Science Park iroda
1117 Budapest, Irinyi József utca 4-20. B XI. kerület
Képek
Elhelyezkedés
- Villamos
- 4, 6
Ami egy rövid sétára van az épülettől
- Móricz Zsigmond körtér 13 perc
- Szent Gellért tér – Műegyetem 14 perc
- Újbuda-központ 15 perc
- Boráros tér 12 perc
- Budapest, Petőfi híd, budai hídfő 2 perc
- Petőfi híd, budai hídfő 2 perc
- Budafoki út / Karinthy Frigyes út 5 perc
- Eurest Café Park étterem & kávézó 1 perc
- Eurest Science Park étterem & kávézó 1 perc
- Kocka Kert Gasztró Bisztró 3 perc
- Kisbolt 4 perc
- Szuper Market 4 perc
- Spar 5 perc
- OTP Bank 4 perc
- K&H Bank 4 perc
- Erste Bank 4 perc
- Péter Viktória 6 perc
- Rextra Magánorvosi Központ 6 perc
- Lágymányos Patika 7 perc
- Tüske uszodakomplexum 5 perc
- You Can Fight 6 perc
- Tüskecsarnok 7 perc
- Egyetemisták parkja 3 perc
- Park 4 perc
- Fehér Marcell emlékpark 5 perc
- Radisson Hotel Budapest BudaPart 13 perc
- Posta 6 perc
- Fürkész Óvoda 4 perc
- Közbringa-állomás 2 perc
- Pázmány Péter sétány - Északi tömb 4 perc
Forrás: © OpenStreetMap
Alaprajzok
Általános leírás
Jelenlegi bérlőtől albérlet konstrukcióban kiadó egy igényesen, újonnan kialakított, A kategóriás, modern iroda a Petőfi híd budai hídfőjénél, a Science Park B épületének 6. emeletén, remek lokációval és kiváló irodaházi szolgáltatásokkal.
Az irodaház többek között az alábbi kényelmi szolgáltatásokat nyújtja:
24 órás recepció és biztonsági szolgálat
tágas mélygarázs
elektromos autótöltő
2 étterem és 1 kávézó az épületben
zuhanyzó és fedett kerékpártároló
modern, rendezett közösségi terek
alacsony üzemeltetési költség, kedvező bérleti díj, bővülési lehetőség
logo kihelyezési lehetőség a homlokzatra
parkosított kert
ESG, BREEAM minősítés
takarítás
A bérlemény világos, frissen kialakított irodahelyiség, amely kb. 18–20 munkaállomás kialakítására alkalmas. Az irodában elektromosan emelhető asztalok vannak, illetve egy kisebb tárgyaló, valamint egy kényelmes pihenőrész is helyet kapott. A praktikus kialakítást beépített szekrények, szalagfüggönyök és modern bútorzat egészítik ki.
A konyha és mosdó rész a főbérlővel közösen használható. A konyha teljesen felszerelt.
2 db mikrohullámú sütő
vízszűrő automata
vízforraló
hűtő
kávéfőző
mosogatógép
A bérleményen belüli mosdóban zuhanyzó is található. További mosdók az irodaház közös tereiben. A bérleti díj részét képezik az irodaház arányosított közös használatú terei is.
A bérleti díj részeként egy kb. 15 fő befogadására alkalmas közös használatú oktatóterem is igénybe vehető.
A mélygarázsban parkolóhely bérelhető közvetlenül a tulajdonostól.
Főbb adatok
Bérlemény területe: 137 m² a főbérlővel közösen használt konyha/étkezővel együtt, +17,3 m² irodaház közös használatú részei
Bérleti szerződés típusa: határozott idejű
Bérleti díj: 18,97 EUR + ÁFA / m² /hó
Várható üzemeltetési díj: kb. 2750 HUF + ÁFA / m² /hó
Az irodát szívesen megmutatjuk személyesen is az érdeklődőknek.
