Hó eltakarítás
Lift
- Hagyományos felvonó
Hasonló irodák
Összes kiadó iroda: VI. kerület
A kategória
Astoria környéke
Budapest, VIII. kerület
Rákóczi út 1-3.
Kiadó iroda: 170 – 3 683 m²
Bérleti díj: 16–17 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Dunavirág utca 2
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 397 – 3 338 m²
Bérleti díj: 14,50–16,50 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, III. kerület
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 130 – 1 110 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
A kategória
Alakítható szolgáltatott irodák irodák a Spaces Corvin Towersben
Budapest, VIII. kerület
Futó utca 35-37
Kiadó iroda: 10 – 1 000 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
A kategória
Váci út
Budapest, XIII. kerület
Váci út 191
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 64 – 2 770 m²
Bérleti díj: 13–14 €/m²
A kategória
Budapest, III. kerület
Polgár u. 8-10.
Kiadó iroda: 180 – 1 100 m²
Bérleti díj: 6 000 – 7 700 Ft/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Teve u. 1/a-c
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 423 m²
Bérleti díj: 14–15,50 €/m²
A kategória
Gellérthegy környéke
Budapest, I. kerület
Mészáros utca 58/B
Kiadó iroda: 75–150 m²
Bérleti díj: 11,50–13,50 €/m²
Energiatakarékos
Budapest, IX. kerület
Albert Flórián út 3/b
Kiadó iroda: 67 – 5 100 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
ESG
Árpád híd környéke
Budapest, XIII. kerület
Dunavirág utca 2
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 397 – 3 338 m²
Bérleti díj: 14,50–16,50 €/m²
A kategória
Astoria környéke
Budapest, VIII. kerület
Rákóczi út 1-3.
Kiadó iroda: 170 – 3 683 m²
Bérleti díj: 16–17 €/m²
B kategória
Váci út
Budapest, IV. kerület
Váci út 19
Kiadó iroda: 30 – 1 150 m²
Bérleti díj: 6–7 €/m²
A kategória
Budapest, VI. kerület
Mozsár u. 16.
Kiadó iroda: 200–645 m²
Bérleti díj: 14–17 €/m²
A kategória
Budapest, VI. kerület
Aradi u. 8-10.
Kiadó iroda: 160–997 m²
Bérleti díj: 13,50–14,50 €/m²
A kategória
Skála-Metró Irodaház és Áruház
Budapest, VI. kerület
Nyugati tér 1.
Kiadó iroda: 500–526 m²
Bérleti díj: 18–18,50 €/m²
Lakásiroda
Diplomata negyedben, Városligetnél VI. Benczúr utcában irodabútorral berendezve is kiadó
Hősök tere, Városliget környéke
Budapest, VI. kerület
Benczúr utca
Kiadó iroda: 30–220 m²
Bérleti díj: 10–12 €/m²
ESG
Deák tér környéke
Budapest, VI. kerület
Andrássy út 9.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 480 – 4 259 m²
Bérleti díj: 16,50–19,50 €/m²