Bérleti díj
2 900 – 3 000
Ft/m²/hó + Áfa
- Kiadó iroda
- 137 m²
- Minimum kiadó iroda
- 137 m²
- Üzemeltetési díj
- 380 000
- Ft/m²/hó + Áfa
Irodaegységek szintenként
| Emelet | Területm² | Bérleti díjFt/m²/hó + Áfa | Képek |
|---|---|---|---|
| 6. emelet Iroda | 137 m² | 2 900 – 3 000 Ft/m²/hó + Áfa | Képek Alaprajzok |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj | 2 900 – 3 000 Ft/m²/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj | 380 000 Ft/m²/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő | 1 hó |
| Kaució/óvadék | 3 hó |
Területi adatok
| Irodaház kategóriája | A kategóriás iroda |
| Lokáció | Móricz Zs. tér környéke Allee környéke Dél-Buda |
| Épület státusza | Átadott |
| Irodaterület összesen | 155 m² |
| Minimum kiadó iroda | 137 m² |
| Kiadó iroda | 137 m² |
| Bérelhető irodák | 137 m² |
| Bérbeadottság | 12% |
Parkolók
| Típus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Mélygarázs | 139,50 € + Áfa |
Kiegészítő információk
| Bérlők | |
| https://www.meta-inf.hu/hu/fooldal |
Szolgáltatások
- Kávézó
- Menza
- Parkolás a közelben
- Étterem
- Zuhanyzó
- Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Stílusos közös területek
- Épületfelügyeleti rendszer
- Padlószőnyeg
- Tűzbiztonsági rendszer
- Épületgépészet
- Álpadló
- Tűz és füst érzékelő
- Közösségi tér
- Álmennyezet
- Zónás beléptető rendszer
Nyílás zárók
- Nyitható ablakok
- Egységes ablak rolók
Épület nyújtotta szolgáltatások
- Kertészeti szolgáltatás
- Lift karbantartás
- Hó eltakarítás
- Akadálymentesített
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Biztonsági szolgálat
- Recepció
- Külső ablak takarítás
- Felszerelt konyha
Hasonló irodák
Összes kiadó iroda: XI. kerület
A kategória
Deák tér környéke
Budapest, V. kerület
Szabadság tér 7.
BREEAM Good
Kiadó iroda: 10–550 m²
Munkaállomás ára: 450 €/hó
ESG
Allee környéke
Budapest, XI. kerület
Dombóvári út 27. 2.emelet
LEED Gold
Kiadó iroda: 12 – 2 300 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
B kategória
Budapest, XI. kerület
Bartók Béla út 152/H
Kiadó iroda: 22–66 m²
Bérleti díj: 7,50 €/m²
Szolgáltatott · coworking
Flórián tér környéke
Budapest, III. kerület
Lajos utca 48-66
Kiadó iroda: 14 – 2 851 m²
Munkaállomás ára: 300 €/hó
A kategória
Népliget környéke
Budapest, X. kerület
Gyömrői út 115
Kiadó iroda: 15–400 m²
Bérleti díj: 10–14 €/m²
A kategória
Nyugati környéke
Budapest, V. kerület
Bajcsy-Zsilinszky út 48.
Kiadó iroda: 27 m²
Bérleti díj: Ár kérésre
A kategória
Budapest, III. kerület
Polgár u. 8-10.
Kiadó iroda: 180 – 1 100 m²
Bérleti díj: 6 000 – 7 700 Ft/m²
A kategória
Déli pu környéke
Budapest, XII. kerület
Alkotás út 17-19.
Kiadó iroda: 70–480 m²
Bérleti díj: 8–12,90 €/m²
B kategória
Budapest, IV. kerület
Csányi L. u. 34.
Kiadó iroda: 4–500 m²
Bérleti díj: 4–7 €/m²
Energiatakarékos
Budapest, IX. kerület
Albert Flórián út 3/b
Kiadó iroda: 67 – 5 100 m²
Bérleti díj: 13–15 €/m²
A kategória
Astoria környéke
Budapest, VIII. kerület
Rákóczi út 1-3.
Kiadó iroda: 170 – 3 683 m²
Bérleti díj: 16–17 €/m²
B kategória
Budapest, IX. kerület
Tűzoltó utca 59.
Kiadó iroda: 12–184 m²
Bérleti díj: 7,60–9,50 €/m²
A kategória
Dél-Buda
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 79.
Kiadó iroda: 806 m²
Bérleti díj: 11–12 €/m²
Energiatakarékos
Dél-Buda
Budapest, XI. kerület
Gábor Dénes u. 4.
BREEAM Very good
Kiadó iroda: 144 m²
Bérleti díj: 15–15,50 €/m²
A kategória
Lágymányosi híd Buda
Budapest, XI. kerület
Neumann J. u. 1.
Kiadó iroda: 40 – 5 000 m²
Bérleti díj: 13,90–15,90 €/m²
B kategória
M1-M7 bevezető szakasz
Budapest, XI. kerület
Dayka G. u. 3
Kiadó iroda: 15–299 m²
Bérleti díj: 10–13 €/m²
Energiatakarékos
Budafoki út - Buda Pláza környéke
Budapest, XI. kerület
Alíz utca 1
Kiadó iroda: 144 – 1 830 m²
Bérleti díj: 13,95–14,95 €/m²
B kategória
Budapest, XI. kerület
Etele út 59-61
Kiadó iroda: 18–300 m²
Bérleti díj: 1 500 – 2 000 Ft/m²
